주택담보대출이란 개인이 부동산 소유권 증명서가 있고 시장에서 거래될 수 있는 주거용 또는 상업용 부동산을 구매할 때 계약금의 일정 비율을 지불하고 나머지를 지불하는 것을 의미합니다. 매입할 부동산으로 사용되며, 제휴기관으로부터 대출을 받습니다.
1. 모기지 대출 신청에 필요한 정보:
1. 신청자와 배우자의 신분증 및 가족 등록부 원본 3부(신청자와 배우자가 배우자가 동일인에 속하지 않음 호적 등록이 있는 사람은 결혼 증명서도 첨부해야 함)
2. 주택 구입 계약서 원본 및 대출금 사본 1부 RMB 30 이상의 주택 가격에 대한 지불 영수증
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4. 급여 명세서, 개인 소득세 신고서, 정부가 발행한 소득 증명서 등 신청자의 가계 소득 및 관련 자산을 증명하는 서류 단위, 은행 예금 증명서 등;
5. 개발자의 지불 계좌 번호 사본 1부.
2. 담보 대출 조건:
1. 18~65세, 민사 행위 능력이 충분함
2. 주택 구입 자금 전액
3. 안정적인 법적 수입과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
4. 차용인은 구입한 주택과 그 자산을 담보로 사용하는 데 동의합니다.< /p >
5. 구입한 중고 주택의 재산권이 명확하고 부동산 시장 진출을 위해 지방 정부에서 규정한 조건을 충족합니다.
6. 철거 발표 범위 내에서;
7. 대출 은행이 요구하는 기타 조건.
3. 담보 대출 절차:
1. 대출 기관은 관련 정보를 준비하고 은행에 대출 신청서를 작성하고 자료를 제출합니다.
2 . 대출 은행은 신청서를 받은 후 정보를 확인하고 검토합니다.
3. 검토 후 대출 은행은 대출 기관에 연락하여 관련 계약을 체결합니다.
4 은행은 대출을 승인하고 대출 기관은 상환 책임을 이행합니다.