대출 20 년 또는 10 년은 비교적 수지가 맞는다.
어떤 상환 방식을 사용하든 10 과 20 년은 똑같다. 5 년 이상 대출 금리가 같기 때문이다. 그러나 미리 돈을 갚으면 당연히 이자를 적게 낼 수 있다. 그러나 조기 상환에는 상환 방식의 선택이 포함된다.
동등한 원금이자 상환 방식이라면, 사전에 원금을 한 번에 갚는다. 그렇지 않으면 은행이 이자를 우선적으로 갚을 것이다. 네가 갚아야 할 이자는 미리 갚은 돈에서 공제될 것이다. (존 F. 케네디, 원금, 원금, 원금, 원금)
평균 자본 상환 방식을 선택하면 전체 원금을 한 번에 상환할 필요가 없다. 월별 이자가 고정되지 않아 당월 대출 잔액에 따라 계산되기 때문이다. 일부 원금을 미리 갚으면, 앞으로 이자가 많이 줄어 원금이 완성될 때까지. 이런 상환 방식은 원금 우선을 원칙으로 한다. 실제 운영 상황에 따르면, 동등한 원금이자 상환 방식이라면 은행은 한 달 이자에 해당하는 금액만 조기 상환의 위약금으로 받을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
다음 중 하나를 수행합니다.
개인 주택 상업 대출은 어떤 조건과 어떤 자료를 준비해야 합니까?
일반 시민들은 신청할 때 실제 상황에 따라 조합된 대출을 포함한 구체적인 대출 방식을 선택해야 한다. 어떤 방식으로 대출을 하든 규정된 조건을 충족해야 하고, 개인 주택 상업 대출을 신청하려면 어떤 조건을 충족해야 합니까? 첫째, 개인 주택 상업 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까? 1. 합법적이고 유효합니다. 본 시의 주민등록증과 호적부; 외성 시 주민은 신분증, 호적부 외에도 현지 호적관리부에서 제공하는 호적증명서나 임시거주증을 제공해야 한다. 외국인이 제공한 여권 18 세 이하는 출생증명서나 외동자녀 증명서를 제공해야 합니다. 2. 반드시 안정적이고 합법적인 경제수입이 있어야 해당 수입과 자산을 제공할 수 있다. 대출자 작업 단위에서 발행한 수입 증명서, 회사 인사장 또는 공식 도장 및 사본; 자영업자, 민간 및 개인 대출자는 거의 3 개월 동안의 세금 계산서와 영업 허가증 사본을 제공할 수 있습니다. 만약 월수입이 2000 원을 넘으면 세금계산서나 기타 자산증명서 (은행예금증명서, 유가증권, 투자증명서, 부동산 등) 가 발급된다. ) 을 제공해야 합니다. 3. 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인은 모두 불량한 신용기록이 없다. 4. 판매자와 유효한 또는 에 서명하십시오. 5. 규정된 비율 (일반적으로 구매한 주택 총가격의 30% 이하) 에 따라 계약금을 지불하거나 대출은행에 계약금 이하의 계약금을 예치한다. 6. 대출자 연령 18-65 세, 연령에 따라 대출 기간에 대한 제한이 다릅니다. 7. 대출 은행이 규정 한 기타 조건.