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우루무치 공공 임대 주택 관리 조치

제 1 장 총칙 제 1 조는 본 시의 다단계 주택 보장 체계를 보완하기 위해 중하소득가정 주택난을 여러 채널을 통해 해결하고 공공임대 주택 관리를 강화하며 관련 법규에 따라 본 시의 실제와 연계하여 이 방법을 제정하였다. 제 2 조이 조치는 본 시의 행정 구역 내 공공 임대 주택의 계획, 건설, 분배 및 관리에 적용된다. 제 3 조이 조치에서 언급 된 "공공 임대 주택" 이란 정부 투자 또는 정책 지원, 가구 면적 및 임대 기준 제한, 적격 가족 및 개인에게 저렴한 주택 임대 제공 등을 의미합니다. 제 4 조 공공 임대 주택 관리는 정부 주도, 사회 참여, 공개 공정성, 규범 관리의 원칙을 고수한다. 제 5 조 시 주택보장과 부동산 행정 주관부는 본 행정 구역 내의 공공임대 주택 관리를 담당하고 있으며, 구체적인 업무는 주택보장실시 기관이 부담한다. < P > 시 발전개혁, 건설, 도심 계획, 국토자원, 민정, 인적자원 및 사회보장, 국유자산, 세세, 재정, 통계, 감사, 감사, 감찰, 적립금 관리 센터 등은 각자의 책임 범위 내에서 공공 임대 주택 관리를 잘해야 한다. 제 2 장 주택 모금 및 계획 건설 제 6 조 시, 구 (현) 인민정부는 공공임대 주택 건설 및 발전자금을 재정예산에 포함시켜 직접투자, 자본금 주입, 투자보조금, 대출이자 등을 통해 공공임대 주택 건설 및 운영에 대한 투자를 늘려야 한다. 제 7 조는 금융기관이 공공 임대 주택 장기 대출을 발행하고 보험자금과 신탁자금을 공공 임대 주택 건설과 운영에 투자하도록 독려한다. 제 8 조 공공 임대 주택 융자 채널은 주로 < P > (1) 정부가 직접 투자하여 신규, 개조 및 인수한 것을 포함한다.

(b) 일반 상업용 주택 프로젝트 건설; < P > (3) 저임금 주택, 저렴한 주택, 공공 주택은 규정 절차에 따라 전환된다. < P > (4) 기업사업단위는 자신의 토지를 이용하여 아파트와 기숙사를 짓는다. < P > (5) 시민, 법인 또는 기타 조직이 정부에 위탁한 공공 임대 주택 < P > (6) 사회 기부 및 기타 채널이 모금한 공공 임대 주택. 제 9 조 시 주택보장과 부동산 행정 주관부는 발전개혁, 도심 계획, 건설, 국토자원 등의 부서와 함께 본 시 공공임대 주택 발전 계획과 연간 계획을 편성해 시 인민정부의 비준 후 실시해야 한다. 제 1 조 공공 임대 주택 계획 부지 선정은 교통, 취업, 학교, 의료 등에 대한 주택난층의 수요를 고려하여 전체 계획 위치 배치를 고려해야 한다. 제 11 조 공공임대 주택 건설용지는 주택보장계획 연간 토지계획과 연간 시행계획에 포함되어야 하며, 연간 토지지표를 신고할 때 별도로 기재하고 공급을 우선적으로 보장해야 한다. 제 12 조 정부가 투자하거나 건설을 위탁한 보장성 주택 대상 공급을 위한 공공 * * 임대 주택, 건설용지는 할당방식으로 공급되며, 다른 방식으로 투자한 공공 * * 임대주택 건설용지는 양도나 임대 등 유상으로 사용할 수 있다. 제 13 조 신설 일반 상품 주택 건설 프로젝트는 토지사용권 양도 조건에서 총 건축 면적, 단량체 건축 면적, 세트 수, 세트 비율, 건설 기준, 분배 비율 등을 명확히 하고 계약을 통과해야 한다. 제 14 조 공공 임대 주택 건설에는 행정사업성 유료와 정부성 기금이 포함되며, 국가와 자치구의 관련 우대 정책에 따라 집행된다. 제 15 조 공공 임대 주택 건설 프로젝트는 기초 건설 절차를 엄격히 집행하여 안전 위생 기준과 에너지 절약 환경 요구 사항을 충족하고 공사의 질을 보장해야 한다. 제 16 조 공공 임대 주택 건설 프로젝트의 준공 검수와 품질 보증은 국가 관련 규정에 따라 집행된다. 제 17 조 기업사업단위는 자신의 토지를 이용하여 공공임대 주택을 집중적으로 건설하여 본 기관의 직원에게 공급한다. 건설기준과 공급지표는 시 주택보장실시기관의 비준을 거친 후 관련 기업사업기관이 건설과 관리를 조직한다. 제 18 조 사회 기부 주택은 공공 임대 주택으로 국가가 규정한 관련 조세 우대 정책에 따라 집행된다. 제 3 장 신청 및 임대 제 19 조 공공 임대 주택 보장 대상은 주로 중간 편향소득 주택난가정, 신규 취업노동자, 외근직 근로자다. 제 2 조 다음 조건을 충족하는 중등하소득주택난가정은 공공임대주택을 신청할 수 있다. < P > (1) 최소한 1 명의 가족 구성원이 본 시 상주호적을 취득한다. < P > (2) 가구 1 인당 연간 소득이 전년도 도시 주민 1 인당 가처분소득기준보다 낮은 경우 < P > (3) 무주택이나 가구의 1 인당 주택 건축 면적이 13 평방미터보다 낮다.

(d) 주택 보안 및 주택 개혁 정책을 누리지 못함. < P > 시, 구 (현) 인민정부, 기업, 행정사업단위에서 도입한 특수전문인력과 본 도시에서 일하는 전국, 제 21 조 다음 조건을 충족하는 신입 사원은 공공 임대 주택을 신청할 수 있다. < P > (1) 완전한 민사 책임 능력을 갖추고 있다. < P > (2) 본 시의 상주 호적을 가지고 있거나 거주증을 신청했습니다. < P > (3) 고용 단위와 2 년 이상 노동 (고용) 계약을 체결했습니다. < P > (4) 본 시에서는 사심 없는 주택이 있어 공공 주택을 임대하지 않았다.

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