부동산담보대출은 강력한 역량을 갖춘 상가, 상가를 담보로 해야 합니다. 팁은 다음 조건을 충족해야 합니다. ① 동일 도시 내 개인 모기지 대출에 사용됩니다. (2) 평가액 654억 3800만 위안이 담보로 인정되지 않습니다. (3) 재산권이 완전하고 명확하며 상장 및 유통이 가능하고 법에 따라 저당권 등기가 처리되었으며 (4) 유동성이 풍부하고 부동산 구조가 온전하며 물, 전기, 환경 보호 교통, 도시 건설, 자산 관리 및 기타 지원 시설 및 서비스가 완벽하며, ⑤ 주택담보대출이 상가주택인 경우 주택의 노후는 원칙적으로 20년을 초과하지 않으며, 대출/신용기간과 주택의 노후를 합한 기간은 원칙적으로 40년을 초과할 수 없습니다. ; 모기지가 상업용 주택인 경우 주택의 일반 수명/신용 기간에 주택의 수명을 더한 값은 원칙적으로 30년을 초과할 수 없습니다. ⑥ 지난달 매매된 상가주택을 담보로 이용하시고, 해당 부동산이 요건에 부합하는 경우에는 지역 대출 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.
2. 중국초상은행의 주택담보대출 신청조건은 무엇입니까? 그냥 이것들을 제공하세요!
중국초상은행은 기업과 개인을 위해 특별히 고액 대출을 제공하고 있습니다. 금액이 높습니다. 요구 사항을 충족하고 관련 정보를 제공하는 한 약 2일 안에 검토가 완료될 수 있으며 이는 긴급하게 돈이 필요한 일부 친구에게 매우 편리합니다. 그렇다면 이 제품의 적용 조건은 무엇입니까? 지원서류는 무엇인가요?
1. 신청조건 이 주택담보대출의 가장 중요한 점은 부동산담보대출이 필요하다는 점입니다. 개인이든 회사이든 요건에 맞는 부동산을 제공하면 중국초상은행에서 담보대출을 받을 수 있습니다. 부동산에 대한 구체적인 요구 사항은 다음과 같습니다. 동일한 도시에서 처리: 저당 부동산과 대출 처리 지점은 동일한 도시에 있어야 하며 평가 현재 가치가 654만3800만 달러 이하인 다른 장소의 모기지는 허용되지 않습니다. 담보로 인정되지 않으며, 소유권이 명확한 재산권 증명서가 있으면 상장할 수 있고, 담보대출 등록이 가능하며, 재산권 분쟁 등 불리한 청산 상황이 없습니다. 부동산 구조가 양호하고 물이 풍부합니다. , 전기, 교통, 부동산 관리 및 기타 시설 및 서비스가 완벽하고 문제가 없으며 정부 계획 범위에 속하지 않습니다. 주택 담보 대출 20 년 이하이며 대출/ 신용 기간은 40년 이하, 저당 상업 주택의 연령은 20년 이하, 대출/신용 기간은 30년 이하입니다. 원칙적으로 6개월 이상 방치된 상업용 부동산은 담보대출로 인정되지 않습니다. 가까운 지점을 찾아 신용관리사에게 연락한 뒤 부동산 증명서 등을 제출해 요건 충족 여부를 확인한 후 기타 정보를 제공해 담보대출을 신청할 수 있다. 2. 지원서류 1 : 신분증, 혼인증명서, 호구부 등이 필요합니다. 기혼자는 안정적인 가계소득으로 인해 상대적으로 알아보기 쉽습니다. 2. 사업자 등록증, 조직 코드 증명서, 회사 정관(또는 사업자 등록 정보 조회 결과) 3. 자산 또는 기타 재정 자원 증명. 사업장 증명. 이용 증명 : 구매 및 판매 계약서, 구매 주문서, 청구서 등
3. 중국초상은행의 기존 주택담보대출 수수료는 얼마입니까?
중국초상은행의 기존 주택담보대출의 경우, 은행에서 수수료를 부과하지 않을 수 있으며, 부동산 감정수수료는 은행이 대출금을 지급한 후 감정평가사에 납부해야 합니다. 대출금의 원금과 이자는 매달 상환됩니다.
4. 중국초상은행의 담보대출 요건은 무엇입니까?
부동산 모기지에는 일반적으로 다음 조건이 필요합니다. 1. 민사 행위 능력이 있는 자연인으로서 대출 만기일은 일반적으로 65세를 초과하지 않습니다. 2. 합법적이고 유효한 신분증(주민등록증, 호적부 또는 기타 유효한 신분증) 및 결혼 상태 증명서가 있어야 합니다. 3. 좋은 정보 기록과 상환 의지가 있어야 합니다. 4. 합법적인 직업과 안정적인 수입원이 있어야 하며, 대출금의 원금과 이자를 적시에 상환할 수 있어야 합니다. 5. 담보 주택의 재산권은 다음과 같습니다. 국가에서 규정한 상장 및 거래 조건을 충족해야 별도의 담보대출 절차 없이 부동산 시장에 진입할 수 있습니다. 저당 주택은 지역 도시 재건 계획에 포함되지 않았으며 부동산 관리국과 토지 관리국에서 발급한 부동산 증명서와 토지 증명서를 가지고 있습니다. 6. 새로 구입한 주택의 계약금을 지불할 수 있습니다. 구입한 주택을 최대 모기지로 사용하려면 적법하고 유효한 계약이 있어야 합니다. 주택 구입 계약이 10년 미만인 경우 주택 총 가격의 30% 이상의 계약금을 준비하거나 지불해야 합니다. 주택담보대출을 구입하여 신청한 경우 원래 주택담보대출을 상환한 지 1년 이상이고 대출잔액이 담보주택 가격의 60% 미만이며 담보주택이 주택을 취득한 경우 소유권 증명서, 주택이 10년 미만임. 7. 차용인이 합법적이고 유효한 주택 구입 계약 또는 동의서를 갖고 있음. 8. 대출기관이 인정한 유효한 보증을 보유합니다.