질문 1: 자동차 대출이 주택 대출에 영향을 미치나요? 말할 필요도 없이 적립금은 자동차를 살 수 없습니다.
자동차 구입 후 주택 구입을 위해 대출을 받는 경우, 주택담보대출 승인 시 참고 기준으로 월별 자동차 대출금에서 상환능력을 차감하게 된다. 즉, 집을 살 때 월부담능력 = 월수입 - 월별 자동차 대출금 - 기타 대출 수수료(있는 경우)가 됩니다. 사실, 월 소득이 충분하다면 이러한 영향은 크지 않습니다.
운전면허증이 없으면 자동차 대출을 신청할 수 없습니다
요컨대, 자동차 대출은 월 소득이 충분하다면 주택 대출에 큰 영향을 미치지 않습니다.
질문 2: 자동차 대출이 주택담보대출에 영향을 미치나요? 신용 보고서가 양호하고 다음 요건을 충족하는 한, 집을 구입하기 위해 추가 대출을 받을 수 있습니다.
지정 조건은 1차 주택인지 중고 주택인지에 따라 다릅니다.
1. 1차 주택 담보대출
새로 개발한 주택을 구입하는 경우 새로 구입한 부동산을 담보로 대출을 신청해야 합니다. 대출자 자신.
대출 절차에 필요한 사항: 차용인과 아내의 신분증, 호적부, 결혼 증명서, 주택 소유권 증명서(매매 계약서), 토지 증명서(또는 사본), 무주택 증명서, 단위 소득 증명서, 보증 회사 보증 증명.
일반적으로 개발자가 직접 주택 모기지를 집단적으로 신청하는 것은 상대적으로 간단합니다.
2. 중고 주택 담보 대출
중고 주택을 구입하는 경우 방금 구입한 부동산을 담보로 대출 기관에 직접 담보 대출을 신청해야 합니다. .
대출 절차에 필요한 사항: 구매자와 판매자의 신원 증명서, 호적부, 결혼 증명서, 주택 소유권 증명서, 토지 증명서(또는 사본), 매매 계약서, 세금 증서, 감정 보고서, 구매자 소득 증명서 및 집이 없다는 증거.
질문 3: 자동차 대출이 주택담보대출에 영향을 미치나요? 분명히 영향이 있을 것입니다. 귀하의 상환능력이 부족하여 승인되지 않을 수 있습니다.
자동차 대출금을 일찍 갚으면 괜찮을 것 같아요.
대출을 받지 못할 경우 연체를 방지하기 위해 집을 구입하기 전에 먼저 은행과 상담하는 것이 좋습니다. 이제 8개월밖에 남지 않았으며 문제는 그리 크지 않을 것이라고 합니다.
질문 4: 자동차대출이 주택대출에 영향을 미치는가? 대출금이 제때에 상환되는지는 중요하지 않습니다.
모기지 정보:
1. 차용인의 유효한 신분증 및 가족 등록부
2. 미혼자는 다음 사항을 증명해야 합니다. 미혼 상태인 경우, 이혼한 사람은 미혼 상태에 대한 증거를 제출해야 합니다. 신청자는 법원 민사 조정 서신이나 이혼 증명서(이혼 후 재혼하지 않았음을 명시)를 발급해야 합니다.
3. 유효한 신분증, 호적부, 혼인 증명서
4. 차용인의 소득 증명(연속 6개월간 급여 소득 증명서 또는 납세 증명서)
5. 부동산 등기부등본
6. 보증인(신분증, 호적등본, 혼인관계증명서 등 필요)
질문 5: 차를 계속 사용할 수 있나요? 내 모기지를 갚기 위해 대출을 받았나요? 네, 구체적인 대출 금액과 기간은 가계 소득과 상환 능력을 고려해야 합니다. 자동차대출 상환 여부는 상환능력 평가에 영향을 미친다. 어머니의 은퇴는 더 이상 젊지 않다는 것을 의미합니다. 대출 기간은 일반적으로 차용인의 연령이 60세 이하이고 최대 한도는 65세입니다. 그래서 40만 할당량이 어려울 수도 있습니다. 귀하와 동일한 지불인을 추가해 보세요.
질문 6: 자동차 대출이 주택 대출에 미치는 영향1. 자동차 대출과 주택 대출은 별개이며, 자동차 구입에 국한되지 않고 주택만 해당됩니다.
2. 연체 기록이 없는 한 자동차 대출은 향후 모기지 대출에 영향을 미치지 않습니다.
3. 향후 다시 담보대출을 받는다면 대출 금리를 다시 대출 수준으로 개선해야 합니다.
4. 윗층 형님이 알려주신 방법도 배울 수 있으니 앞으로 주택담보대출 받을 때 머리 아프거나 돈낭비할 필요가 없어요.
모기지를 받을 계획이라면 상환 기록을 잘 보관해야 한다는 점을 기억하세요. 이는 향후 주택담보대출에 영향을 미칠 가능성이 가장 높기 때문입니다.
게다가 첫 번째 자동차 대출금이 아직 갚지 않아 다음 차를 빌릴 수 있을지도 확실하지 않습니다. ㅋ. . .
보충사항: 은행에서는 매달 물이 얼마나 있는지, 언제 어떻게 지불하는지만 보고 신경쓰지 않습니다. 1,000개 저장하기 싫으면 그냥 1,000개 빼고 저장하세요. 너무 가짜입니다. 시간, 시간, 알잖아요.
질문 7: 집을 구입하기 전에 자동차를 구입하기 위해 자동차 대출을 이용하는 것이 주택 구입 시 신용 한도에 영향을 미치나요? 자동차 대출은 소비자 대출이고 주택 모기지는 모기지입니다. 이는 서로 다른 두 가지 비즈니스 유형이며 서로 영향을 미치지 않습니다. 소비자 대출이 아무리 많아도 상환액이 정상이면 은행은 기꺼이 주택담보대출을 제공할 것입니다. 유일한 영향은 소득이 소비자 대출과 주택 대출을 지불하기에 충분해야 한다는 것입니다.
질문 8: 차도 예약됐고, 집도 예약됐어요. 지금 자동차 대출을 받으면 향후 모기지 대출에 영향을 미칠까요? 일반적인 상황에서는 30포인트가 영향을 미칩니다. 자동차 대출과 주택 대출의 합계가 총 금액보다 높지 않으면 영향을 미치지 않습니다. 그러나 은행이 이를 기준으로 제공하기 때문에 이를 수행할 수 있는 사람은 거의 없습니다. 개인의 종합적인 상황에 따라 신용 한도는 상대적으로 고정되어 있습니다(모든 사람의 상환 능력은 고정되어 있습니다). 총액이 귀하의 총액보다 높으면 여기가 아니라 저기에 분명히 영향이 있을 것입니다. 가능하다면 같은 은행에 먼저 모기지를 신청하고, 신청한 후에는 대출을 하지 않는 것이 좋습니다. 자동차대출을 동시에 신청하고, 자동차대출에 직접 돈을 빌려준 뒤, 자동차대출이 지출된 후 주택담보대출 은행에 돈을 빌려달라고 요청하세요. 이는 아무런 영향을 미치지 않습니다. 도움이 되길 바랍니다.
질문 9: 자동차 대출과 은행 대출이 주택 구입에 영향을 미치나요? 충분한 상환능력을 입증할 수 있다면 상관없습니다.
질문 10: 자동차 대출이 향후 주택 대출에 영향을 미치나요? 특별한 용도가 있는 한 아무런 차이가 없습니다. 즉, 자동차 대출을 구입할 때 자동차를 구입하려면 반드시 신용대출을 이용해야 하고, 자동차를 구입하려면 주택담보대출을 이용해서는 안 됩니다. 이로 인해 자동차를 구입하려면 주택담보대출을 이용하게 됩니다. 대출에 관해서는 자동차 대출이 아닌 주택 담보 대출입니다. 은행으로서는 어떤 종류의 대출을 받았는지만 인식할 뿐, 무엇을 사용했는지 추적하지 않습니다. 이와 관련하여 많은 친구들이 속았습니다. 물론 속았다고 말할 수는 없다. 사람들은 이 신용대출을 당시 은행이 빌리기에 편리한 것을 기준으로 사용하는 것이지, 모든 대출이 실제 대출에 사용되는 것은 아니라고 해야 할 것이다. 이것이 서두에서 말씀드렸던 '배정자금' 문제입니다. 귀하의 정보를 위해.
자동차대출이 주택담보대출에 영향을 미치나요?
집을 장식하는 데 드는 비용을 계산해 보세요.
자동차와 집을 구입하는 것은 모든 가족의 필수품이 되었고, 누군가에게는 인생의 목표이기도 합니다. 그래서 많은 사람들이 대출을 통해 이 두 가지를 구입할 것입니다. 그렇다면 자동차대출이 가계대출에 영향을 미칠까요? 주택담보대출 시 주의할 점은 무엇인가요? 오늘 편집자는 이 두 가지 대출 유형의 상호 영향을 분석할 것입니다.
첫째, 자동차대출은 주택대출에 영향을 미친다.
자동차 대출이 주택 대출에 영향을 미칩니다. 첫째, 부채상환비율에 직접적인 영향을 미칩니다. 은행이 부채 상환 비율을 기준으로 차용자의 상환 능력을 측정하기 때문입니다. 주택담보대출로 자동차를 구입하는 경우, 자동차 대출금을 갚지 않은 경우, 소득도 높지 않고 상환율도 기준에 미치지 못하는 경우에는 주택 구입을 위한 대출을 받을 수 없습니다.
2. 주택담보대출 시 주의사항
1. 능력껏 행동하세요
집 구입은 단순한 계약금이 아니라 일반적으로 장기간에 걸쳐 이루어집니다. 월별 지불. 계약금이 클수록 월 납부금은 낮아집니다. 우리는 여전히 이자를 지불해야 합니다. 대출 기간이 길고 대출 금액이 많으면 대출 이자를 더 많이 지불해야 하므로 상환 압력이 높아집니다. 물론 전액을 지불하는 경우 무시할 수 있습니다.
2. 자료는 사실이어야 합니다
대출을 신청하기 전에 은행은 신청자가 제공한 자료와 개인 상황을 바탕으로 자격 심사를 실시합니다. 주택 융자 구매자가 은행에 허위 자료를 제공하면 심각한 결과를 초래할 수 있습니다. 은행의 심사에 영향을 미치고 대출이 이루어지지 않으며 개인이 허위 자료를 제공할 가능성이 더 높습니다. , 이로 인해 대출을 신청할 수 없게 되었습니다.
3. 선불
어떤 친구는 대출금을 미리 갚고 싶을 수도 있는데, 이는 불가능하지 않습니다. 그러나 몇 가지 조건과 요구 사항이 있습니다. 예를 들어, 상환 후 1년 후에 부분 선불을 하는 경우, 대출 계약 조항에 따라 상환 금액은 6개월 상환 금액을 초과하게 됩니다.
기사는 다음과 같이 끝납니다. 자동차 대출이 주택 대출에 영향을 미치는지 여부는 이것이 전부입니다. 일반 사람들의 경우 단계별로 진행하는 것이 더 안전합니다. 상환 기한이 지났고 은행에 기록된다면 실제로 손실을 볼 가치가 없습니다.
지역에 입장하시면 무료 장식 견적을 받아보실 수 있습니다.
자동차 대출이 주택담보대출에 영향을 미치나요?
우선 긍정적인 답변을 해주세요
일반적으로 차용인이 자동차 대출이나 담보 대출을 신청했지만 상환하지 못한 경우 일반적으로 대출에 어느 정도 영향을 미칩니다. 담보 대출 신청.
2. 구체적인 분석
자동차 대출은 반드시 회의에서 보고되기 때문에 차주의 부채비율이 높아지게 됩니다.
은행은 대출자에게 월 소득의 50% 이하를 지불하도록 요구합니다.
차입자의 자동차대출+주택대출 월 납입액이 높을 경우 주택대출이 거절될 가능성이 높다.
차입자의 소득이 상대적으로 높지만 자동차 대출 상환 연체 기록이 있거나 신용 보고서에 다른 신용 불량이 있는 경우 은행에서는 주택 대출 신청을 직접 거부합니다.
일부 대출자들은 월 소득을 늘리는 것만으로도 충분하다고 말했습니다. 물론 은행에서는 차용인의 급여 흐름 및 기타 상황에 대해 문의하기 때문에 그렇지 않습니다. 차용인의 급여 흐름이 신고된 흐름과 다를 경우, 은행은 차용인의 정보가 허위라고 판단하여 직접 대출을 거부할 수도 있습니다.
차입자의 월별 자동차 대출 + 주택 대출 상환액이 소득의 50%를 초과하지 않고, 자동차 대출이 제때에 상환되었다면 주택 대출 승인 가능성은 여전히 매우 높습니다.
모기지 신청이 승인된 후, 차용인은 대출금을 지급하기 전에 다른 대출을 신청해서는 안 되며, 은행이 대출 후 관리 과정에서 부채 증가를 발견할 경우 대출이 철회될 수 있습니다.
Xin Xiaoqi에서 빅데이터 보고서를 받고, 연체 기록을 확인하고, 온라인 대출을 공식 및 비공식, 신용추구 및 비신용추구로 분류하세요. 돈을 상환하고 싶지만 자금이 충분하지 않은 경우 온라인 대출 플랫폼과 협상하고 공식적인 신용 보고를 우선하여 자신에게 미치는 영향을 최소화하십시오.
셋째, 자동차담보대출이 장식대출에 영향을 미칠까?
본인 명의로 주택담보대출이나 자동차 대출이 있는 경우 재건축 대출 승인에 일정한 영향을 미치게 됩니다.
그러나 걱정하지 마세요. 신용도가 좋고 대출금의 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력만 있다면 일반적으로 리모델링 대출은 원활하게 처리될 수 있습니다.
그리고 주택담보대출, 자동차대출 등으로 입증할 수 있는 신용등급은 은행 기준을 충족할 수 있다.
물론, 빚이 너무 높아 리모델링 대출 신청 시 상환 능력을 입증할 만큼 충분한 금융소득 정보를 제공하지 못하는 경우 대출 취급 은행에서 우려할 수도 있다는 점도 유의해야 한다. 상환 능력이 부족하여 개조 대출 승인에도 영향을 미칩니다. 은행에서 대출 승인을 거부할 수도 있고, 승인이 나더라도 대출 금액이 그다지 높지 않을 수도 있습니다.
또한, 주택담보대출이나 자동차대출이 상환과정에서 연체될 경우 개인신용이 훼손될 수 있으며, 신용기록에 불량정보가 기록되어 재건축 대출을 받을 수 없게 됩니다. 짧은 시간.
은행이 승인 과정에서 신용 문제를 발견하면 대부분의 은행은 대출 승인을 직접 거부하기 때문입니다.