1. 적립금대출은 동일금액으로 상환될 수 있나요?
귀하의 적립금이 북경주택관리센터 및 그 부센터에 예치된 경우, 은행에서 원금상환방식으로 적립금 대출을 신청할 수 있습니다.
일반적으로 은행은 예비 기금 대출에 대해 이자를 받지 않고 처리 수수료만 은행에 중요하지 않기 때문에 은행은 예비 기금 대출을 거부하거나 차단하지 않습니다.
하지만 내 생각에 등치법은 모든 사람에게 적합하지 않을 수도 있다.
이유: 대출기간이 동일할 경우 동일원금방식은 동일상환방식에 비해 이자가 절약되지만, 처음 몇 달, 심지어 10개월 동안은 동일원금방식이 상환금액이 더 큽니다.
더 높은 월 납입금을 감당할 수 있다면 대출 기간을 단축하고 이자를 더 많이 절약해 보세요.
일반적으로 사람들은 점점 더 많이 벌고 있고, 점점 더 적게 벌 필요가 없다고 생각하지 않나요?
예를 들어 20년 이상 원금균등분할은 20년 이상 원금균등분할에 비해 이자가 절약되지만, 15년 이상 원금균일분납은 20년 이상 원금균일분납에 비해 확실히 이자가 절약됩니다.
2. 적립금대출은 원금균일분할로 상환할 수 있나요?
그래 넌 할수있어.
기업 대출과 마찬가지로 상환 옵션이 있습니다.
1. 원리금 균등상환방식.
즉, 월 상환액이 비교적 고정되어 있고, 상환압력도 비교적 평균적이며, 조기상환압력도 크지 않아 조기소득이 낮은 가구에 적합하다.
2. 주택공적자금대출의 무상상환방법
이러한 유형의 상환은 드뭅니다.
즉, 차입자는 주택공제자금관리센터와 협의하여 최소상환금액을 결정하며, 월상환액은 최소상환금액 이상일 수 있다.
이러한 상환 방식은 보다 유연하고 언제든지 조정이 가능하므로 상환 기간 이전에 상환하는 데 유리하며 연체 상환을 최소화하는 것이 가장 좋습니다.
3. 평균자본금 상환방법.
즉, 원금상환액은 매달 동일하지만 초기에 지급하는 이자가 많아 조기상환압력이 크지만, 상환기간이 길어질수록 중기상환압력과 후기상환압력이 커지는 것이다. 단계는 더 작으며 기본적으로 모든 원금이 상환되었습니다.
이 주택공제자금 대출상환방식은 고소득층을 대상으로 합니다.
3. 적립금대출은 원금동일액 또는 원리금동일액입니다.
적립금 대출은 개인의 실제 상황에 따라 원금 또는 원리금이 동일할 수 있습니다.
주택공적자금대출의 상환방법은 크게 원금균등분할방식과 원리금균분분할식 두 가지가 있습니다.
1. 평균자본금 : 상환기간 동안 총 대출금액을 균등하게 나누어 매월 남은 대출금에 대해 발생된 원리금을 매월 동일한 금액으로 상환합니다.
이처럼 월 상환액은 고정되어 있고 이자는 점점 작아지기 때문에 차용인은 처음에는 상환해야 한다는 큰 압력을 받지만 시간이 지날수록 월 상환액은 점점 작아지게 됩니다.
2. 원리금균등 : 대출금(원금과 이자를 포함)을 상환기간 동안 매월 동일한 금액으로 상환하는 것을 말합니다.
이는 평균자본과는 다른 개념이다.
초기 월 상환액은 동일원금상환방식에 비해 낮을 수 있으나, 최종적으로 지급되는 이자는 은행에서 일반적으로 사용하는 동일원금상환방식보다는 높을 수 있습니다.
이 기사의 내용은 China Law Press의 "법률 생활 종합 지식 시리즈"에서 가져온 것입니다. 4. 적립금 대출은 동일한 금액으로 상환됩니까, 아니면 원리금과 동일한 금액으로 상환됩니까?
적립금대출 상환방식은 원금균등상환이 and인 무료형입니다.
많은 사람들이 어떤 방법이 더 비용 효율적인지 고민합니다.
아래에서 이 두 가지 상환 방법에 대해 논의해 보겠습니다.
첫째는 원리금균등상환방식과 평균자본금이다.
균등자본방식이란 주택담보대출의 원금과 이자를 총액에 더해 상환기간에 걸쳐 균등하게 분배하는 원리금상환방식이다.
금액은 고정되어 있지만 월 상환액에서 원금이 차지하는 비중은 매달 늘어나고, 이자 비중은 매달 줄어든다.
이 방법은 오랫동안 가장 일반적인 도입 방법이었습니다.
동일원금상환방식은 거래일과 상환일 사이에 대출기관이 지급하는 이자를 말한다.
원리금균등에 비해 이 상환방식은 총 이자비용이 원리금보다 많아 매월 상환부담이 줄어듭니다.
평균자본상환방법은 매우 간단하고 실용적인 상환방법입니다.
기본 알고리즘의 원리는 상환 기간 동안 제때에 상환되지 않은 원금에 대해 이자가 발생하는 것입니다.
근본적으로 말하면 우리에게는 평균자본과 원리금균등이 똑같고, 은행은 손해를 보지 않습니다.
구체적인 것은 부담 없이 말하는 것이 더 적절하다고도 하셨습니다.