채권자 명의 변경 세 가지 해결 방법 1. ***저당권이 일방에게 양도된 경우에는 먼저 쌍방이 함께 집을 등록하고, 쌍방의 명의를 한 당사자로 변경해야 하며, 2. 일방의 저당 주택이 상대방에게 양도된 경우 대출금을 먼저 상환해야 합니다. 대출금을 일시적으로 상환할 수 없는 경우 당사자는 다른 은행에 재담보대출을 신청하고 저당 재산 증명서를 발급한 후 재산을 양도할 수 있습니다. 3. 쌍방이 저당 주택을 제3자에게 양도한 경우에는 이를 상환해야 합니다. 대출금이나 제3자가 대출금을 상환할 때까지는 소유권 이전이 불가능합니다. 중화인민공화국과 민법 제1076조 부부가 자발적으로 이혼하는 경우에는 서면으로 이혼합의서를 작성하고 본인이 혼인등기기관에 가서 이혼등기를 신청해야 합니다. 이혼합의서에는 양 당사자가 자발적으로 이혼하겠다는 의사를 명시하고 자녀양육비, 재산, 채무조정 등에 관한 합의사항이 명시되어야 합니다. 제1079조 배우자 일방이 이혼을 청구하는 경우 해당 기관은 인민법원에 조정하거나 직접 이혼소송을 제기할 수 있다. 인민법원은 이혼소송을 심리할 때 조정을 실시하며, 관계가 실제로 파탄되어 조정이 효과가 없을 경우 이혼을 허가합니다. 다음 상황 중 어느 하나에 해당하는 경우 조정이 실패하면 이혼이 허용됩니다. (1) 중혼 또는 타인과 동거하는 경우 (2) 가정 폭력을 저지르거나 가족을 학대하거나 유기하는 경우 (3) 도박, 마약 남용과 같은 나쁜 습관이 있는 경우, (4) 2년 이상 감정적 불화와 별거로 인해 부부 관계가 파탄된 경우. 일방이 실종선고를 받고 상대방이 이혼을 신청한 경우에는 이혼이 허가됩니다. 인민법원이 이혼할 수 없다는 판결을 내린 후 양측이 1년 동안 별거한 후 일방이 다시 이혼소송을 제기하면 이혼이 허가됩니다.