다양한 상환방법에 따라 월납부 산정방법은 다음과 같은 2가지로 구분됩니다. 1. 원리금균등상환방식 월납부 = [대출원금×월이율×(1+월이자율) 상환월수 ] = [(1 + 월이자율) 상환월수 - 1] 원금과 이자 동일 상환 방식은 원금과 이자가 매월 동일하여 매월 상환되는 것을 의미합니다.
2. 평균원금상환방법 : 월상환금액 = (대출원금 ¼ 상환월수) + (대출원금 - 누적원금상환회수) × 월이자율
균등원금상환은 매달 원금상환액이 변하지 않고, 분할납부하면 이자가 감소하는 것을 의미합니다.
월 200만원을 20년 동안 지급하는 대출기관, 대출이자율, 상환방법 등에 관한 사항입니다.
아래 주택담보대출을 예로 들어보겠습니다.
중앙은행 기준금리에 따르면 만기 5년 이상 상업대출의 연이자율은 4.90%다.
5년 이상 공적자금대출의 연이자율은 3.25%이며, 계산방법은 다음과 같습니다. 1. 상업대출 1. 원리금 균등상환방식 월 13,088.88위안을 20년에 200만 대출 연령.
2. 평균원금상환방법 : 200만 대출의 20년간 월 상환액은 (2,000,000/240) + (2,000,000-원금누적상환금액) × (4.90%/65,438+02) 입니다.
둘째, 공제자금대출 1. 원리금균등상환방식 월 11,343.92위안으로 20년간 200만 대출.
2. 평균원금상환방법 : 200만 대출의 20년간 월 상환액은 (2,000,000/240) + (2,000,000-원금누적상환액) × (3.25%/65,438+02) 입니다.