1. 30년 예비 기금 대출 조건 30년 예비 기금 대출이 충족해야 하는 조건: 1. 이 도시에 영주권이 있거나 다른 지역에 유효한 거주 자격이 있고 완전한 시민 자격을 갖추고 있습니다.
2. 적법하고 유효한 주택 구입 계약 또는 계약이 체결되었으며 주택 구입에 대한 계약금이 규정된 비율에 따라 지불되었습니다.
3. 안정적인 경력과 수입을 보유하고 있으며, 대출금의 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있습니다.
월 담보대출 지출은 가족 월 소득의 50%를 초과할 수 없으며, 월 상환 지출을 공제한 후 가족의 월 소득은 시의 최저 생활 수준보다 낮아서는 안 됩니다.
4. 대출을 신청하기 6개월 전에 주택공제금을 매월 전액 납부합니다.
5. 개인신용도 양호, 개인신용등급 AAA.
6. 기타 법령에서 정한 조건
적립금 대출 신청 절차 : 1. 신청자는 적립금 관리센터에서 적립금 대출을 신청합니다. 보증을 제공할 보증 센터를 선택한 경우 개인 및 배우자의 대출 신청에 필요한 모든 자료를 제출해야 합니다. 신분증, 호구부, 혼인증명서, 주택구입계약금 증명서, 주택구입계약서, 주택공제금 납부증명서 등
2. 감사통지사후자금대출 신청이 예비심사를 통과한 후 관리부서에서 "보증신청심사통지서"를 발급하고, 대출계약서, 모기지(역보증) 계약서 및 기타 관련 법률서류를 인쇄하여 제출합니다. 모든 개인대출정보는 보증센터로 접수됩니다.
3. 차용인이 보증 조건을 충족하면 보증 센터는 보증 신청 승인서를 발급합니다. 차용인이 중개 기관에 보증 자금 대출 처리를 위탁하는 경우 중개 기관은 다음과 같습니다. 보증 신청 절차를 처리하고 보증 서비스 수수료를 징수할 책임이 있습니다.
4. 예비자금대출을 지급하는 차주도 보증신청 승인의견에 따라 보증수수료를 납부하여야 합니다.
보증센터는 보증 서비스 비용에 대한 청구서를 발행하고 승인된 대출 계약, 저당권(역보증) 계약, 보관 계약 및 기타 법률 문서에 보증 센터의 직인을 날인해야 합니다.
5. 자재 이관 검토 후 개인대출 신청 자료(봉인된 계약서 포함)는 보증센터를 통해 주택공제자금관리부로 이관되며, 위 자료의 이관은 중개기관이 담당합니다.
6. 계약서 서명 주택 공제자금 관리 부서는 대출 신청자에게 대출 계약, 모기지(대응 보증) 계약 및 기타 관련 법률 문서에 서명하도록 권장하고 안내해야 합니다.
2. 주택대출 조건은 30년입니다. 개인 주택대출은 최대 30년까지 대출이 가능합니다.
30년 대출 조건은 다음과 같습니다. 1. 여성 대출 최대 연령은 55세, 남성 최대 연령은 60세입니다. 즉, 여성은 25세 이전에 대출을 신청해야 하며, 남성은 30세 이전에 대출을 신청해야 합니다.
2. 현지 가구 등록이 있거나 현지 주택 구입 조건을 충족해야 합니다.
3. 안정적인 직업과 수입을 가지세요.
4. 개인신용상태가 양호하고 신용불량 기록이 없습니다.
5. 은행이 인정한 자산을 담보로 사용할 수 있습니다.
6. 주택 구입 계약서 또는 약정서를 제시할 수 있고, 주택 가격은 은행의 등급 가치를 준수합니다.
7. 변동급여는 월급의 2배 이상이다.
3. 30년 선지급 자금 대출의 요건은 무엇입니까?
이건 어려워.
정상적인 상황에서 5년 이상 된 주택에 대한 주택공제자금대출은 15년 동안만 대출이 가능하고, 5년 미만인 경우에는 20년 동안 대출이 가능하다.
2.
적립금대출 금리는 1~5년은 4.59%, 6~30년은 5.04%다.
올해 7월 1일부터 적립금 대출 한도가 40만에서 60만으로 조정됐다.
최대 대출기간은 30년이다.
4.
적립금대출기간은 70세를 초과할 수 없다.
5.
적립금 대출은 차주의 월 단위 예금 금액과 예금 비율에 따라 결정됩니다.
(예금금액과 예금비율은 급여와 상환능력을 직접적으로 반영하기 때문입니다) 6.
적립금대출은 적립금이 지정한 감정평가회사가 주택의 배치(배치, 면적, 층수, 생활환경, 연식, 장식 등을 고려)를 평가한 후 최종 대출금이 60~80%입니다. 감정가.
7.
적립금 대출을 제공한 후 해당 단위의 적립금 관리자는 통합된 방식으로 인출 절차를 처리할 수 있습니다.
개인은 철회할 수 없습니다.
1차 청약철회에는 매매계약서(계약금계산서, 대출계약서)가 필요하고, 중고 주택 청약철회에는 매매계약서, 대출계약서(재산증명서, 양도세 인지)가 필요합니다.
위 문서에는 현지 정책이 적용됩니다.
8.
적립금은 1년에 한 번, 일부 지역에서는 6개월에 한 번씩 인출될 수 있습니다.
주택공제금을 인출하려면 먼저 집을 사거나 개조해야 합니다.