대출을 받을 수 없는데 계약을 체결했는데, 계약 위반으로 간주되나요?

법적 분석: 집을 구입하기 위해 은행에 담보대출을 신청할 때 계약을 체결했지만 대출이 승인되지 않아 대출을 받을 수 없는 경우 서명된 대출 계약 관계가 성립되지 않고 계약이 성립되지 않습니다. 효과적으로 이행할 수 없으며, 손해배상 책임을 부담할 필요가 없습니다. 다만, 개발업자와 체결한 매매계약에서 매수인의 사유로 부동산 거래를 완료하기 위한 대출을 받을 수 없는 경우에는 매수인이 일정액의 위약금을 부담하여야 합니다.

법적 근거: "중화인민공화국 민법"

제577조 일방 당사자가 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상의 의무 이행이 규정을 준수하지 않는 경우 계약을 체결한 경우에는 계속적인 이행에 대한 책임을 지며, 구제조치나 손실배상 등 계약위반에 대한 책임을 집니다.

제585조 당사자는 일방이 계약을 위반한 경우 상대방에게 일정 금액의 약정 손해배상금을 지급할 것을 약정하거나, 다음 사항으로 인한 손실에 대한 배상액 계산 방법을 약정할 수 있다. 계약 위반. 약정된 손해배상액이 발생한 손실액보다 적은 경우 인민법원 또는 중재기관은 당사자의 요청에 따라 약정된 손해배상액이 발생한 손실액보다 너무 높을 경우 인민법원 또는 중재기관이 위약금을 늘릴 수 있습니다. 기관은 당사자의 요청에 따라 지체상 손해액을 적절하게 줄일 수 있습니다. 당사자 일방이 이행 지연으로 인해 위약금을 지급한 경우, 불이행 당사자는 위약금을 지급한 후 채무도 이행해야 합니다.