중고주택을 양도하고 재산증명서를 취득한 후 감정서가 발급되기까지 며칠 정도 걸리나요?

1. 중고주택을 양도하고 재산증명서를 취득한 후 감정서가 발급되기까지 며칠 정도 걸리나요?

평가 완료부터 부동산 증명서 작성까지 보통 영업일 기준 4일 정도 소요됩니다.

전체 결제 구매와 대출 구매에 소요되는 시간은 다르며, 구체적인 상황은 다음과 같습니다.

1. 작업기간은 영업일 기준 약 7일 정도 소요됩니다.

1. 집을 구경하고, 판매자와 구매자가 합의하고 보증금을 지불하는 데 1일

2. 계약금: 1일

3. 세금 납부 및 신규 부동산 증명서 수령: 영업일 기준 4일

4. 부동산 인도 및 최종 지불: 1일

2. 대출금 구입, 전액 결제까지 영업일 기준 약 20일 소요

1. 집을 구경하고, 매도인과 계약하고 보증금을 납부하는 데 약 1일

2. 대출 신청서 제출 및 대출 계약서 서명: 영업일 1일

3. 자산 평가, 제3자 보증: 영업일 1~2일

4. 은행 승인: 영업일 5일

5. 주택 이전 및 계약금: 영업일 1일

6. 세금 납부 및 새 부동산 증명서 수령: 영업일 4일

7. 계약 및 주택담보대출 등록: 영업일 3일

8. 판매자에게 은행 대출, 부동산 인도 및 최종 지불: 중고 이후 영업일 3~5일

2. 주택이 양도되고 부동산 증명서가 발급되면 평가 보고서가 발급되는 데 며칠이 걸립니다

대출에만 평가 보고서가 있으며 대출 승인 여부는 다음 사항에 따라 결정됩니다. 평가 보고서. 대출이 승인된 후에야 부동산을 양도하고 부동산 증명서를 취득할 수 있습니다.

3. 은행에서 주택 감정 결과를 받는 데 보통 며칠 정도 걸리나요?

특별한 상황의 경우 보통 3~7일이 소요됩니다. 당일 수령도 가능합니다. 동시에 두 가지 사항에 주의하십시오. 1. 감정 수수료 부과 기준은 0.5%, 즉 0.5이며 소액 협상이 가능합니다. 2. 일부 은행에서는 감정 기관을 지정하고 감정을 진행합니다. 다른 감정기관의 보고서는 일부 은행에서 인정되지 않습니다. : 대출을 신청할 때 은행은 담보대출의 보증가치를 결정하기 위해 저당권자가 담보로 제공한 부동산을 감정해야 합니다. 또한, 차용인은 자신이 소유한 부동산의 가치를 확인하고 대출받을 수 있는 금액을 결정하기 위해 감정평가기관에 부동산 가치 평가를 의뢰하게 됩니다. 중고 주택 평가는 상업용 대출 평가와 선지자금 대출 평가로 구분됩니다. 두 가지 대출 방법의 평가 시간이 다릅니다(본 기사에서는 베이징의 중고 주택 평가를 예로 들어 약간의 차이가 있습니다.) 다른 지역의 차이점). 상업 대출 평가: 상업 대출 평가 수수료는 약 600위안입니다. 시스템 신청이 접수된 날 스폰서는 시스템을 통해 평가 회사를 선택하고 평가 회사는 영업일 기준 1일 이내에 주택 검사를 주선합니다. 접수 후, 주택 점검 후 3일 후 평가 보고서는 근무일에 발행됩니다. 상업용 대출 평가의 평가 가치는 시장 가치의 85~90%입니다. 프로비던트 펀드 대출 평가: 시스템이 신청을 승인한 후, 부동산 증명서, 구매자와 판매자의 신분증 사본, 구매자와 판매자가 서명하고 확인한 온라인 서명 계약서, 온라인 서명 정보 양식을 사용하면 집을 보기 위한 예약을 할 수 있습니다. 집이 이사된 후 영업일 기준 5~7일 이내에 평가 보고서가 작성되고 평가 보고서 양식이 반환됩니다. 선지급자금대출 감정평가액은 매매가의 85~90 사이다. 다음 상황에서는 부동산 평가가 필요합니다. 1. 주택 구입 대출을 신청하십시오. 2. 중고 주택 가격: 거래 당사자 쌍방이 가격에 만족하지 못하는 경우, 당사자들이 부동산 가치에 대한 무지로 인해 거래의 정상적인 진행에 영향을 미치지 않도록 감정평가 회사에 부동산 평가를 의뢰할 수 있습니다. 3. 재산 보험: 많은 사람들이 자신의 재산을 보험에 가입합니다. 이 때 보험 회사는 재산을 평가합니다. 4. 재산세 및 수수료 납부: 거래 후 매매가격을 신고할 때 주무관청이 시가보다 낮다고 판단하는 경우 전문감정기관에 위탁하여 재산을 평가하고 평가가격을 기준으로 사용합니다. 세금과 수수료를 지불하기 위해. 5. 부동산 정산 : 분쟁 발생 시 중고주택 매수자와 매도자는 권위 있는 전문 부동산 감정기관에 위탁하여 주택 가격을 평가함과 동시에 합의, 중개, 중재, 소송 등

4. 중고주택을 양도하고 부동산 증명서를 받은 후 감정서가 발급되기까지 며칠 정도 소요되나요?

보통 4일 정도 소요됩니다. 평가부터 부동산 증명서 작성까지 근무일수입니다.