모기지 이자율이 월 1,500이면 높은가요?
높지 않습니다. 모기지에 대한 월 1,500의 이자는 일반적인 상환입니다. 어떤 곳에서는 이자가 월 4,000으로 비교적 높지 않습니다. 주택담보대출, 주택담보대출이라고도 합니다. 모기지 금리 5.135는 높은 것으로 간주되나요?
모기지 금리 5.135는 높지도 낮지도 않고 괜찮습니다.
이 단계에서는 모기지 금리가 높지 않습니다. 모기지 금리는 일반적으로 5~6 정도, 자동차 대출 금리는 8~10 정도, 온라인 대출 금리는 18~24 정도입니다. 그리고 개인 적립금을 활용해 주택담보대출을 신청할 수 있다면 연 이자율은 3.25까지 낮아질 수 있다. 하지만 주택담보대출 금리가 높지 않더라도 주택담보대출 기간은 일반적으로 20~30년이므로 총 금리는 상대적으로 높을 수 있습니다.
이 연간 이자율은 1선 도시의 첫 번째 주택의 경우 일반적으로 4.3~4.9달러로 매우 높으며, 두 번째 주택의 경우 일반적으로 약 5.3달러로 약간 높습니다. 모기지 금리가 이렇게 높은 이유는 무엇인가요?
높은 모기지 금리는 대부분 높은 금리로 인해 발생하며, 모기지 금리에 영향을 미치는 요소는 다음과 같습니다.
1. 개인 신용 보고서. 연체된 개인 신용 보고서의 수는 대출 이자율 수준에 영향을 미칩니다.
2. 대출방법. 모기지 이자율은 무담보 대출 이자율보다 낮습니다.
3. 직업적 성격. 공공기관 직원의 대출 금리는 일반 직장인에 비해 낮다. 은행 입장에서는 공공기관 직원의 소득이 더 안정적이다.
4. 상환능력. 신청자의 상환능력도 이자율을 결정하는 요소 중 하나이며, 상환능력이 강할수록 이자율은 낮아질 수 있습니다.
5. 대출 기관. 은행 대출의 경우 대출 한도는 높지만 이자율은 낮습니다. 민간 대출 기관의 경우 한도는 낮지만 이자율이 훨씬 높습니다. 4.88이면 이자율이 높은 걸까요?
그렇다면 모기지 이자율 4.9는 높은 것이 아닙니다. LPR 시행 전 중국인민은행이 발표한 기준 대출 금리는 1~5년은 4.75, 5년 이상은 4.9였기 때문에 모기지 금리는 기준 대출에 따라 4.9로 책정됐다. 상대적으로 낮은 이자율.
2. 주택자금대출 관점에서 보면
모기지 금리가 4.9로 높다고 본다. 주택담보대출 금리는 전체 주택담보대출 금리 중 가장 낮다는 사실을 아셔야 합니다. 5년 미만(포함)과 5년 이상 첫 주택담보대출 금리는 각각 2.6, 3.1로 주택담보대출보다 훨씬 저렴합니다. 이자율은 4.9입니다.