일조은행 주택권 전자대출 승인 후 어떻게 해야 합니까?

일조은행이 취급하는 주택권 전자대출 승인 후, 통지를 받은 고객은 대출 계약을 체결하고 처리하기 위해 개인 신분증, 은행카드 및 기타 자료를 영업점에 지참해야 합니다. 모기지 등록 및 기타 관련 절차.

계약서에 서명하고 담보대출을 완료한 후 은행은 대출 절차에 들어가게 되며 고객은 인내심을 갖고 기다리기만 하면 됩니다. 은행에서 대출을 제공한 후 부동산 개발업자가 지정한 계좌로 돈이 이체됩니다. 고객은 체결한 계약서에 명시된 상환 계획(일반적으로 대출금의 다음 달부터 시작)에 주의하여 원금을 상환할 수 있습니다. 그리고 적시에 분할하여 모기지 대출의 이자를 지급합니다.

2. 2차 담보대출을 처리할 수 있는 은행은 어디인가요?

2차 주택담보대출을 처리할 수 있는 은행: 중국공상은행, 중국초상은행, 산업은행, 장쑤은행, 핑안은행.

1. 기업은행: 현재 기업은행의 2차 담보대출 기간은 최대 30년으로 전체 은행 중 가장 길다. 다른 은행들은 5~20년 동안만 2차 모기지 대출을 제공할 수 있습니다. 장기적으로 두 번째 배팅을 하고 싶다면 기업은행을 선택하는 것이 좋습니다.

2. 핑안은행(Ping An Bank): 핑안은행은 항상 '관대'했습니다. 2차 모기지 사업도 마찬가지다. 대출이 대출 금액에 더 중점을 둔다면 Ping An Bank가 좋은 선택입니다. 대출 한도는 부동산 대출 가능 공간의 75%까지 가능합니다.

3. 장쑤성 은행: 2차 모기지 대출 사업에서 장쑤성 은행은 차용인이 1차 모기지를 신청하는 은행에 대해 제한을 두지 않으며, 두 번째 모기지 이후 5년 이내에 자금을 회수할 수 있습니다. 비교적 유연하고 편리한 대출입니다.

4. 중국 공상은행: 첫 번째 모기지 대출도 은행에서 처리하는 경우 두 번째 모기지 신청을 수락할 수 있습니다.

5. 중국초상은행: 중국공상은행과 마찬가지로 두 번째 모기지를 신청합니다. 단, 첫 번째 모기지 대출도 은행에서 처리합니다.

참고:

1. 먼저 차용인은 2차 모기지를 처리할 수 있는 은행에 대출 신청서를 제출해야 합니다. 은행이 대출 신청을 수락한 후, 차용인은 검토를 위해 관련 대출 정보를 은행에 제출합니다. 검토를 통과한 후 차용인은 두 개의 모기지 계약에 서명할 준비가 됩니다.

2. 이자는 원래 계약 이자율을 기준으로 계산됩니다. 법정이자율이 조정된다면 2차 모기지에서 개인주택으로 사용되는 주택은 기존 주택이어야 하며, 2차 모기지에 사용되는 주택은 시장 발전 가능성이 큰 고급 주거용 및 상업용 주택이어야 합니다.

3. 일조의 어느 은행에서 2차 담보대출을 받을 수 있나요?

현지 CITIC 및 Ping An Bank에 신청할 수 있습니다.

두 담보대출 사이의 주택 흐름

1. 은행의 동의를 받아 구매자와 판매자가 부동산 거래를 진행하고 구매 계약서 또는 의향서를 체결합니다.

2. 은행이 대출을 신청하고 관련 자료를 제출합니다.

3. 은행의 대출 검토 결과. 은행이 대출에 동의하면 차용인, 보증인과 계약을 체결하고 판매자는 대출금 차액의 일부를 상환해야 한다.

4. 차용인은 토지와 주택을 취득한 후 부동산 거래 양도, 모기지 등록, 부동산 보험 및 기타 절차를 은행에 맡깁니다. 소유권 증명서를 제출하면 은행은 대출 자금을 이체합니다. 주택 판매자가 은행에 개설한 계좌를 상환하기 위해 원래 대출 대리점에 있는 주택 판매자의 주택담보대출 계좌 및 관련 계좌로 이체됩니다.

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4. 일조의 어느 은행에서 2차 담보대출을 받을 수 있나요?

신청 조건:

1. 18세 이상의 중국 본토 거주자

2. 안정적인 주소와 직장 또는 사업장이 있어야 합니다.

3. 안정적인 수입원이 있어야 합니다.

4. 신용 불량 기록이 없으며 대출금을 주식 거래나 도박에 사용할 수 없습니다.

5. 은행이 요구하는 기타 조건.

처리 절차:

1. 현지 은행이나 대출 기관에 신청서를 제출합니다.

2. 대출에 필요한 다양한 자료를 준비합니다.

3. 은행 또는 대출 기관과의 인터뷰

4. 대출 기관의 자격에 대한 은행 검토

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