주택담보대출 상환 후, 일반적으로 다음 절차를 거쳐 영업일 기준 7일 이내에 부동산 증명서를 받으실 수 있습니다.
1. 주택 구입 계약서, 대출 계약서, 해당 대출 상환 기록을 상환 은행에 가져가서 대출금이 상환되었다는 관련 증명서를 발급받으세요.
2. 은행 발행 증명서, 부동산 소유권 증명서 원본, 주택 기타 권리 증명서, 주택 매매 계약서, 대출 계약서, 소유자 신분증, 호구부 및 기타 서류를 부동산 거래 담당 부서에 제출하세요. 인증서 교체 업무를 직접 처리합니다.
3. 새로운 부동산 증명서를 받는 데는 보통 영업일 기준으로 약 7일이 소요됩니다.
대출을 받을 때 대부분의 은행에서는 이 "기타 권리 증명서"를 은행에 맡기면 주택 당국에 가서 모기지 문제를 나타내는 "기타 권리 증명서"를 받도록 요구합니다. , 부동산 증명서를 신청하실 수 있습니다. 대출금 상환 후 은행 증명서를 가지고 주택 당국에 가서 변경하고 동시에 "기타 권리 증명서"를 취소하십시오.
추가 정보:
상업용 부동산 증명서 원본이 은행에 담보로 잡혀 있는 경우 주택 구매자는 대출금을 상환하거나 대출금을 상환한 후 Chen 은행에 미리 연락해야 합니다. 미리 대출. 은행 직원은 주택 구매자에게 관련 절차를 언제 거쳐야 하는지 알려줄 것입니다. 은행마다 구체적인 요구 사항이 다르지만, 은행에서는 주택 구매자에게 신분증, 모기지 증명서, 대출 계약서, 보험 증서 사본 등과 같은 관련 정보를 가져오도록 요구합니다.
주택 구매자가 약속된 시간에 정산 절차를 완료하기 위해 은행에 가면, 은행은 상환 증서 원본, 매매 계약서, 보험 증권도 집에 돌려줄 것입니다. 사는 사람. 주택 구매자는 자신의 상업용 부동산 증명서를 돌려받을 수 있습니다.
참고: 주택의 소유권은 부동산 등기부 기록에 근거하며, 이는 등록 기관이 기록하고 보관하며, 등록 기관의 경우 권리자의 통제를 받지 않습니다. 또는 그 저작물을 무단으로 등록부 내용을 변경하는 경우 권리자는 권리를 상실할 위험이 있습니다.
이런 상황을 방지하기 위해서는 등기기관이 주택 등기를 마친 후 등기부와 동일한 내용이 기록된 부동산 증명서를 권리자에게 발급해야 한다.
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