그러나 주택 구입을 위한 적립금 대출인 경우 적립금을 인출하면 대출 한도에 영향을 미치게 되는데, 일반적으로 적립금 대출 한도는 적립금 잔액의 10~20배이고, 적립금을 인출하면 잔액이 줄어들어 대출한도가 줄어듭니다. 전액 지불이나 상업 대출로 집을 구입하는 경우, 적립금을 인출해도 상관 없습니다. 또 한 가지 주의할 점은 선지급 자금 대출은 집을 구입할 때 6개월 또는 12개월 동안 전액을 지불해야 한다는 것입니다.
주택 마련자금 인출 과정은 다음과 같습니다:
1. 직원이 제공하고 부서에서 검토한 자료. 승인 후, 단위 취급 담당자는 "주택 예비 기금 인출 신청서" 및 "주택 예비 기금 인출 목록"을 작성하고 신청서와 관련 증명서 원본 및 사본을 계정 관리부에 제출합니다.
2. 적립금 센터 관리 담당자는 자료를 검토하고 3일 이내에 답변을 제공합니다.
3. 자격을 갖춘 직원의 경우 적립금 센터는 주택 적립금 인출 기록 시트를 작성해야 합니다. 주택구입계산서(또는 주택구입영수증, 계약금계산서, 임대료계산서) 청구서, 납세증명서, 주택구입자재계산서)에 "주택공제금 인출이 처리되었습니다"라는 도장이 찍혀 있습니다.
4. 관리자는 주택자금 출금목록을 입력하고 개인저축계좌를 확인한다.
주택공제금은 다음과 같이 구체적인 상황에 따라 분할 인출될 수 있습니다.
1. 주택 구입 및 주택담보대출 이용 시 주택공제금이 인출될 수 있습니다. 한 달에 한 번, 인출 총액은 실제 주택 지출을 초과할 수 없습니다.
2. 주택 구입에 대한 일회성 지불을 조건으로 주택 공제 기금을 인출합니다. 직원 및 그 배우자는 분기마다 1회 주택 공제금을 전액 인출할 수 있으며, 연 4회까지 인출할 수 있습니다.
3. 주택 및 개조 주택의 경우 총 인출 금액은 실제 지출을 초과할 수 없습니다.
4. 임대 주택 공제 기금의 인출, 직원 및 그 배우자는 1년에 한 번 주택 공제 기금 전액을 인출할 수 있습니다. 연간 인출 총액이 연간 임대료 총액보다 높아서는 안 됩니다.
요약하면 주택공제자금은 장기주택저축자금이다. 해당 부서에서 이 혜택을 제공하는 경우 주택 공제 기금을 지불한 직원은 필요할 때 개인 주택 공제 기금 계좌의 잔액 인출을 신청할 수 있습니다.
법적 근거:
'주택 예비자금 관리 규정' 제24조
다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, 직원은 직원 숙소에서 자금을 인출할 수 있습니다. 예비 기금 계좌 저장 잔액:
(1) 자가 거주 주택의 구입, 건설, 개조 및 점검
(2) 은퇴; ) 노동 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료한 경우,
(4) 정착을 위해 출국한 경우,
(5) 원금과 이자를 상환한 경우 주택 구입 대출
(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정이 충족되는 경우, 직원 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택 공적 기금의 소득 증가가 계산됩니다.