2065438 + 2007년 3월 28일, 항저우 시 주택 안전 및 주택 관리국은 항저우 12개 주요 도시 지역의 주택 구매에 대한 신용 계약금 비율을 추가로 조정하기 위해 "주택 구매 제한 조치 추가 조정에 관한 통지"를 발표했습니다. 이미 주택을 보유하고 있거나 주택이 없으나 주택대출기록이 있는 가구의 경우 주택구입을 위해 시중기금 또는 공적자금 개인주택대출을 신청하고, 2차 주택담보대출 신용정책을 시행하며, 대출계약금 비율 60% 이상이어야 합니다. ① 상업용 주택을 구입하는 경우 계약금은 50%이며, 은행 모기지 금리는 일반적으로 10%(은행 변동비율에 따라)씩 올라갑니다. ② 재산권이 70년인 순수주택을 구입하는 경우에는 상황에 따라 다릅니다. 1집과 2집은 1개가 있고, 1집은 1번 상황(즉, 명의자가 없고 담보대출 기록이 없는 상태)이 됩니다. 그러면 계약금은 보통 30%입니다(오래된 커뮤니티라면 은행 정책을 확인하세요). 2. 두 번째 상황(원래 모기지 구입 후 판매, 모기지 기록 계산)의 첫 번째 주택의 경우 계약금은 일반적으로 40%입니다. 3. 첫 번째 경우, 두 번째 주택(귀하의 이름으로 모기지가 있는 경우)의 경우 계약금은 60%입니다. 4. 두 번째 주택의 경우(본인 이름으로 주택이 한 채 있고 모기지 기록이 없음) 계약금은 40%입니다. 계약금 비율은 지역마다 다릅니다. 1차 주택에 대한 모기지 수, 실제 모기지 이자율, 모기지 비율 및 모기지 연한은 은행 승인을 따릅니다. (일반적으로 첫 번째 주택 대출의 경우 일반 주택의 계약금은 30% 이상입니다. 두 번째 주택 대출에 대해서는 기준 금리가 적용되며, 계약금은 60% 이상이며, 세 번째 주택을 구입하는 것은 허용되지 않습니다. 현재 대출을 받을 때와 중고 주택을 구입할 때 계약금 계산은 매우 다릅니다. 새 주택 대출을 신청할 경우 계약금은 구입 당시의 대출 비율을 기준으로 합니다. 중고주택담보대출은 개인대출 건수와 개인대출의 신용도를 기준으로 결정됩니다. 중고주택담보대출은 소위 말하는 감정가격을 기준으로 합니다. 일반적으로 중고주택의 감정가격은 시세의 80~90% 수준입니다. 중고 주택의 시장 가치는 낮아질 것이며, 일부 주택의 계약금 비율은 다음과 같습니다: 1. 첫 번째 주택의 최소 비율은 30%입니다. 즉, 최대 대출 금액은 계약금의 70%를 초과하지 않습니다. 구매한 부동산의 가치("구매 제한"을 시행하지 않는 도시에서는 25% 이상으로 조정됨) 최소 비율은 40%, 즉 최대 대출 금액은 가치의 60%를 초과하지 않습니다. 관련 정보를 제출해야 하며, 위 내용은 참고용이므로 도움이 되시기 바랍니다.
행복한 구매!