3%, 지역마다 다를 수 있습니다. 계약금은 집을 살 때 국가 비율에 따라 처음으로 지불하는 최저 비율이며, 물론 지불도 이 한도보다 높을 수 있지만, 그것보다 낮을 수는 없고, 나머지는 은행에서 대출한다. < P > 26 년 6 월 1 일부터 개인주택담보대출 계약금 비율은 3% 미만이어야 한다. 중저소득층의 주택 수요를 감안하여 자택 주택을 구입하고 투형 건축 면적이 9 평방미터 이하인 것에 대해 여전히 계약금 비율의 2% 를 집행하는 규정이 있다. < P > 요구 사항은 첫 번째 스위트룸 계약금이 총주택비의 3%, 두 번째 스위트룸의 계약금은 총주택금의 6% 입니다. 대출의 상환 위험을 감안하면 관련 부서는 주택 구입자에게 일부 선불을 요구하는데, 이는 개인이 일부 주택 대금을 미리 지급하여 상환 능력이 있음을 증명하는 것이다. < P > 년 3 월 25 일 상하이는 "본 시의 주택시장 체계와 보장체계를 더욱 보완하여 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 몇 가지 의견" 을 발표하고 주택 1 채를 소유한 주민가정에 대해 명확히 밝혔다. < P > 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인 주택 대출을 재신청하기 위해 일반 자택을 구매하는 계약금 비율은 5% 이상이다. 보통이 아닌 자택을 구매하는 사람은 계약금 비율이 7% 이상이다. < P > 첫 번째 스위트 대출 금리는 < P > 입니다. 처음부터 LPR 변동금리를 선택하면 주택 융자 금리가 1 년에 한 번 전환됩니다. 만약 1 월 1 일을 시점으로 삼는다면, 첫 주택 융자 금리 전환이 곧 올 것이다. < P > 이번에 모기지 금리가 얼마나 떨어질 수 있습니까? 이후 중앙은행 1 * * * 은 LPR 금리 2 라운드, 1 년 LRP 이자율: 4.15% 에서 3.85%, 누적 금리 3 개 기준 5 년 LPR 이자율: 4.8% 에서 4.65% 로 낮아져 누적 금리 15 개 기준점이 인하됐다. < P > 주택대출은 거의 중장기 대출로 5 년 LPR 금리를 기준으로 한다. 변동금리만 선택하면 주택 융자 금리가 15 개 기준점보다 낮아진다. 즉, 주식 주택 융자금이 처음으로 금리를 인하하고, 주택 융자 금리가 변동하여 정식으로 개설될 것이라는 뜻이다. (윌리엄 셰익스피어, 주택 융자, 주택 융자, 주택 융자, 주택 융자, 주택 융자) 정책적 대출 기준금리는 그동안 4.9% 로 유지됐고, 상승률은 항상 바뀌었지만 기준금리가 움직이지 않아 과거 주택 융자금은 줄곧 조정할 수 없었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 정책적 대출, 정책적 대출, 정책적 대출, 정책적 대출, 정책적 대출, 정책적 대출) < P > 이번에 15 개 기준점을 낮추면 .15% 에 해당하며, 1 만 3 년 담보대출로 계산하면 누적 18 위안을 절약할 수 있다. 이 수치는 없음 보다 더 나은 것 같지만, LPR 변동 금리는 1 년에 한 번 전환된다. 만약 미래의 중앙은행이 계속 금리를 인하한다면, 상환금액은 계속 줄어들고, 그 반대는 동일할 것이다. < P > 이 배후에는 주목할 만한 두 가지가 있다. 하나는 적립금 대출이 포함되지 않는다는 것이다. 이번 LPR 금리 개혁은 상업대출만 다루고, 적립금 대출은 변하지 않았다. 둘째, 고정금리도 영향을 받지 않는다. < P > 금리가 고정되면 전체 상환주기 대출금이 그대로 유지되므로 경제주기와 금리 인상의 영향을 받지 않고 금리 인하의 혜택을 누리거나 금리 인상으로 인한 신규 비용을 받아들일 필요가 없다. < P > 첫 스위트룸 계약금 비율은 일반적으로 3% 로 지역마다 다를 수 있습니다. 첫 번째 스위트 대출 금리도 낮아졌습니다. 집을 살 계획이 있습니까?