법률 분석: 계약이 체결된 이달 중순부터 은행이 대출을 시작합니다. < P > 대출이 늦어지면, 해결 방법: 먼저 은행의 신용 관리자와 소통하여 상황을 설명하고, 동행과 소통하여 대출 한도 신청을 도와주세요. 한도가 아무리 빠듯해도 준비금이 있을 수 있고, 대출자에게 맡기고, 의사소통 과정은 반드시 예의가 있어야 한다. 위의 방법 중 어느 것도 해결할 수 없다면 다른 은행의 대출을 신청하는 것이 좋습니다. 그러나 기존 은행의 대출은 취소되지 않을 것이다. < P > 구매자가 은행과 대출과 담보대출을 체결했지만 은행이 제때에 대출을 발행하지 못한 경우 구매자는 위약 책임을 지고 은행에 대출에 따라 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. < P > 는' 최고인민법원 상품주택 분쟁 처리법 적용법 몇 가지 문제에 관한 규정' 제 23 조 규정에 따르면 < P > 구매자가 담보대출을 지불하기로 동의한 경우 상품주택 담보대출에 들어가지 않은 쪽과 상품주택 거래를 계속하지 않은 상대방은 손해배상과 배상을 청구할 수 있다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손실을 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.