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ICBC 주택담보대출과 개인대출의 차이점 먼저 개인소비대출과 주택담보대출의 차이점에 대해 답변드리겠습니다.
2. 세부분석 1. 차등 개인소비대출 이용은 다양한 목적으로 활용이 가능하나, 주택구입, 투자, 기타 법령에서 금지하는 목적으로는 사용할 수 없습니다.
또한, 주택담보대출은 집을 구입하는 데 사용됩니다. 먼저 일정한 계약금을 지불하고 대출금을 사용하여 남은 구매 가격을 충당한 다음 주택담보대출을 분할 상환해야 합니다.
2. 다양한 이자율 개인소비대출의 이자율은 일반적으로 같은 기간의 LPR 이자율보다 낮지 않습니다.
2022년 7월 발표된 1년 LPR 금리는 3.7%다.
주택공적자금 대출 신청 시 1~5년 금리는 2.75%, 상업담보대출 신청 시 5~30년 금리는 3.25%로 연 이자율이 2년 이상 최저다. 5년은 4.25%입니다.
3. 대출 조건이 다릅니다.
개인소비대출의 경우 순수 신용대출의 경우 최대 대출기간은 5년을 초과할 수 없으며, 담보를 신청할 경우 최대 대출기간은 일반적으로 10년을 초과할 수 없습니다.
주택담보대출의 대출기간은 일반적으로 최대 30년이며, 신청자의 연령과 대출기간을 합한 금액이 75년을 초과할 수 없습니다.
4. 다양한 상환 방법 많은 개인 소비 대출은 매일 이자를 계산하여 언제든지 대출금을 상환할 수 있습니다.
주택담보대출의 경우 일반적으로 최소 1회 정상상환 기간 이후에 미리 상환해야 하며, 대출 시점이 가까울수록 실제 상황에 따라 조기상환 수수료가 높아집니다.
이러한 비준수 온라인대출이 연체되어도 개인신용상태에는 영향을 미치지 않으나, 온라인대출 기록은 온라인대출 빅데이터에 남게 됩니다.
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3. 운영대출과 소비자대출의 차이점은 무엇인가요?
운영대출과 소비자대출의 차이점은 대출의 목적이 다르다는 것입니다. 운영대출의 자금은 물리적 위치를 운영하는 데만 사용될 수 있는 반면, 소비자대출의 자금은 주로 대출 기관에 사용됩니다.
상업대출의 주체는 일반적으로 기업이고 소비자대출의 주체는 개인이다.
다양한 대출금액 : 영업대출의 대출금액이 소비자대출의 대출금액보다 높습니다.
따라서 영업대출과 소비자대출에는 큰 차이가 있습니다.
어떤 종류의 대출을 신청하든 대출자금을 불법적으로 사용하지 않도록 주의해야 합니다.
모든 은행 모기지 금리가 동일합니까?
은행마다 모기지 이자율이 다르지만 모두 중국인민은행이 규정한 통일된 기본세율에 따라 일정 범위 내에서 변동합니다.
「개인주택대출 관리조치」 제10조에 따르면 대출기관은 대출기간을 실태에 근거하여 합리적으로 결정하되, 최장기간은 20년을 초과할 수 없다.
제11조 차용인은 대출은행과 협의하여 상환계획을 수립하여야 한다.
대출기간이 65,438+0년(65,438+0년 포함) 이내인 경우 차용인은 기한 내에 원금과 이자를 상환하게 되며, 이자는 원금과 함께 상환됩니다.
대출기간이 1년을 초과하는 경우에는 대출원금과 이자를 매월 상환하게 됩니다.
제12조 신용기금이 발행한 개인 주택대출의 이율은 법정 대출 이율(변동 제외)에 따라 인하됩니다.
즉, 대출기간이 1년(1년 포함) 미만인 경우 법정대출이자율은 1~3년(3년 포함)인 경우 반년(반년 포함) 미만이 되며, , 법정 대출 금리는 법정 대출 기간이 3~5년(5년 포함)인 경우 6개월~1년(1년 포함)입니다. 대출 금리는 5년~10년(10년 포함)인 경우 3년, 10년을 초과하는 경우 5년(5년 포함)으로, 법정 대출 금리는 대출 금리에 따라 적절히 인상됩니다. 법정대출이자율은 3년 ~ 5년(5년 포함)이며, 최대 인상폭은 5%를 초과할 수 없습니다.
확장자료 : '개인주택대출 관리조치' 제2조 개인주택대출(이하 대출이라 함)은 자가용 일반주택 구입을 위해 대출기관이 차입자에게 제공하는 대출을 말한다.
대출 기관이 개인 주택 대출을 발행할 때 차용인은 보증을 제공해야 합니다.
차용인이 기한 내에 대출원금과 이자를 상환하지 않는 경우, 대출기관은 법에 따라 저당권 또는 질권재산을 처분할 권리가 있으며, 보증인은 원금상환에 대해 연대책임을 져야 합니다. 그리고 관심.
제5조 차용인은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다. 1. 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 보유해야 합니다. 2. 안정적인 직업과 소득이 있고 신용도가 양호하며 대출 원리금 상환 능력이 있어야 합니다. 3. 주택 구입 계약 또는 합의가 있는 경우 4. 주택 보조금이 없는 경우 주택 구매에 대한 계약금으로 사용되는 금액은 30%입니다. 주택 보조금인 경우, 개인 약정 금액의 30%는 주택 구입에 대한 계약금입니다. 5. 대출 기관이 저당권 또는 담보로 인정한 자산이 있거나 보증인으로 충분한 보상 능력이 있는 단위 또는 개인이 있습니다. 대출 기관이 규정한 기타 조건.
바이두 백과사전 - 개인 주택 대출 관리 조치 담보 대출 이자 재산 증명서 담보 대출 이자: 연 6%.
5년 이상 은행 대출의 기준금리는 6.14%다.
10년은 6.55%입니다.
부동산 담보대출은 부동산 소유자가 부동산 증서를 담보로 사용하여 대출을 받고 일정에 따라 이자를 지불하는 것을 의미합니다.