사후자금 우선대출 대출 한도는 얼마인가요?
공제자금 우선대출 최대 금액은 얼마인가요? 주택담보대출 금리는 은행대출로, 대출의 신용상태를 종합적으로 평가합니다. 모든 측면을 잘 평가하고 은행마다 시행하는 모기지 금리가 다르다면 최대 선지급 기금 우선 대출 금액은 얼마입니까?
사후자금 우선대출 대출 한도는 얼마인가요? 1.
사후자금 대출한도는 월별사후자금 예치금액과 계좌잔고를 기준으로 산정됩니다. 최대 대출한도는 주택공적금 계좌 예금잔액의 10배를 초과할 수 없으며, 월 입금액에 해당하는 최대 대출한도를 초과할 수 없습니다.
첫 번째 주택 공제자금 대출의 최대 금액은 다음과 같습니다.
1. 부부의 월 지불 총액이 1,600위안(포함) 미만인 경우, 주택 공적자금 대출은 300,000위안이며, 일방의 월 납부액이 800위안(포함) 미만인 경우 주택 공제자금 대출 한도는 모두 200,000위안입니다.
2. 배우자가 1,600위안 초과 2,800위안 미만(일방의 월 지불액이 1,400위안(포함)을 초과하는 경우 주택 공적자금 대출 한도는 최대 250,000위안입니다.
3. 배우자 쌍방의 월 지불액이 다음과 같은 경우 총 보증금이 2,800위안을 초과하는 경우 주택 공적 자금 대출 한도는 최대 500,000위안입니다. 일방의 월 보증금이 1,400위안을 초과하는 경우 주택 공적 자금 대출 한도는 최대 300,000위안입니다.
두 주택공제자금 대출의 최대 한도는 다음과 같습니다.
1. 남편과 아내의 월 지불 총액이 1,600위안(포함) 미만인 경우 최대 한도는 다음과 같습니다. 주택 공제자금 대출은 200,000위안입니다. 일방의 월 납입액과 보증금이 800위안(포함) 미만인 경우 주택 공제자금 대출 한도는 월 총액 150,000위안입니다. 부부 쌍방의 납입액과 보증금이 1,600위안을 초과하고 2,800위안(포함) 미만인 경우, 일방의 월 지불액이 1,400위안(포함)을 초과하는 경우 주택 공적자금 대출 한도는 최대 300,000위안입니다. 200,000위안;
3. 부부의 월 지급액이 1,400위안(포함)을 초과하는 경우 총 지급액이 2,800위안을 초과하는 경우 월 지급액은 최대 400,000위안입니다. 일방이 1,400위안을 초과하는 경우 주택공제자금 대출 한도는 최대 250,000위안입니다.
구체적인 대출금액은 구입한 주택의 상태와 신청자의 상환능력에 따라 달라집니다.
사후자금 우선대출 대출 한도는 얼마인가요? 2
첫 주택에 대한 주택 공제자금 대출 금리는 중앙은행의 최근 발표에 따르면 2020년 10월 24일부터 금융기관의 위안화 대출 및 예금 금리가 인상됩니다. 0.25%포인트 더 낮춰야 한다.
이 중 1년 만기 대출 기준금리는 4.35%로 0.25%포인트 인하됐고, 개인주택공제금은 1년 만기 예금 금리가 0.25%포인트 인하됐다. 대출이자율은 변동이 없었습니다. 개인주택공제금 대출금리가 8월 26일 최종 조정되었습니다. 최근 적립금 대출 금리는 5년 이하는 2.75%, 5년 이상은 3.25%다.
사후자금대출 금리는 어떻게 되나요?
1. 현재의 적립금 대출 금리가 2015년 10월 24일 조정되어 시행될 예정입니다. 5년 이상 적립금 대출 금리는 3.25%, 월 이자율은 3.25%/12이다. 5년 이하 적립금 대출 금리는 연 2.75%로 전 기간 동일하다. 이 나라.
2. 상업 대출:
(1) 대출 이자율은 대출 목적, 대출 성격, 대출 기간, 대출 정책 및 다양한 대출 은행. 국가가 기준금리를 정하고, 은행은 다양한 요인을 고려하여 차등 대출금리를 결정하는데, 즉 기준금리에 따라 변동한다. 현행 기준금리는 2012년 7월 6일부터 조정될 예정이다. 종류 및 연이자율은 다음과 같습니다. ① 6개월(포함) 5.6%, ② 6개월~1년(포함) 6%, ③ 1~3년(포함) 6.15%, 5년(포함) 6.4% ;⑤5년 이상 6.55%.
(2) 모기지는 대출의 신용상태를 기준으로 은행대출 금리를 종합적으로 평가하는 것으로, 대출 금리 수준은 신용상태, 담보, 국가 정책(대출 여부 여부)에 따라 결정됩니다. 첫 번째 집입니다) 등 모든 측면을 잘 평가하면 은행별로 집행되는 모기지 이자율이 다릅니다. 2011년에는 자금난 등의 이유로 일부 은행의 첫 주택대출 금리가 1.6438.0000000000006이었습니다. 2012년부터 대부분의 은행이 첫 주택대출 금리를 기준금리로 조정했습니다. 지난 4월 초부터 은행은 첫 주택대출에 대한 우대금리를 시행하기 시작했습니다. 일부 은행의 이자율 할인은 최대 85%까지 가능합니다. 5년 이상 15% 할인 후 금리는 6.55%0.85=5.5675%이다. 자금 부족과 신용 자금 부족으로 인해 3분기와 2013년 초부터 긴축되기 시작했다. 첫주택 이자율은 일반적으로 기준이자율과 15%할인 사이입니다.
공제자금 우선대출 최대 금액은 얼마인가요?
첫 번째 예비자금 대출 조건:
1. 해당 단위의 직원은 3년 이상의 근로 계약을 체결해야 합니다(또는 3년 동안 1년 근로 계약을 체결해야 합니다. 2. 일정 기간(지역에 따라 대부분 12개월 또는 6개월) 동안 정기적으로 매월 주택공제금을 지급합니다.
3. 법정 퇴직 연령을 초과하지 않음
4. 차용인이 안정적인 경제적 수입을 갖고 있고 원리금 상환 능력이 있음
5. 차용인은 주택 담보 대출 등록 및 보험 처리에 동의합니다. ;
6. 지역주택공제금 관리센터 제공 지점별 보증방식
공적자금대출을 처음 이용하려면 어떤 준비물이 필요한가요?
처음 주택공적자금대출을 신청할 경우 관리센터에서 '주택자금대출신청서'를 3부 작성하여 준비해야 합니다.
1. 개인 호구부, 주민등록증, 혼인증명서 원본 및 사본 3부 등을 제시하세요. 미혼인 경우에는 민원부에서 발행한 증명서 1부와 이혼증명서 원본, 사본 3부를 제출해야 합니다.
2. 합법적이고 유효한 주택 구입 계약서 원본 3개. 주택개발 단위 사업 허가증, 상업용 주택 분양 허가증(비계획 부동산), 상업용 주택 판매 허가증, 준공 승인 증명서, 대규모 주택 증명서 사본 3부.
3. 저당권 또는 질권보증의 경우 저당권 또는 질권소유증명서 원본 및 사본 3부, 저당권(질권)에 동의하는 처분청의 서면증명서 원본 3부를 제출해야 합니다. .
사후자금대출을 처음 이용하면 얼마까지 빌릴 수 있나요?
최초 적립금 대출 이용 시 최대 대출금액은 신청인 적립금 계좌 잔액의 10배(잔액 합계가 10,000 미만인 경우 다음과 같이 계산됩니다.) 10,000)이며, 대출금액 상한은 700,000(가족대출) 또는 450,000(단일대출)입니다.
주택 공적 기금은 국가 기관 및 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업 및 기관, 민간 기업이 장기 예금하는 것을 말합니다. 비기업 단위, 사회 단체 및 그 직원.
자금 저축의 특징은 다음과 같습니다.
1. 보증. 직원을 위한 주택 공제 기금 시스템을 구축하면 직원이 주택 문제를 더 빠르고 효과적으로 해결할 수 있도록 보장됩니다.
2. 상호 지원 주택 공제 기금 시스템을 구축하면 주택이 없는 근로자를 돕기 위한 메커니즘과 채널을 효과적으로 구축하고 형성할 수 있습니다. , 이는 직원에 대한 주택 공제 기금의 상호 지원을 반영합니다.
3. 장기적으로 모든 도시 직원은 근무일부터 퇴직 또는 해고일까지 개인 주택 공제 기금을 지불해야 합니다. 노동 관계, 직원이 근무하는 고용주는 직원 보조금 규정에 따라 주택 공제금을 지불해야 합니다.
'주택공제금 관리규정' 제24조 직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 해당 직원의 주택공제금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다.
(1) 자가 거주 주택 구입, 건설, 개조 및 점검,
(2) 퇴직,
(3) 근로 능력을 완전히 상실하고 해당 근로자와의 노동 관계를 종료하는 경우 (4) 정착을 위해 출국한 경우 (5) 주택 구입 대출금의 원리금을 상환한 경우 (6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과하는 경우.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정이 충족되는 경우, 직원 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택 공적 기금의 소득 증가가 계산됩니다.
첫 주택으로 얼마까지 선지급 자금 대출을 받을 수 있나요?
공제금 최대 대출 금액:
1. 주택 구입을 위한 최초 대출의 경우 계약금은 구입한 주택 가격의 20% 이상이어야 합니다. 금액은 구입한 주택 가격의 80%를 초과할 수 없으며 면적이 90제곱미터를 초과할 수 없으며 계약금은 구입한 주택 가격의 30% 이상이어야 하며 금액은 주택 구입 가격의 70%를 초과할 수 없습니다. 주택 가격;
2. 대출을 통해 두 번째 주택을 구입하는 경우 계약금은 구입한 주택 가격의 50% 이상이어야 하며 금액은 주택 가격의 50%를 초과할 수 없습니다.
법적 근거
'주택 적립금 규정' 제26조
주택 적립금을 지급하는 직원은 주택 구입 시 주택 적립금을 신청할 수 있습니다. 주택공제자금관리센터에서 주택공제자금을 대출합니다.
주택공비기금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출 승인 여부를 신청인에게 통보하며, 수탁은행이 이를 처리한다. 대출 절차.
주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
팁
위 답변은 현재의 정보와 법률에 대한 이해를 바탕으로 작성되었으니 꼭 참고해주세요!
이 문제에 대해 여전히 궁금한 점이 있으면 관련 정보를 정리하고 전문가와 자세히 소통하는 것이 좋습니다.
1차 적립금 대출한도 소개는 여기까지입니다.