귀하의 질문에 기꺼이 답변해 드리겠습니다. 현재 스자좡 시의 부동산 담보 대출(상업 및 소비자 대출)의 최대 기간은 20년입니다.
1. 스자좡의 부동산 담보대출은 어떻습니까? 스자좡시 부동산 담보대출은 차용인이 구입한 주택 및 기타 소유 재산을 담보 또는 담보로 사용하거나 제3자가 대출에 대해 보증을 제공하고 연대책임을 지는 대출을 말합니다. 주택매매계약, 주택담보대출계약, 주택담보대출계약으로 맺어진 삼각관계이다. 2. 스자좡시 부동산 담보대출 조건은 무엇입니까? 1. 대출 기관에 대한 요건: 1) 대출 만기일 기준 실제 연령이 일반적으로 65세 이하인 완전한 시민 능력을 갖춘 자연인 2) 고정된 합법적인 직업과 안정적인 수입원; 일정에 따라 대출 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력 3) 대출 기관이 인정한 부동산 모기지를 제공할 의지와 능력이 있음 4) 부동산에 있는 누군가 * * *가 자신의 대출 및 보증 행위를 인식하고 관련성을 가정할 의향이 있음 법적 책임. 2. 저당 주택에 대해 충족해야 할 조건: 1) 주택의 재산권이 명확해야 하고, 국가가 규정한 상장 및 거래 조건을 준수해야 하며, 다른 저당권 없이 부동산 시장에서 거래될 수 있어야 합니다. ) 주택의 연식(주택 완공일로부터 계산) 및 대출 기간은 40년을 초과할 수 없습니다. 3) 저당 주택은 지역 도시 재개발 계획에 포함되지 않으며 실제 주택이 있습니다. 부동산국과 토지관리국이 발행한 부동산 및 토지 증명서. 여기서 주의할 점은 저당권의 소유자는 차용인 자신일 수도 있고 타인일 수도 있다는 점이다. 타인이 소유한 재산을 저당으로 사용하는 경우, 저당권 설정자는 대출 신청을 위해 차용인이 해당 부동산을 담보로 사용할 수 있도록 허용하는 서면 약정서를 발행해야 하며, 저당권 설정자와 그 배우자 또는 기타 부동산 소유자가 서명해야 합니다.
2. 스자좡시 주택담보대출의 최대 기간은 얼마입니까? (집 나이 30세)
귀하의 질문에 기꺼이 답변해 드리겠습니다. 현재 최대 임기는 20년이다.
1. 스자좡의 부동산 담보대출은 어떻습니까?
스자좡 부동산 담보대출은 차용인이 구입한 주택과 기타 소유 재산을 담보 또는 담보로 사용하거나 제3자가 대출에 대한 보증을 제공하고 연대책임을 지는 대출을 말합니다. 약정서와 주택담보대출 계약의 삼각관계가 드러난다.
2. 스자좡의 부동산 담보대출 조건은 무엇입니까?
1. 대출 기관은 다음을 충족해야 합니다.
1) 민사 행위를 할 수 있는 실제 연령은 일반적으로 65세 이하여야 합니다.
2) 고정된 거주지, 대출 원금과 이자를 안정시킬 수 있는 적절한 직업 및 능력,
3) 대출 기관의 승인을 제공할 의지와 능력이 있습니다.
4) 부동산에 종사하는 사람 * * *은 자신의 대출 및 보증 행위를 인식하고 관련 법적 책임을 기꺼이 떠맡습니다.
2. 담보 주택은 조건을 충족해야 합니다.
1) 주택 매물 및 거래 조건은 다른 담보 대출 없이 부동산 시장에 유통될 수 있습니다.
2) 주택의 연식(주택 준공일로부터 계산)과 대출기간은 그 합을 초과할 수 없습니다.
3) 담보된 주택은 이전되지 않았으며 부동산국, 토지관리국에서 발급한 부동산 및 토지증명서가 있습니다.
여기서 명심해야 할 점은 차용인 자신이나 타인이 타인 소유의 재산을 담보로 사용하는 경우, 저당권자는 차용인에게 해당 재산을 담보로 사용하겠다는 서면 약정서를 발행하여 담보대출을 신청해야 한다는 점입니다. 대출 및 모기지 요청 해당 개인과 그 배우자 또는 기타 부동산 소유자가 서명한 것입니다.
3. 모기지는 얼마나 오래 지속되나요? 주택담보대출 기간 정하는 방법
담보대출 기간은 대출자의 연령과 주택의 연령에 따라 결정됩니다.
일반적으로 대출기관은 남성은 65세 이상, 여성은 60세 이상에게 대출을 할 수 있다. 즉, 남성 대출자가 40세일 경우 대출은 최대 25년까지 가능하며, 두 번째는 주택 연령이다. 보통 40년에 대출기간을 더한 금액입니다. 최대 대출기간은 30년입니다~