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최대 보증 개인 대출 계약 최대 보증 모기지 계약

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개인 대출 최대 보증 계약

() Agricultural Bank of China, Gaobaoge Street No. ()

차용자(성명):

대출 기관(성명): 중국 농업 은행.

보증인(성명): (1)

(2)

(3)

관련 국가 법률 및 규정에 따름 , 본 계약은 양측의 합의에 따라 체결됩니다.

제1조. 차용인이 대출기관에 대출을 신청하는 경우, 대출기관은 차용인의 자금을 기준으로 신청해야 한다.

대출기관은 차용인에게 분할 대출을 제공할 수 있다. 보증인은 매월 일부터 해당 연도까지 대출 기관으로부터 최대 잔액이 RMB(대문자)를 초과하지 않는 범위 내에서 차용인의 대출에 대해 자발적으로 보증을 제공합니다. 위 기간은 대출금 지급 기간만을 의미합니다. 본 계약에서 약정한 기간 내에서 발생하는 업무 기한은 연월일을 초과할 수 없습니다. 이 기간과 최대 잔액 내에서 차용인은 대출 계약을 하나씩 체결하는 대신 대출 금액을 재활용할 수 있습니다. 각 대출의 금액, 기간, 이자율, 상환방법, 대출목적은 대출증에 따릅니다. 대출 어음은 본 계약의 필수적인 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 본 계약에서 합의한 기간과 최대잔액 내에서 대출기관은 대출을 할 때 보증절차를 일일이 거치지 않아도 됩니다.

제2조 대출이자율

대출이자율은 대출증서를 기준으로 한다. 중국 인민은행 위안화 대출 기준 금리 등이 있습니다.

이자율 조정을 위해 대출기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우 대출어음에 명시된 집행이자율에 따라 산정됩니다.

대출 만기일 이전 이자, 대출 기간이 1년 이상인 경우 조정 후 다음 해에는 기본 이자율이 1로 적용됩니다.

6월 1일부터 대출기관은 해당 기간과 등급의 조정 기준금리와 대출증서를 바탕으로 변동금리를 결정하게 된다.

차용인과 보증인에게 알리지 않고 새로운 대출 실행 이자율을 결정합니다. 대출 증서 확인 변동 범위

= [(대출 증서/대출 발행일에 규정된 집행 이자율은 중국인민은행에서 규정한 집행 이자율과 동일합니다.

위안화 대출 기준금리)- 1] × 100%.

제3조 다음 조건이 충족되지 않는 경우 대출 기관은 본 계약에 따라 대출을 제공하지 않을 권리가 있습니다.

(1) 차용인과 보증인은 다음 사항을 준수해야 합니다. 대출 기관의 요구 사항 관련 문서, 정보 및 바우처를 제공하십시오.

관련 절차를 완료하세요.

(2) 본 계약에 따른 대출이 담보로 보장되는 경우 관련 등록 및/또는 보험 및 기타 법적 절차가 필요합니다.

완료되었으며 보증 및 보험은 계속 유효합니다.

(3) 차용인과 보증인은 대출의 안전에 영향을 미치는 중대한 불리한 상황이 없습니다.

제4조 충당 방법

대출 기관은 각 대출 어음에 명시된 기간에 따라 대출 금액을 차용자에게 이체합니다.

내가 개설한 계좌(계좌번호/은행카드번호)에서.

제5조 상환

1. 차용자와 대출자는 다음과 같은 방법으로 대출금의 원리금을 상환하기로 합의할 수 있으며, 구체적으로 각 대출금의 상환 방법을 정할 수 있습니다.

지불 방법은 대출 어음에서 대출자와 대출자가 합의합니다.

(1) 대출금을 원금으로 상환하고 대출금의 원금과 이자를 다음과 같이 상환합니다. 만기 시 일시금 1개.

(2) 이자는 월/분기별로 지급되며 원금은 만기 시 상환됩니다. 이자정산일은 매월/분기말 20일입니다. 대출

사람들은 각 이자 결제일에 이자를 지불해야 합니다. 대출금 원금의 최종 상환일이 이자 결산일이 아닌 경우에는

지급 이자를 원금과 함께 지급하지 않습니다.

(3) 대출금을 분할상환하는 경우 대출이 이루어진 달/분기부터 월/분기별로 상환됩니다.

상환일은 매월/분기말 20일입니다. 상환방법은 여러 가지가 있으며 계산식은 다음과 같습니다.

A. 원금과 이자 균등상환방식 : 대출원금? 이자율? (1+이자율) 대출기간수

대출기간(1+이자율)-1 기간별 상환금액 =

나.

대출원금

기간별 상환금액 = ————+ (대출원금 - 상환원금 누적액) × 이자율 및 대출기간수.

(4) 기타 상환 방법:

2. 차용인은 각 기간의 상환일 이전에 제4조에 명시된 차용인의 계좌에 보상금 전액을 입금해야 합니다.

현재 대출 원금과 이자의 상환을 위해 대출 기관은 대출 원금과 이자를 계좌에서 직접 공제할 수 있습니다. 계좌

현재 대출금의 원리금을 상환하기에 국내자금이 부족한 경우 대출기관은 이를 지급할지 여부를 결정할 권리가 있습니다. 대출 기관은 돈을 인출하지 않습니다.

대출금이 회수되면 대출 원금이 모두 연체되고, 대출 기관이 대출금을 회수하면 부족액이 연체됩니다.

이유. 본 계약 이행 중에 지정된 상환 계좌를 변경하려는 차용인의 요청은 대출 기관의 승인을 받아야 합니다.

제6조 차용자의 권리와 의무

1. 본 계약의 조항에 따라 대출을 받고 사용합니다.

2. 원금과 이자를 기한 내에 전액 상환합니다.

3. 대출 기관의 요구 사항에 따라 이 대출과 관련된 문서, 정보 및 증명서를 진실되게 제공하십시오.

4. 귀하의 거주지, 우편 주소, 전화번호, 직장 및 소득 상태가 변경되면

대출 기관에 적시에 서면으로 통보해야 합니다.

5. 대출의 안전에 영향을 미칠 수 있는 중대한 불리한 상황이 발생하는 경우 즉시 서면으로 대출 기관에 알려야 합니다.

그리고 대출 기관이 승인한 채권자 권리 보호 조치를 시행합니다.

제7조 대출기관의 권리와 의무

1. 차용인의 기본 상황, 대출 목적, 보증인 상태 및 모기지 상황을 이해하고 검사할 권리.

담보 상태입니다.

2. 차용인이 대출의 안전에 영향을 미칠 수 있는 심각한 부실 상황에 직면하면 대출 기관은 대출금 지급을 중단할 수 있습니다.

대출을 조기에 대출하거나 다시 요청하세요.

3. 본 계약의 조항에 따라 대출 원금, 이자, 벌금 이자, 복리 및 청산금을 미리 징수하거나 회수합니다.

채권자의 권리 실현을 위한 계약 대금, 손해 배상금, 변호사 비용 및 기타 비용을 지불한 후 대출 기관은 차용자의 모든 계좌에서 직접 자금을 이체할 수 있습니다.

4. 차용인이 변제의무를 이행하지 아니하거나 보증인이 보증의무를 이행하지 아니하는 경우에는 대여인이 돈을 빌릴 수 있다.

지불인이나 보증인의 위반 사항은 공개되어야 합니다.

5. 차용인이 반환한 금액이 본 계약에 따라 지불해야 하는 금액을 상환하기에 충분하지 않은 경우, 대출 기관은 해당 금액을 원금, 이자, 벌금 이자, 복리 이자 또는 수수료.

6. 대출은 본 계약에 따라 차용인에게 전액, 적시에 제공됩니다.

조기 상환

1. 차용인이 대출금을 조기 상환하는 경우에는 대출 기관의 동의를 받아야 합니다.

상환 시 조기 상환 부분에 대해 다음과 같은 방법으로 이자를 계산하여 부과합니다.

(1) 대출 기간 및 약정에 따라 이자를 계산하여 부과합니다. 본 계약에서 합의된 실행 이자율입니다.

(2) 실제 대출 기간을 기준으로 본 계약에서 합의된 이자율은 %만큼 증가합니다.

이자(대문자)를 청구합니다.

2. 조기상환의 경우 부과되는 대출 이자는 조정되지 않습니다.

3. 원리금을 미리 분할상환하는 경우 현재 대출금의 원리금을 먼저 반환하고, 그 후 다른 자금을 반환합니다.

대출금의 일부를 미리 상환하는 경우 남은 대출금의 상환금액과 상환기간을 재산정해 드립니다.

제9조 대출보증

대출금은 최대금액(보증/담보/담보)으로 보증됩니다.

1. 최대 보증 금액:

(1) 보증 방법은 연대 책임 보증입니다. 본 계약에 따른 보증인이 여럿인 경우 각 보증인은 대여자에 대해 연대하여 책임을 집니다.

(2) 보증 범위에는 대출원금, 이자, 복리, 추징금, 지체상금,

채권자의 권리 실현을 위한 변호사 비용 등이 포함됩니다.

(3) 일시상환의 경우 보증기간은 대출만기일로부터 2년, 분할상환의 경우 보증기간은 상환일로부터 2년이다. 각 할부. 법률, 규정 또는 본 계약에서 합의한 사건이 발생하여 대여자가 계약 채무의 조기 만기를 선언하게 된 경우 보증 기간은 대여자가 정한 채무로 합니다.

조기유효일로부터 2년입니다.

(4) 보증인이 본 계약에 규정된 보증 책임을 이행하지 않는 경우 대출 기관은 직접 보험에 가입할 권리가 있습니다.

증인의 계좌로 이체

(5) 차용인이 재산 담보를 제공하는 경우 보증인은 모든 보증 채무보다 우선권을 갖습니다.

이 숙소는 보증 책임을 이행합니다.

(6) 보증인이 보증 능력에 영향을 미치는 중대한 불리한 상황에 직면하거나 보증인의 거주지, 우편 주소, 전화번호, 직장 또는 소득 상태가 변경되는 경우

설립된다.

대출 기관에 서면으로 통보하세요.

2. 모기지 보증 최대 금액:

(1) 저당권 설정자는 본 계약에 따른 대출에 대한 담보로 다음 자산(자세한 내용은 모기지 목록 번호 참조)을 사용하는 데 동의합니다. 위에서 언급한 바와 같이 계약 담보 목록은 본 계약의 필수적인 부분입니다.

포인트.

(2) 위에서 언급한 담보의 가격은 인민폐(대문자) 위안화로 잠정적으로 책정되어 있으며 저당권이 설정되어 있습니다.

부동산의 최종 가치는 담보권 실현 시 담보부 재산을 실제로 처분하여 발생하는 순이익을 기준으로 산정됩니다.

(3) 보증 범위에는 대출 원금, 이자, 복리, 벌금 이자, 지체상 손해 배상,

손해 배상, 변호사 비용, 모기지 재산 수수료, 양도 수수료 등이 포함됩니다. 채권자의 청구를 실현하는 데 드는 대출 기관의 비용.

사용하세요.

(4) 저당권의 효과는 담보, 후순위권, 대위권, 압류권 및 혼합권까지 확장됩니다.

화합물, 가공식품, 과일.

(5) 저당권 설정 부동산은 이미 저당권 설정자의 소유입니다. 저당권 설정자는 담보를 적절하게 관리할 의무가 있습니다.

언제든지 담보에 대한 대출 기관의 감독 및 검사를 수락하세요.

(6) 대출 기관의 서면 동의 없이 저당권 설정자는 저당 재산을 기부, 양도 또는 대여할 수 없습니다.

판매, 임대 또는 기타 수단에 대한 처벌. 대출 기관의 동의를 받아 저당 재산을 양도, 임대 또는 판매합니다.

수익금은 본 계약에 따른 채무를 미리 상환하거나 대출 기관 및 저당권자와의 첫 번째 협상을 진행하는 데 사용됩니다.

3명이 돈을 입금했다.

(7) 저당 재산이 손상, 분실 또는 수용되는 경우 저당권 설정자는 이를 방지하기 위한 효과적인 조치를 즉시 취해야 합니다.

손실이 증가하는 경우 즉시 서면으로 대출 기관에 알리십시오. 저당권 설정자가 얻은 보험료, 보상, 보상 및 기타 자금은 본 계약에 따른 부채를 상환하는 데 먼저 사용됩니다. 담보 가치가 감소하는 경우, 대출 기관은 저당권 설정자에게 담보 가치를 회복하도록 요구하거나 대출 기관이 거부하는 보증을 제공할 권리가 있습니다.

보증을 복원하거나 보증을 제공하지 않는 경우 예, 대출 기관은 차용자에게 부채를 이행하거나 사전에 대출을 발행하도록 요구할 수 있습니다.

모기지.

(8) 저당권 설정자는 본 계약 체결 후 5일 이내에 해당 등록 기관에 저당권 등록을 신청해야 합니다.

저당 재산에 대한 절차 및 기타 권리 증명서, 원본 모기지 등록 서류 및 기타 권리 증명서.

이 증명서는 대출 기관이 보관합니다.

(9) 저당권 설정자는 대출 기관의 요구에 따라 저당 재산에 대한 관련 보험을 신청하고 대출 기관을 보증인으로 지정해야 합니다.

재물보험의 첫 번째 수혜자인 보험계약서는 대출기관이 보관합니다. 본 계약에 따른 부채

지불 전에 저당권자는 어떤 이유로든 위 보험을 정지하거나 취소할 수 없습니다. 보험이 중단되는 경우 대출금 지급인은 자신을 대신하여 보험 절차를 처리할 권리가 있으며 관련 비용은 저당권자가 부담합니다. 보험 중단 또는 취소로 인해 발생하는 모든 손실은 저당권 설정자가 부담합니다. 저당권에 대한 보험사고가 발생한 경우, 저당권자는 즉시 대출기관에 통보하고 손실이 확대되지 않도록 효과적인 조치를 취해야 하며, 취득한 보험금은 우선 보상에 사용되어야 합니다.

대출금의 원금, 이자 및 관련 비용을 상환합니다.

(10) 본 계약에 따른 채무 이행 기간이 만료되고 대출 기관이 상환되지 않은 경우, 대출 기관은

저당 재산 가격에 우선권을 부여할 권리가 있습니다. 법에 따라 할인, 경매 또는 판매에 대한 보상을 받습니다. 저당권자가 2인 이상인 경우 저당권자는 저당권 행사 시 저당권자 전체 또는 그 일부의 저당재산을 처분할 권리를 갖는다.

3. 질권 보증 최대 금액:

(1) 질권자는 다음 권리 증명서에 따른 권리를 사용하는 데 동의합니다(자세한 내용은 섹션 참조).

본 계약에 따른 대출에 대한 질권은 (질권 어음 목록)입니다.

선서. 질권의 효력과 이에 따른 권리 및 과실 보증 범위에는 계약 원금, 이자, 벌금 이자, 복리, 변호사 비용, 서약권 처리 비용, 양도 수수료 및 대출 기관에서 발생하는 기타 모든 비용이 포함됩니다.

채권자의 권리를 실현하는 것입니다. 서약 문서 목록은 본 계약의 필수적인 부분입니다.

포인트.

(2) 차용인이 대출금의 원리금을 기한 내에 상환하지 못하는 경우:

1. 질권 증명서가 만료된 경우, 대출 기관은 다음의 권리를 직접 사용할 수 있습니다. 대출금을 상쇄하기 위한 증명서.

원금과 이자. 질권 증명서가 만료되지 않은 경우, 대출 기관은 질권자에게 사전 철회 또는 상환을 요구할 수 있습니다.

채무 상환 절차, 조기 인출 또는 지불 없이 대출 기관은 만료되지 않은 담보를 자체적으로 인출할 수 없습니다.

질권증서의 외화예금증서는 예금일의 외화매입가액을 인민폐로 환산하여 산정한다. 대출

질권증서에 따른 권리를 처리할 때 질권자의 신분증, 인감, 비밀번호를 제공할 필요가 없습니다.

나중에 처리하겠습니다.

2. 미지급 이자에 대해 대출 기관은 중국인민은행 규정에 따라 복리를 계산해야 합니다.

3. 대출기관이 질권에 따라 대출금을 상환한 후 남은 잔액은 입질재산을 반환해야 합니다.

국민; 대출금이 상환되지 않으면 대출 기관은 대출자에게 계속해서 상환을 추구할 권리가 있습니다.

(3) 질권자는 다음을 약속합니다.

1. 질권에 따른 권리에 대해 분쟁이 없습니다.

2. 자동입금이므로 책임은 질권설정자에게 있습니다.

약속일로부터 자동이체를 포기할 것을 약속합니다. 질권예금증서가 이자부예금인 경우에는 질권기간이 종료된다.

이자 계산을 중단하고, 대출 원금과 이자를 상환한 후 복리 없이 이자를 지급합니다.

3. 2개 이상의 서약서가 있는 경우 질권자는 질권의 일부 또는 전부를 압류할 권리를 행사합니다.

질서에 따른 권리

4. 질권에 따른 권리 지급을 중단하는 데 동의합니다.

5. 계약 입질재산 소유자의 동의.

(4) 본 계약에 따른 재산 소유권 증명서는 연월일에 설정자가 교부해야 합니다.

적당한 사람. 질권자는 권리증명서를 올바르게 보관하여야 한다.

제10조 계약 위반에 대한 책임

1. 대출 기관이 본 계약에 규정된 대로 적시에 전액 대출을 차용자에게 제공하지 않아 차용자에게 손실이 발생했습니다.

분실된 경우에는 연체금액과 연체일수에 따라 차용인에게 지급하고 지체배상금을 산정합니다.

동일 기간 동안의 연체이자에 대한 계산 방법은 동일합니다.

2. 차용인이 본 계약에 규정된 기한 내에 대출 원금을 상환하지 못하는 경우, 대출 기관은 연체된 대출금에 대한 책임을 집니다.

연체일부터 대출실행 이자율이 %(대문자)씩 인상됩니다.

원금과 이자를 모두 갚을 때까지 위약금과 이자가 계산됩니다. 연체 기간 동안 중국인민은행이 같은 기간에 위안화를 만난 경우.

대출 기준금리가 인상되면 기준금리 조정일부터 위약금 금리도 그에 맞춰 인상된다.

3. 차용인이 본 계약에 규정된 목적으로 대출금을 사용하지 못한 경우, 대출기관은 채무불이행 부분을 수락해야 합니다.

연체일로부터 대출실행이자(고액)가 %씩 인상됩니다.

원금과 이자를 모두 상환할 때까지 위약금과 이자가 부과됩니다. 이 기간 동안 중국인민은행이 동일한 기간을 충족할 경우

통화 대출 기준 금리가 인상되고, 벌금 이자율도 조정일로부터 그에 따라 인상됩니다. 기준금리.

4. 미지급 이자에 대해 대출 기관은 중국인민은행 규정에 따라 복리를 계산해야 합니다.

5. 차용인이 본 계약에 따른 의무를 위반하는 경우, 대출 기관은 차용자에게 기한 내에 위반 사항을 시정하도록 요구할 권리가 있습니다.

행위는 대출 발행을 중단하거나, 사전에 발행된 대출을 철회하거나 기타 자산 보전 조치를 취할 권리가 있으며, 다른 대출 계약에 따라 대출이 체결되었음을 선언할 권리가 있습니다. 차용인과 대출 기관은 즉시 만기가 됩니다.

6. 본 계약에 따른 대출 보증인이 본 계약에 따른 의무를 위반하는 경우 대출 기관은 다음과 같은 권리를 갖습니다.

차용인은 대출금 지급을 중단하고 지급된 대출금을 철회할 수 있습니다. 또는 기타 자산 보존 조치.

7. 차용인과 보증인의 불이행으로 인해 채권자가 채권자의 권리를 실현하기 위해 소송이나 중재를 하는 경우, 차용인과 보증인은 채무자가 지불하는 법적 비용, 여비 및 비용을 부담해야 합니다. 대출 기관. 기타 실현 부채.

권리비용.

8. 저당권자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하여 대출자에게 경제적 손실을 입힌 경우에는 전액을 배상하여야 합니다.

보수:

(1) 담보의 존재, 분쟁, 압류, 감독, 압류, 반복적인 저당권 등을 은폐합니다.

모기지, 임대, 세금 연체 또는 프로젝트 지불 등

(2) 대출 기관의 서면 동의 없이 담보를 폐기합니다.

(3) 본 계약 위반 또는 대출 기관의 모기지 권리 실현에 영향을 미치는 기타 행위.

제11조 수수료: 본 계약과 관련된 공증인 수수료, 보험료, 모기지 등록 수수료.

채권자가 채권자의 권리를 실현하는 데 드는 수수료, 감정료, 감정료, 교통비, 보관비, 변호사 비용 등의 비용입니다.

모든 비용은 차용인이 부담합니다.

분쟁 해결 제12조

본 계약을 이행하는 동안 발생하는 모든 분쟁은 당사자 간의 협상 또는 다음 방법을 통해 해결될 수 있습니다.

해결책 유형:

1. 대여인 주소지 인민법원이 관할한다.

2. 중재. 중재 규칙에 따라 중재에 회부됩니다.

소송이나 중재 중에도 본 계약의 다툼이 없는 조항은 계속해서 이행되어야 합니다.

제13조의 기타 사항:

1. 본 계약에 언급된 "만료" 또는 "만료"라는 용어에는 본 계약에 따른 대출 기관의 합의가 포함됩니다.

또는 국내 법률 및 규정에 따라 본 계약에 따른 채무의 조기 지급이 규정되어 있습니다.

2. 보증인은 본 계약에 따른 채무자의 영업상황과 각종 사업의 발생 및 실적을 솔선적으로 파악하여야 합니다.

알겠습니다. 본 계약에 따라 발생한 각 대출 증명서 또는 관련 채무 증명서는 보증인에게 전달되지 않습니다.

3. 본 계약에 언급된 주요 불리한 상황에는 다음 상황이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.

보증인의 재정 상태를 완전히 또는 부분적으로 상실한 경우 기타 사유로 인해 악화된 경우 보증능력이 저하되거나 현저하게 저하된 경우

담보물의 감소, 손상, 손실, 수용 또는 소유권 분쟁은 대출에 영향을 미치기에 충분합니다.

지급인이 저당권을 실현합니다.

제14조 본 계약은 모든 당사자가 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생한다.

제15조 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유한다.

팁 16

대출 기관은 차용인과 보증인에게 본 계약의 인쇄된 조건을 완전하고 정확하게 이해하도록 상기시켰으며 차용인과 보증인의 요청에 따라 해당 변경을 수행했습니다. 보증인. 계약의 양 당사자는 본 계약의 의미에 대해 동일한 이해를 갖고 있습니다.

차용자(서명) 대출자(서명)

ID 이름:

ID 번호:

거주지: 담당자

우편번호: 또는 위임 대리인

전화: 전화:

보증인(서명) 법정 대리인 또는 위임 대리인 보증인(서명) 법정 대리인 또는 위임 대리인

신분증 이름:신분증 이름:

신분증 번호:신분증 번호:

거주지:거주지:

우편번호:

전화번호:

보증인(서명)

법정대리인 또는 위임대리인

ID 이름:

ID 번호:

거주지:

우편번호:

연락처 전화번호:

서명 날짜: 연월일

서명 장소:

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