첫 주택 구입 시 상업 대출의 계약금 비율은 총 주택 가격의 30%(720,000 * 30% = 504,000위안) 이상이어야 하며, 적립금의 경우 최대 대출 기간은 30년입니다. 최대 대출비율은 80%, 최대 대출금액은 60만 위안, 최대 대출기간은 30년이다.
두 번째 주택인 경우 평가 가격의 50% 이상이어야 합니다. 즉, 총 가격이 720,000인 주택을 구입하려면 계약금 720,000 * 50% = 360,000이 필요합니다. 두 번째 주택을 위한 예비 자금 대출의 경우 최대 대출 금액은 600,000입니다.
개인주택대출은 소비자대출의 일종으로 자가용 일반주택 구입을 위해 대출기관이 차입자에게 발행하는 대출을 말한다.
대출 기관이 개인 주택 대출을 발행할 때 차용인은 보증을 제공해야 합니다.
차용인이 기한 내에 대출원금과 이자를 상환하지 않는 경우, 대출기관은 법에 따라 저당권 또는 질권재산을 처분할 권리가 있으며, 보증인은 원금상환에 대해 연대책임을 져야 합니다. 그리고 관심.
대출대상은 민사행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 자연인입니다.
대출 조건은 도시 거주자가 자가용으로 일반 주택을 구입하고, 주택 구입 계약 또는 약정이 있고, 원리금 상환 능력이 있고, 신용도가 좋으며, 주택 구입에 필요한 자금의 30%를 계약금으로 지불하는 것입니다. , 은행에서 인정하는 대출 보증을 보유하고 있습니다.