연말 화해를 촉진하기 위해 후난성 공제기금센터도 2015년 2월 28일부터 2월 28일까지 4일간 계좌를 폐쇄했습니다. , 201호에 의거, 주택공제금 추심 업무를 중단하고, 대출금 회수, 자금 이체 등의 업무를 중단하고, 대출금 회수 및 공제, 연체고객에 대한 보증회사의 상환업무는 휴관기간 동안 정상적으로 진행됩니다. 대외 업무, 센터 내 취급 은행 및 부서에서는 센터 정보 입력이 허용되지 않습니다. 후난 주택 공제 기금 관리 센터는 2016년 10월 4일부터 정상 운영을 재개합니다.
공제자금 대출 안내:
1. 이의제기
12개월 이상 주택공제금을 정상적으로 납부, 예치한 행정기관은 과 장기근로계약을 체결하였습니다. 3년 이상 고용주(3년 연속 1년 이상 주택공제금 가입 포함)로 근무하고 12개월 이상 지속적으로 주택공제금을 납부 및 예금했으며, 현재 주택공제금을 계속해서 납부하는 기업체 직원입니다. 일반적으로 창사주택공급자와 오프사이트 대출 협력 계약을 체결한 개인 산업 및 상업 가구, 프리랜서 및 지급인은 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검할 때 주택 공제 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 기금관리센터. 주택공제금을 12개월 이상(포함) 납입한 예금자는 주택공제금 대출을 신청할 수 있습니다.
둘째, 조건
1. 차용인은 안정적인 가계 소득이 있고 대출금의 원리금 상환 능력이 있습니다.
2. 총 구매 가격의 30% 이상(첫 번째 경우 20%)의 자기 조달 자금. 90제곱미터 미만의 시간 구매자)
3. 주택담보대출 보증 회사의 보증으로 센터의 승인을 받은 부동산이 있어야 합니다.
셋째, 대출 한도.
1. 창사 최대 대출 한도는 50만 위안입니다.
p>2. 구입한 주택 총 가격의 70%를 초과할 수 없습니다(첫 구매의 경우 80%). 면적이 90제곱미터 미만인 주택의 경우)
3. 월간 원금은 70% 이하입니다. 이자 지불은 가족 소득의 50%를 초과할 수 없습니다.
5. 완벽하게 장식된 주택 구입은 총 구입 가격의 50%를 초과할 수 없습니다.
4. 기간
최대 기간은 30년입니다.
동사(동사의 약어) 대출 금리
연간 금리는 5년 이내(포함)입니다. 5년) 4.00%, 5년 이상은 4.50%. 현행 금리가 조정되면 새로운 금리 기준이 시행됩니다.
6. p>
1. 차용인. 부부의 호구부, 신분증, 혼인증명서 원본(또는 유효한 혼인증명서) 및 사본(사본) 1부. 미혼인 경우 최근(2개월 이내) ) 결혼.
2. 주택 구입 계약서(2부), 계약금 청구서 원본 및 사본 주택 구입 계약서는 부동산 거래 부서에 등록되어야 합니다. , 서명일은 대출 신청일로부터 1년 이상이어야 합니다. 대출로 중고 주택을 구입하려는 경우, 자가 건축 시 재산권 양도 및 거래 증서를 제출해야 합니다. - 거주하는 주택의 경우 관련 행정 부서의 승인을 받은 건축 서류 및 토지 사용 서류(또는 토지 제한 지도)를 제출해야 합니다.
3. 저당권은 도시 지역 내에 있어야 하며, 완공 기간은 대출 기간으로부터 20년을 초과할 수 없으며, 철거 범위에 속하지 않아야 합니다.
7. 주택 선지자금 대출을 처리하는 데 영업일 기준 3일이 소요됩니다(일괄 처리 및 모기지 신청 시간 제외).
관리센터가 개인대출 신청신고서를 접수한 날로부터 대출정보가 모두 기재된 경우 주택공제자금대출 승인기간은 영업일 기준 3일(일괄처리 및 담보대출 신청시간 제외)이다. .
여덟. 상환방법
1. 주택자금대출은 원리금균등상환방식 또는 원금균등상환방식을 채택하며, 대출금을 받은 달부터 매월 원리금상환을 시작합니다. .
2. 정상적인 대출 상환 후 1개월 또는 1년 후, 차용인과 그의 아내는 주택 공제금 잔액을 월별 또는 연간 단위로 인출하여 대출금을 상환하거나, 단, 상환금액은 상기 연도를 초과할 수 없습니다.
아홉. 대출 처리
위는 주택공제자금센터 일부 업무 정지 및 공제자금 대출 처리 절차의 일부에 관한 공지입니다. 연말에 예비자금 대출을 신청할 때 일반적으로 자금 지출의 어려움과 처리 시간 지연 등의 문제에 직면하게 됩니다. 예비자금 대출을 신청할 때 관련 대출 정책과 미리 준비해야 할 자료를 이해해 두는 것이 도움이 됩니다.
(위 답변은 2015-12-31에 게시되었습니다. 현재 주택 구입 정책에 대한 실제 상황을 참조하십시오.)
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