1. 상하이 중고주택 대출 승인 시간은 얼마나 걸리나요?
상하이 중고 주택 대출 승인 시간은 얼마나 걸립니까? 일반적으로 은행의 승인 속도에 달려 있다. 승인은 5- 10 영업일이 필요합니다. 매일 승인이 있을 수는 없지만 일주일에 2 ~ 3 회 승인이 있기 때문입니다. 이후 이체 수수료 시간이고, 일부 이체는 15 영업일이 필요합니다. 따라서 일반 대출은 완료하는 데 1-2 개월이 걸리고 완료하는 데 3 주가 소요됩니다.
간접 주택 융자 자료 및 절차:
1.' 주택적립금 대출 신청 승인표' 는 한 양식에 3 부씩 주택 적립금 관리센터에서 즉석에서 작성하였다.
2. 거래 쌍방 부부 호적본, 신분증, 결혼증명서 원본 및 사본 3 부.
3. 주택재산권인 (주택공유인 포함) 과 체결한 합법적이고 효과적인 주택거래계약 원본 3 부. 주택 거래 총인이 주택 거래 계약을 체결하지 않은 경우, 매각에 동의한 서면 증명서 원본 3 부를 제공해야 한다.
4. 거래주택의 소유권 증명서, 즉 부동산증 원본 및 사본 3 부. 공유주택은' 주택소유권증' 원본과 사본 3 부를 제공한다.
5. 구매대금어음과 증서세 완세 증명서 원본 및 사본 3 부를 선불합니다.
6. 담보나 담보를 위해 담보물이나 질권의 소유권 증명서 원본과 사본 3 부를 제공해야 하며, 처분권자는 담보권 (담보권) 의 서면 증명서 원본 3 부를 동의했다. 구입한 주택이나 기타 담보물에 담보가 있는 경우, 대출기관이 인정한 평가기관이 거래주택이나 기타 담보물에 대한 평가 보고서 원본 3 부를 제공해야 한다.
7. 보증이 필요한 경우 보증인 보증 능력 증명서 3 부 (영업허가증, 최근 3 년간 재무제표, 자질등급증명서, 신용등급증명서 등) 를 제공해야 합니다. ).
둘째, 상하이 간접 주택 대출 연한 및 주택 연령
많은 사람들이 도시 근처에서 집을 사는 것을 좋아하지만, 도시 부근의 집은 비교적 낡았고, 집연령은 대출 연한과 관련이 있다. 일반적으로 집이 길수록 중고 주택의 대출 기간이 짧아진다. 상해의 중고 주택의 대출 연한과 집연령을 소개하겠습니다. 한번 봅시다.
1, 대출 기간이 길수록 매달 상환이 적을수록 매달 경제적 압력을 줄일 수 있기 때문이다. 그러나 기간이 길수록 이자 월수가 많을수록 대출 기간이 짧아지고 월 상환액이 높아진다. 기한이 긴 담보대출을 선택하면 월 상환액이 상대적으로 적기 때문에 다른 용도로 더 많이 쓰이고 주택 구입자는 자신의 수입상황에 따라 담보대출 잔액을 미리 갚을 수 있다.
2. 은행은 중고 주택 대출을 처리할 때 일반적으로 주택 연령과 대출 연한을 합해 40 보다 작거나 같아야 한다는 원칙을 따른다. 집령은 가옥이 건설된 연도를 가리키며, 일반적으로 부동산증의 지도지도에 표기되어 있다. 상술한 조건을 만족시키는 것 외에, 차용인의 나이는 반드시 70 세 미만이어야 하며, 장기 대출 기간은 30 년이어야 한다.
상하이 중고주택 대출 승인이 얼마나 걸리는지, 대출 연한과 상하이 중고주택 연령에 관한 내용이다. 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다!