둘째, 인터넷 대출 계약 프로세스는 무엇입니까? < P > 신분증, 휴대전화 번호, 집 주소, 근무단위, 소비능력, 자금 흐름 상세내역.
3. 온라인 모기지 계약 프로세스는 무엇입니까? < P > 집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요. 우리는 새로운 상업용 주택이나 중고 주택을 구입하기 위해 대출을 할 때 모두 먼저 인터넷 서명을 해야 하는데, 그렇다면 인터넷 서명 과정은 어떤 것입니까? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다. 1. 인터넷 서명은 인터넷 서명의 약칭이다. 계약이 체결된 후 쌍방은 주택 관리 부서에 가서 서류를 제출하고 인터넷에 발표해야 한다. 정보는 인터넷 서명을 통해 발표되어 거래 과정을 더욱 투명하게 하고 쌍방의 배달 시간을 단축시킬 수 있다. 바이어도 인터넷 서명 번호 조회를 통해 거래 절차를 이해할 수 있다. 인터넷 계약서에 서명한 후 개발자의 한 방이 많이 팔리는 것을 효과적으로 막을 수 있다. 2. 집을 매입하고 주택 구입 의사를 확인한 후 매매 쌍방은 주택 구입 계약 관련 조항을 동등하게 협의하여 작성하였다. 그런 다음 네트워크 운영자가 네트워크 서명 시스템에 계약에 대한 정보를 입력합니다. 매매 쌍방이 착오가 없음을 확인한 후, 인터넷 서명경영자는 계약 전자 정보를 제출하여 계약 신고를 신청했다. 3. 계약이 제출되면 온라인 서명 시스템은 제출된 전자 계약 텍스트의 주택 자연 상태와 기타 권리를 확인합니다. 자격을 갖춘 인재는 온라인 기록을 완성하고 계약 번호를 생성할 수 있다. 동시에, 인터넷 서명 시스템과 상품 주택 개발표는 이 상품 주택이 이미 판매되었음을 공시할 것이다. 마지막으로 현장에서 인터넷 서명 계약서 문건을 인쇄하여 매매 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 남긴다. 인터넷 서명이 끝나면 우리는 은행에 대출을 해서 집을 지을 수 있다. 4. 인터넷 서명 전에 판매자 증명서가 완비되어 있는지 확인해야 합니다. 예를 들면 개발자가 예매증, 토지증 등 5 증을 가지고 있는지 확인해야 합니다. 인터넷 서명 시 방관부에서 균일하게 인쇄한 주택 구입 계약서 텍스트를 사용하여 계약 중 쌍방의 권리 의무가 대등한지 주의해야 한다. 사이드 쇼 요약: 모기지 네트워크 서명 프로세스는 무엇입니까? 변쇼는 너를 여기에 간단히 소개할 것이다. 이 문장 다 보고 나면 여러분은 이 점을 이해할 수 있기를 바랍니다. 인터넷 서명 계약이 완료되면 일반적으로 준비번호가 하나 있는데, 구매자는 준비번호를 통해 주택 관련 정보를 조회할 수 있다. 구역에 들어가서 인테리어 오퍼를 무료로 받으세요. < P > 넷째, 중고주택망 대출 이전 과정은 < P > 중고주택망 대출 이전 과정의 첫 번째 단계를 안내합니다. 쌍방이 집을 협상하고 쌍방 협의를 체결합니다 (중개를 통과하면 3 자 합의). 매매 쌍방의 거래 가격과 지불 방식은 반드시 본 협정의 말미에 명시해야 한다. 2 단계: 대출 (필요한 경우) 계약에 따라 계약금이나 계약금을 지불하고 쌍방이 대출을 처리한다. 대출 건의가 필요하면 은행의 개인 신용부로 바로 가십시오. 나는 민생, 광대함, 심발머리를 상담한 적이 있는데, 모두 직접 처리할 수 있고, 한 푼도 받지 않는다. 물론 평가비도 수백 원이고, 2 호실은 거의 3% 에 달할 수 있습니다. 친구가 은행에 연락하는 방법을 물었다. 직접 구글이나 바이두가 은행망을 검색하는데, 하나는 신용부에 전화하면 찾을 수 있을 겁니다. 쌍방은 부동산증, 주택 구입 계약, 신분증, 호적본을 준비했다. 만약 기혼 부부가 모두 현장에 있고 싶다면, 그들은 함께 서명해야 한다. 이후 은행은 집 값을 평가하고 대출 승인을 해준다. 당신이 대출 승인서를 받으면 대출은 분명 문제없을 것이고, 그 후에 양도와 담보를 할 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) (주택에 대출이나 기타 담보가 없다고 가정해 봅시다. 만약 대출이 있다면, 쌍방은 먼저 어떻게 교체하고, 감압하고, 감압해야 다시 대출을 신청할 수 있다. ) 대출의 경우, 신용 카드가 연체되지 않고 주택 융자금이 연체되면 일반적인 문제는 크지 않다. 우리는 아주 좋은 신용 기록을 가지고 있기 때문에, 우리는 이미 7 년 동안 이 신용 카드를 사용했다. 현재 모든 은행은 플래티넘 카드로 기본요금이 전액 지급되어 처음 두 채의 집은 연체되지 않았다. 은행에 연락하기 귀찮아도 보증회사를 찾을 수 있다. 많은 중개 회사도 담보회사 대출을 찾고 있다. 보증 회사는 요금이 필요하지만 조금 더 빠를 수 있습니다. 저는 이미 중우환통과 후택에게 연락했습니다. 전반적으로, 중우의 비용은 그들의 전공 수준에 비해 훨씬 저렴하며, 참고용으로만 쓰인다. 은행에서든 보증회사든 복사본을 가지고 다니지 않아도 됩니다. 무료 복사 서비스가 있어서 주택관리국보다 훨씬 강합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언) 시간상으로 볼 때, 은행이든 보증회사든 차이는 크지 않다. 일반적으로 서류를 제출한 후 5 ~ 1 일 (영업일 기준) 이내에 대출을 승인하는데, 시간은 아직 괜찮다. 세 번째 단계: 이전, 양도는 몇 단계로 나뉘어 인터넷 서명-세금 납부-이전-수령증입니다. 인터넷 서명 처리 시간: 약 1-15 분. 많은 사람들이 이해하지 못하는 이 물건은 사실 매우 간단하다. 쌍방이 재료를 가지고 주택 관리국관리실로 직접 가다. 인터넷 서명이 있는 카운터에는 재고실 매매 계약 정보표 (자체 거래) 가 필요합니다. 인터넷 프린트를 작성하여 휴대하고 쌍방의 신분증과 부동산증을 준비하는 것이 좋습니다 (만약 쌍방이 모두 출석하지 않을 경우 대리인은 공증처에서 발급한 공증서를 제공해야 합니다). 인터넷 서명은 신분증 사본과 공증인 원본이나 사본을 제출해야 한다. 정보가 확인되면 직원은' 베이징시 예금실 매매계약 (자거래판)' (거래양측이 각각 한 부씩, 재고실 거래결제자금 양도 (자거래) 한 부) (거래양측이 각각 한 부씩 보유) 와' 재고방 매매계약 (세금)' 이라는 세 부의 계약을 인쇄할 것이다. 인터넷 서명 거래가격을 하기 전에 반드시 세금홀에 가서 이 지역의 최저가격을 봐야 합니다. 이렇게 하면 조세 회피를 극대화할 수 있습니다. 인터넷 서명 후 가격은 변경할 수 없기 때문에 반드시 미리 분명히 말해야 합니다. 세금을 내고 이 서류들을 작성한 후, 세무실에 가서 세금을 내세요. 처리 시간: 약 2 분. 풍대가 더 좋다. 옆에는 세무서가 있는데, 조양은 다르다. 조양무역홀은 석불영에 있지만, 세무홀은 금대로에 있어서 매우 불편합니다. 신용카드나 현금으로 세금을 낼 수 있지만 오전에는 5 개 정도, 오후에는 2 여 호만 넣을 수 있습니다. 오후 2 시 이후에는 카드로 결제할 수 없습니다. 현금을 지불하려면 계산서를 가지고 공업국이나 북경은행에 가야 합니다. 세금을 내기 전에 정보표 한 장을 작성해야 하고, 책상 위의 견본표에 따라 작성하시면 됩니다. 쌍방의 신분증 검증을 준비하고 사본 한 부와 교부서 한 부를 제출해야 한다. 대리인이 있으면 공증인이나 사본도 제출해야 하고, 방금 작성한 정보표와 예금실 매매 계약 (세금) 정보표도 제출해야 한다. 돈을 내고 나면, 나는 다른 창구에서 개찰을 기다리고 표를 찾는다. 받은 후에 나는 호적본과 세금계산서를 들고 옆 거래청에 가서 이전 수속을 밟았다. (일반적으로 인터넷 서명 수속을 해야 번호를 얻을 수 있는데, 사실 관계가 크지 않은 것 같아요. 그래서 거래실에 인터넷 서명을 할 수 있는 업주가 두 개 있다면, 여기서 큰 종이봉투를 가져가면 세금 납부 번호를 받을 수 있어요. 시간을 낭비할 필요 없어요. ) 세금과 관련하여 5 년 이상의 집이나 차액 거래는 영업세와 세금을 면제할 수 있지만 증서세는 불가피하다. 9 평방 미터 이하의 주택증서세는 1%, 9% 가 넘는다. 소유권 이전은 비교적 간단하다. 처리 시간: 약 2 분. 우리는 세금을 내고 번호를 받을 때까지 약 3-4 분 정도 기다렸는데, 비교적 빠르다. 조양 같은 사람이 많은 곳은 시간이 더 길어질 수 있다. 번호를 들고 전화를 기다리다. 전화할 때 창구에 가서 각종 자료를 제출하세요. 너는 주택 구입 계약서 사본을 제출해야 한다. 쌍방은 신분증 원본을 체크하여 사본을 제출해야 한다. 외지의 호적이라면, 잠시 체류증 원본을 보고 복사본을 제출해야 합니다. 그런 다음 집의 집 지도와 집 정보표를 두 부 복사하고, 원래 집주인의 이름을 덮고, 함께 제출해야 합니다 (즉, 두 장의 종이를 집본에 붙여야 합니다). 물건은 거의 다 상납했다. 만약 검증이 문제가 없다면, 두 부의 조회서를 인쇄하고, 교역 쌍방이 각각 한 부씩 인쇄하여, 쌍방이 교역 내용을 이해하고 있음을 증명할 것이다. 마지막으로 당신이 제출한 정보와 당신이 부동산증을 받은 날짜가 적혀 있는 얇은 종이 한 장이 있습니다. 이것은 매우 중요한 얇은 종이이다. 잃어버리지 마세요. 수령증은 거래청에 가서 그 얇은 종이 한 장에 카드를 받으러 가는 것이고, 줄을 서서 번호를 매겨야 하는데, 훨씬 빠르다. 풍대는 1 일 (영업일 기준) 이 걸려야 증증을 받을 수 있고, 조양은 보통 5 일 (영업일 기준) 이 필요한데, 해정 당일에 증증을 받을 수 있다고 합니다. 이 시점에서 전환이 완전히 완료되었습니다. 인터넷 서명, 세금 납부, 이체의 세 단계는 모두 스스로 처리할 수 있다. 많은 중개업자들은 인터넷 서명이 자기가 할 수 있는 것이 아니라고 말할 것이다. 이것은 완전히 허튼소리이다. 각 구 거래홀은 모두 셀프 서비스 인터넷 서명을 할 수 있어 쉽고 편리하다. 만약 순조롭다면, 대기시간을 포함해서, 세 종목은 반나절이면 완성할 수 있는데, 그 과정은 그 중개인이 말한 것만큼 복잡하지 않다. 수천 원을 아껴 스스로 처리할 수 있다.