첫 집에 대한 담보대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 먼저 은행에 가서 관련 상황을 파악하세요. 그리고 개인 신용 보고서를 확인하여 대출 조건을 충족하는지 확인하세요. 그런 다음 은행의 검토를 수락하여 대출 금액을 결정합니다.
2. 대출 조건을 충족하는 사람은 개발사와 주택 구입 계약을 체결하고 관련 대출 정보(부부 신분증, 결혼 증명서, 호구부, 소득 증명서, 계약금 영수증, 불이행 증빙 자료)를 제출하면 됩니다. ).
3. 다음 단계는 은행과 대출 계약을 체결하는 것입니다.
4. 위 단계가 완료되면 은행에서 대출을 발행하고, 대출자는 매월 상환하며, 원리금 상환 후 등록이 취소됩니다.
첫담보주택 대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 은행 승인
담보대출을 받아 주택을 구입하려는 1차 신청자의 경우, 은행에서 요구하는 모든 자료를 제출한 후 은행에서 전담 상담을 진행합니다. 자료의 진위 여부를 확인하는 사람. 승인이 통과된 후에만 다음 승인 프로세스가 시작됩니다. 모든 승인 절차가 완료되고 신청자가 모기지 대출 조건을 충족한다고 판단되면 은행은 신청자에게 은행과 관련 모기지 계약을 체결하도록 통지합니다.
2. 주택 당국에 가서 증명서를 신청하세요
은행과 모기지 계약을 체결한 후 신청자는 지역 주택 당국에 가서 다른 증명서도 신청해야 합니다. 신청인이 구입한 주택이 은행에 담보로 구입되었음을 증명하는 권리 증명서.
3. 주택담보대출 공증
모든 서류, 증명서, 계약서 작성이 완료된 후에도 신청자는 은행과 체결한 대출계약서 및 기타 관련 자료를 관련 기관에 지참해야 합니다. 지역 부서에 부동산 모기지 공증을 신청합니다.
4. 주택담보대출 보험을 신청하세요.
일반적으로 모기지로 구입한 주택에는 주택 보험이 필요합니다. 은행이 구매를 강제할 수 없더라도 여전히 처리되어야 합니다. 결국 이것은 은행 대출의 기본 조건입니다.
5. 대출계약 체결
이후, 체결된 주택담보대출 계약서에 기재된 대출금액, 기간, 연이자율을 기준으로 상환계획을 시작하세요. 또한 은행은 건물 담보 대출 계약에 명시된 의무를 이행하고 구매 가격을 발행합니다.