중고주택 선지급자금 담보대출이 판매자 계좌로 바로 입금됩니다!
공제자금 대출 절차는 다음과 같습니다. 1. 차입자가 주택공제자금센터에서 상담 후 신청서를 받습니다. 주택 구입자, 판매자 및 그 배우자(미혼 또는 이혼)가 시영주택공제자금센터에 사전 등록합니다. 예비자금 대출 신청서를 받으려면 판매자 명의의 재산 증명서와 국유 토지 사용 증명서 원본, 호구부, 신분증, 결혼 증명서 원본이 필요합니다.
둘.
차용인은 다음과 같은 대출 정보를 지방 노후 기금 센터에 제출합니다: (1) 노후 기금 대출 신청서, (2) 노후 기금 예금 증명서(또는 주택 노후 기금 계좌 장부) 및 경제 소득 증명서, (4) 구매자와 판매자가 서명한 기존 주택 매매 계약서 (5) 원래 판매자 명의의 부동산 증명서 및 국유 토지 사용 증명서 (6) 신분증, 호구부, 배우자 혼인 증명서(원본 및 사본), 미혼 직원은 미혼 신분 증명서 제출) 3.
주택 공적 기금 센터는 다음을 수락하고 승인합니다. 시립 주택 공적 기금 센터는 대출 신청자의 정보를 수락하고 검토 및 승인을 위한 대출 금액과 기간을 결정합니다.
4.
거래이체 : 주택 구입자와 판매자는 부동산국, 토지자원국을 방문하여 신주인수권 거래 양도 절차를 진행합니다.
계약을 체결하는 동사(동사의 약칭) : 차입자는 거래양도증명서와 증서납세계산서(원본 및 사본)를 시영주택공제기금센터로 지참하고 대출약정서를 발급받아 방문합니다. 대출 계약, 모기지 계약 및 기타 대출을 문서화하기 위해 지정된 은행에 판매자가 대출 은행에 특별 예금 계좌를 개설합니다.
6. 담보대출: 차용인은 부동산국에 가서 담보주택을 등록하고 부동산 증명서를 받습니다.
7. 대출 : 모든 대출절차가 완료되면 시영주택공제기금센터에서 은행을 통해 판매자가 개설한 예금계좌로 대출자금을 직접 이체해 드립니다.