선지급 기금을 인출하면 향후 대출에 영향을 미치나요?
적립금을 인출하면 향후 대출에 영향을 미칩니다.
예비 기금 인출이 향후 주택 구입에 미치는 영향, 예비 기금만 인출하고 예비 기금 대출을 사용하지 않는 경우, 귀하의 이름으로 된 주택이 없고 예비 기금 대출을 사용하는 경우에는 규정에 따라 신청할 수 있습니다. 첫 주택담보대출 기준.
다만, 배우자가 이전에 적립자금대출을 이용하였음에도 불구하고, 본인이 적립금을 인출하고 적립자금대출을 사용하지 않더라도, 이전에 온 가족이 적립자금대출을 사용한 적이 있으며, 이것도 2차 주택대출이므로, 계약금은 60% 적습니다.
위의 두 가지 상황을 바탕으로 볼 때, 적립금 대출 식별 기준은 적립금 대출 철회와 관련이 없음을 알 수 있습니다. 즉, 1차 적립금 대출로 주택을 구입하려면 주택이 없어야 합니다. 귀하의 (가족) 이름으로 되어 있고 예비 기금 대출 기록이 없습니다.
그러나 적립금 인출은 적립금 대출 건수에는 영향을 미치지 않지만 적립금 대출에도 영향을 미치므로 적립금 대출 금액에 직접적인 영향을 미칩니다.
상업용 주택을 예로 들면, 첫 번째 주택의 경우 주택자금대출은 최대 60만 원, 두 번째 주택의 경우 주택자금대출은 최대 60만 원까지 가능하며, 주택의 첫 사용을 공제한 차액을 뺀 금액입니다. 예비자금대출.
그리고 대출금이 상환되기 전에는 다른 주택을 이용해 선지급자금 상환을 신청할 수 없습니다.
예비 자금을 인출하면 대출에 어떤 영향을 미치나요?
이제 많은 사람들이 매우 중요한 역할을 하는 예비 기금을 구입합니다.
예비 자금을 인출하면 대출에 어떤 영향을 미치나요?
PChouse를 살펴보겠습니다.
우선 향후 적립자금 대출금액에 영향을 미치게 됩니다.
적립금만 인출하고 적립금대출을 사용하지 않는 경우, 본인 명의의 주택이 없고 적립금대출을 이용하는 경우에는 우선주택담보대출 기준에 따라 신청하실 수 있습니다.
즉, 1차 예비자금대출로 주택을 구입하려면, 본인(가족)에 주택이 없어야 함을 알 수 있습니다. ) 이름과 선지급 자금 대출 기록이 없습니다.
그러나 적립금 인출 제공은 적립금 대출 건수에는 영향을 미치지 않지만 적립금 대출에도 영향을 미치며 가장 직접적인 영향은 적립금 대출 금액에 있습니다.
적립금을 인출한 후 적립금을 담보대출로 사용하려면 12개월 동안 지속적으로 상환해야 합니다. 즉, 1년 후에 대출을 받아 집을 구입할 수 있습니다.
모기지 이자는 영향을 받지 않습니다.
5년 이상 4.5%는 은행 대출보다 훨씬 낮습니다.
귀하의 대출 최대 금액은 귀하의 예비 기금 월별 지불 금액, 예비 기금 계좌 잔액 및 연령과 관련이 있습니다.
특별한 계산 공식이 있습니다.
구체적인 계산 방법은 기억나지 않습니다.
예비 자금을 인출하면 대출에 영향을 미치나요?
우리가 자주 이야기하는 대출에는 두 가지 유형이 있습니다. 하나는 선지급 자금 대출이고 다른 하나는 상업 대출입니다.
적립금 인출은 주로 적립금대출에 영향을 미치며, 상업대출에는 영향을 미치지 않습니다.
적립금을 인출한 후 12개월간 연속 납입을 해야 적립금대출업을 신청할 수 있습니다.
적립금을 인출할 때에는 개인신용기록을 확인해야 합니다.
예비 자금 인출은 일반적인 문의이며 상업 대출에는 영향을 미치지 않습니다.
적립금을 인출하려면 개인신용기록을 확인해야 하는데, 주로 상업대출이 있는지 확인하는 것이 필요하다.
상업대출이 상환되지 않을 경우, 예비자금 인출액 결정의 조건으로 활용됩니다.
상업대출은 없고, 적립금대출만 있으므로 출금시 개인신용기록을 확인할 필요가 없습니다.
적립금을 인출한 후에도 적립금 대출을 이용해 집을 구입할 수 있나요?
첫째, 적립금을 인출한 후 적립금 대출을 이용할 수 있는지 여부이다.
주택공제금 인출 여부는 공적자금 대출에 영향을 미치지 않는 것으로 이해된다.
일반 예금을 하고 지역 예비자금 대출 조건을 충족하면 주택 구입 시 지역 예비자금 대출을 신청할 수 있습니다.
적립금 인출은 적립금 대출 건수에는 영향을 미치지 않지만, 적립금 대출에도 영향을 미치며, 가장 직접적인 영향은 적립금 대출 금액에 있습니다.
상업용 주택을 예로 들면, 첫 번째 주택의 공제금 대출 금액은 최대 60만 위안까지 허용되며 총 주택 가격의 70%를 초과할 수 없으며 90제곱미터 이내의 금액은 최대 공제 자금 대출의 80%를 초과할 수 없습니다. 두 번째 주택의 금액은 600,000위안이며, 대출 후 차액은 주택 공제금의 첫 번째 사용을 공제합니다.
그리고 총 객실 가격의 40%를 넘지 않아야 합니다.
동시에 신청자는 이전에 한 번 주택공제금을 인출한 적이 있습니다.
이 경우 주택공적자금 대출도 신청할 수 있으나 계약금 지급을 위해 적립자금을 인출할 수는 없습니다.
즉, 신청인은 계약금을 지불할 돈이 부족하여 이를 지불하기 위해 적립금 계좌의 잔액을 인출해야 합니다.
신청자는 친척, 친구에게 돈을 빌려 계약금을 지불하고, 관련 서류를 받아 대출을 신청한 후, 예비 기금 계좌에서 잔액을 인출하여 대출금을 상환할 수 있습니다.
2. 주택공적금 인출조건은 어떻게 되나요?
1. 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 및 점검합니다. "구매"란 직원이 집을 구입하고 구입한 주택에 대한 소유권을 갖는 것을 의미하며, 공공 주택, 상업용 주택, 저렴한 주택 또는 중고 주택이 될 수 있습니다.
"건축"은 도시 주민이 부동산 관리 기관, 도시 계획 관리 기관 및 기타 부서의 승인을 받아 건설한 주택을 의미하며, "개축"은 주택의 전체 철거, 설계 및 재건축을 의미합니다. 주요 구성 요소를 영향을 받거나 철거해야 하지만 집을 완전히 철거할 필요는 없는 주택입니다.
2. 퇴직한 근로자 3. 근로 능력을 완전히 상실하고 해당 회사와의 노동 관계를 종료한 경우 4. 해외에 정착한 경우 5. 주택 구입 대출금의 원리금을 상환한 경우 6. 임대료가 규정된 가족 비율을 초과하는 경우 7. 근로자가 사망했거나 사망 선고를 받은 경우.