모기지 LPR은 이자율과 관련이 있나요?
모기지론은 선지자금대출, 순수상업대출, 복합대출로 구분됩니다. 모기지 이자율과 LPR 간의 관계는 대출 유형에 따라 다릅니다.
1. 대출 기관이 주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 신청하는 경우 대출 금리는 LPR과 연결되지 않지만 여전히 중앙 은행의 기준 금리에 따라 변동됩니다. 기준금리는 그대로이고, 적립금 대출금리는 그대로이며, 1주택과 2주택 금리는 다르다.
2. 대출 기관이 순수 상업용 대출로 주택 담보 대출을 구입하는 경우 대출 이자율은 LPR의 영향을 받습니다. 대출은행이 대출기관에 대한 금리를 정할 때에는 동일기간 + 베이시스 포인트의 최신 LPR 시세를 참조하여 기준점이 결정된 후에는 변동되지 않으므로 모기지 금리는 변동됩니다. 또한 LPR 변경에 따라 변경되지만 가격 책정에는 주기 내에서 연간 단 한 번의 이벤트만 있습니다.
3. 대출기관이 주택 구입을 위해 통합모기지를 신청하는 경우 적립금 대출 금리 중 일부는 LPR과 관련이 없으며 일부 상업 대출 금리만 LPR의 영향을 받습니다. . 기업 대출 금리가 변경되면 대출 기관의 월별 지불금도 변경되며 가격 책정 주기 동안 매년 변경될 것입니다.
위는 "담보대출 LPR이 이자율과 관련이 있는가?"이다. 즉, 모기지 LPR이 대출 이자율과 관련이 있는지 여부는 처리되는 대출 유형에 따라 다릅니다. 이 기사가 모든 사람에게 도움이 되기를 바랍니다.