첫째, 개인사업자대출을 빌리는 것이 좋은가요?
개인운영대출 운영대출은 개발이 시급한 개인이 개발목표를 조속히 달성할 수 있도록 국가 관련 정책에 따라 은행이 개인에게 제공하는 대출로 민간경제, 민간기업, 자영업자의 발전을 지원한다. 개인.
현재 많은 은행이 개인 단기 소액 창업 금융 서비스를 시작했으며 이는 종종 창업 단계의 운영자에게 도움이 될 수 있습니다.
이미 2003년 8월부터 중국은행, 중국광둥은행, 광동개발은행, 중국중신은행 등 금융기관들이 '개인운영대출' 프로젝트를 잇달아 시작했고, 중국농업은행도 '개인생산대출' 프로젝트를 시작했다. 이르면 2002년 9월부터 '운영대출 관리대책'을 시행하고 있다.
그러나 기업 대출 시장의 수요가 크기 때문에 이러한 유형의 대출에 대한 신청 기준은 상대적으로 높습니다.
지원자는 많지만 돈을받는 사람은 거의 없습니다.
그 이유는 은행은 결국 상업기관이기 때문에 대출을 할 때 가장 먼저 고려하는 것은 자금의 안전성이기 때문입니다.
대출자금의 안전성을 확보하기 위해 기준액을 조금 높이는, 즉 조금 더 엄격하게 하는 경우가 많습니다.
따라서 엄격한 대출평가는 기업대출의 특징 중 하나가 되었습니다.
은행은 일반적으로 개인이나 기업에 대출을 제공하기 위해 담보, 모기지, 보증의 세 가지 조건을 요구합니다.
은행에서 요구하는 정보와 적절한 담보를 제공할 수 있다면 대출을 받는 것은 어렵지 않습니다.
일반적으로, 완전한 관련 정보와 지원 자료를 제공한 후 한 달 이내에 자금을 얻을 수 있습니다.
신청 조건 (1) 18세 이상, 대출 은행 소재지의 합법적이고 유효한 신분증 및 합법적 거주 증명서를 보유하고 고정 거주지 또는 사업장을 보유하고 있어야 합니다. 공상 행정 부서 및 관련 산업 허가증을 보유하고 있으며 합법적인 생산 및 경영 활동에 종사하고 안정적인 수입과 원리금 상환 능력을 보유하고 있습니다. (3) 차용인은 투자 프로젝트를 위한 일정 금액의 자체 자금을 보유하고 있습니다. (4) 대출 목적은 관련 국가 법률 및 은행 신용 정책에 부합하며 규정에 따라 지분 투자에 사용될 수 없습니다. (5) 은행에 결산 계좌를 개설하고 영업 수입을 정산합니다. 은행으로.
또한, 계좌개설은행과 결제계좌를 개설하고, 취급은행을 통해 일일결제를 진행하는 등 계좌개설은행에 대한 몇 가지 요건이 있다.
이런 종류의 대출을 신청할 때 신청 자료에는 세 가지 핵심 사항이 있습니다. 첫째, 대출 신청자는 고정된 거주지 또는 사업장을 가지고 있어야 합니다.
두 번째는 사업 허가증과 사업 허가증, 안정적인 수입과 원리금 상환 능력입니다. 세 번째이자 가장 중요한 점은 기업가가 투자한 프로젝트에 이미 자체 자금이 있다는 것입니다.
위 조건을 충족하는 사람만이 은행에 신청할 수 있습니다.
신청 시 제공해야 하는 자료에는 주로 결혼 상태 증명서, 개인 또는 가족 소득 증명서, 재산 상태 및 기타 상환 능력 증명서, 대출 보증 목적과 관련된 계약서, 소유권 증명서 및 목록이 포함됩니다. 담보(저당권), 은행이 인정한 평가부서가 발행한 담보(담보) 평가보고서.
서면 자료 외에 담보도 있어야 합니다.
담보대출에는 동산 및 부동산담보대출, 정기예금증서질권, 유가증권질권, 유동성이 풍부한 동산담보대출, 적격보증인보증 등 다양한 형태가 있습니다.
지불금액은 구체적인 보증방법에 따라 결정됩니다.
금액 요건 기업 대출 금액에 대한 일반적인 요건: 최대 금액은 차주가 정상적인 생산 및 영업 활동, 소형 장비(기계) 구매(설치 또는 수리) 및 프랜차이즈에 필요한 총 자금의 70%를 초과할 수 없습니다. 체인 운영 기간은 일반적으로 2년이며 최대 3년이며, 그 중 생산 및 운영 운전 자본 대출의 최대 기간은 1년입니다. 중국은행과 이자율은 규정된 범위 내에서 변동될 수 있습니다.
대출상환방법은 다음과 같습니다. 1. 대출기간이 1년(1년 포함) 미만인 개인사업자 대출의 경우 만기 시 원리금을 일괄 지급하며, 이자는 대출금과 함께 상환합니다. 2. 대출기간이 1년을 초과하는 개인사업자대출의 경우 원리금 상환방법은 원리금균등상환방식, 평균원본상환방식 또는 쌍방이 합의하는 기타 방법으로 할 수 있습니다. 파티.
관련 우대 정책은 지방 정부에 따라 다릅니다.
일부 지방자치단체에서는 기업가 정신과 격려를 통해 민간 기업과 개인을 도울 수 있는 방법을 찾으려고 노력하고 있습니다.
2. 정저우 최신 주택구매 정책 2022 1. 정저우 구매 제한 정책 지역주의 ●구매 제한 구역: 정저우시 5개 구(진수이구, 중원구, 휘지구, 얼치구, 경제종합실험구, 정동신구, 정저우 경제개발구) Zhongmou County Xingyang City Zone 및 Zhengzhou High-tech Zone) ●Dengfeng, Shangjie District 및 Xinmi City에만 국한되지 않습니다.
참고: 구매 제한 지역에서는 구매 가능한 주택 수에 제한이 없습니다.
구매한도 ●정저우.
●정저우 이외의 세대 등록: 1세트 제한.
참고: 정저우 호적이 있으면 무조건 2주택 구입이 가능하지만, 정저우 호적이 없으면 조건이 있습니다.
자세한 내용은 아래 글(구매조건)을 참고해주세요!
기타 지침 1. 경력 3년 이상 기업(가맹주택 매매주택 제외(신축 상업용 주택 및 기존 주택 포함) 2. 정저우시 행정구역 내(즉, 12개 구매 제한 구역 내)에서 구입한 주택) 2017년(포함) 이후 부동산 소유권 증명서는 증명서 발급일로부터 3년 이내에 양도 목록에 등재되지 않습니다. 3. 5월 3일 이후 정저우(포함)에서는 합격 후 주택을 다시 구입할 수 있습니다. 선물 계약 및 양도 처리.