집을 살 때 종류별로 계산해야 한다. 새집과 중고집을 사는 것도 다르고, 첫 번째 집과 두 번째 집을 사는 것도 여전히 다르다. 세부적으로 분류해야 하는데, 첫 번째 집에 대해서는 아직 두 번째 집과 두 번째 집의 차이를 잘 이해하지 못하는 분들이 많은데요. 그렇다면 난창에서 두 번째 집을 구별하는 기준은 무엇인가요? 난창에서 두 번째 집을 구입하려면 자금을 제공해야 합니까?
집을 살 때 카테고리별로 계산을 해야 하는데, 새집과 중고집을 사는 것도 다르고, 첫 번째 집과 세컨드 하우스를 사는 것도 구체적인 상황이 다릅니다. 세부적으로 분류해야 하는데, 첫 번째 집에 대해서는 아직 두 번째 집과 두 번째 집의 차이를 잘 이해하지 못하는 분들이 많은데요. 그렇다면 난창에서 두 번째 집을 구별하는 기준은 무엇인가요? 난창에서 두 번째 집을 구입하려면 자금을 제공해야 합니까?
남창의 2차 주택 판별 기준은 무엇인가요?
1. 대출로 주택을 구입한 뒤 상업 대출이 정산된 후 주택을 구입하는 방법은 무엇인가요? 대출은 첫 번째 집으로 간주됩니다. 대출금이 상환되지 않은 경우 - 2세트로 간주됩니다.
2. 개인 명의로 된 두 세트의 주택에 대한 상업용 대출 기록이 있는 경우, 한 세트는 상환되었으며 다른 세트는 상환되었습니다. 현재 상환되지 않은 경우 재융자는 Second Suite 이상으로 간주됩니다.
? 3. 부부가 2명이 있는데 한쪽이 상업대출을 이용해 결혼 전 주택을 구입하는 경우, 대출금을 갚지 못한 경우 - 2주택 이상으로 간주됩니다. >
? 4. 전액 지불하여 주택을 구입했으며 대출금은 주택 구입 - 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
?5. 전액을 지불하고 집을 샀으나 나중에 주택등록 시스템에서 집을 찾을 수 없어서 대출을 받아 다시 집을 샀습니다. 첫 번째 집으로 간주됩니다. .
? 6. 해당 지역이 주택등록시스템의 조회조건에 해당하지 않고, 은행이 주택구입자가 이미 주택을 보유하고 있는지 실사를 실시하는 경우에는 대출을 이용할 수 있습니다. 집을 사십시오 - 첫 번째 집으로 간주됩니다.
? 7. 귀하의 이름으로 된 상업 대출 기록이 두 개 있고 모두 상환 및 판매되었으며 이 경우 재융자 시 두 주택의 판매에 대한 증거를 제출할 수 있습니다. - 첫 번째 집으로 간주됩니다.
? 8. 본인 명의의 주택에 대한 담보 대출도 상환되었고, 다른 주택에 대한 예비 자금 대출도 상환되었습니다. 그것은 당신의 첫 번째 집으로 간주됩니다.
9. 두 커플이 있는데 한 쪽은 결혼 전 주택은 있지만 대출기록이 없고, 다른 쪽은 결혼 전 대출기록은 있지만 본인 명의의 부동산이 없어 주택 구입을 위해 대출을 신청하고 있다. 결혼 후 집 - 첫 번째 집으로 간주됩니다.
? 10. 대출로 집을 2채 이상 샀다가 다 팔았습니다. 주택등록시스템으로는 부동산을 찾을 수 없는데, 은행 신용시스템에서는 대출기록을 찾을 수 있습니다. , 그리고 집을 사기 위해 돈을 빌리십시오 —— 첫 번째 세트를 고려했습니다.
난창에서 두 번째 주택을 구입하려면 어떤 재료가 필요한가요?
필요한 재료는 다음과 같습니다.
(1) 스탬프가 찍힌 신청서
(2) 주택 매매계약서
(3) 주택번호, 주택 실측면적, 주택가격 정산에 관한 매매계약을 체결한 매수인과 매도인의 확인서
(4) 측량 및 지도 작성표, 주택 등록 양식 및 세대 평면도 사본 2부
(5) 특별 유지비 특별 영수증
(6) 증서세 납부 또는 면세 증명서
(7) 주택 구매자의 신원 증명서(원본과 비교하여 확인해야 하는 사본)
(8) 주택이 **인 경우 *제출됨*** 합의 있음
(9) 은행 조기대출상환증명서
p>
위 내용은 국내에서 세컨드하우스를 판별하는 기준이 무엇인지 소개한 것입니다. 난창의 세컨드 홈에 대해 어떤 자재를 제공해야 하는지 난창의 세컨드 홈을 식별하는 기준은 관련 법률 및 규정에 따라 지역마다 다릅니다. 마찬가지로 주택 구입을 위해 은행에 대출을 신청할 때도 주택구입자금대출을 받은 사람이 다시 대출을 신청하면 2차 주택대출로 간주됩니다.