장가계에 첫 주택 모기지에 대한 우대 이자율이 있나요?

1. 장가계 첫 주택담보대출에 우대금리가 있나요?

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2. 장가계 첫 주택담보대출에 우대금리가 있나요?

대출 목적, 대출 성격, 대출 기간, 대출 정책, 대출 은행별 관련 사항입니다. 기준금리는 국가가 정하며, 은행은 다양한 요인에 따라 차등 대출 금리를 결정합니다. 즉, 대출 종류와 연간 금리는 다음과 같습니다. ① 6개월 단기대출(포함) 5.85% ② 6개월~1년(포함) 6.31%, ③ 1~3년(포함) 6.65%, ⑤ 5년 이상 6.80%. (2) 모기지 : 대출의 신용상태에 따라 은행대출 금리를 종합적으로 평가하고, 신용상태, 담보, 국가정책(첫번째 주택인지 여부) 등을 고려하여 대출금리 수준을 결정합니다. 모든 측면을 잘 평가하면 은행마다 시행하는 모기지 이자율이 다릅니다. 2011년 첫 주택대출 금리는 기준금리의 1.1배였다. 첫주택 금리를 기준금리로 조정합니다. 4월 초부터 주요 은행들은 첫주택대출 금리에 최대 15% 할인을 시행하기 시작했다. 6.8%0.85=5.78%

3. 장자제 첫 주택 대출 금리

장가계의 평균 첫 주택 대출 금리는 4.22%입니다. 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 지원하기 위해 중국인민은행과 기타 부처 및 위원회가 발표한 일련의 조치에 따르면, 장가계의 첫 주택 대출 평균 이자율은 4.22%입니다. 주택담보대출 금리는 은행에서 부동산을 대출받는 것을 말하며, 대출에 대한 이자는 은행이 정한 금리에 따라 지급되어야 합니다.

上篇: 베이징 세기 금원 쇼핑몰에서 쇼핑하다. 下篇: 대출 이자 계산 방법 및 관련 회계 입력을 간략하게 설명하십시오. 첫째, 은행 대출이자 계산 방법 \xd\ 1. 단기 대출 이자 계산 단기 대출 (기한은 1 년 이하, 1 년 포함) 은 대출 계약 체결일의 해당 등급에 따른 법정 대출 금리 이자입니다. 대출 계약 기간 동안 금리 조정이 발생하면 이자를 분할 지급하지 않는다. \xd\ 단기 대출은 분기별로 이자를 받고, 분기 마지막 달의 2 일은 이자일입니다. 월별로 이자를 받고, 매월 2 일은 이자일이다. 구체적인 결제 방식은 대출 쌍방이 협의하여 결정한다. 대출 기간 동안 기한 내에 지불할 수 없는 이자는 대출 계약금리에 따라 분기별로 또는 월별로 복리하고, 대출이 연체된 후 벌금리에 따라 복리한다. 마지막 대출이 청산된 후 이윤은 원금과 함께 갚았다. \xd\ 2. 중장기 대출 이자 계산 \xd\ 중장기 대출 (기한은 1 년 이상) 이자율은 1 년으로 고정된다. 대출 (대출 계약이 발효된 날로부터 1 년 동안 할부해야 하는 모든 자금 포함) 은 대출 계약이 발효된 날 해당 등급의 법정 대출 금리이자 1 년 후 해당 등급의 법정 대출 금리에 따라 다음 해의 이자율 (첫 대출 할부) 을 확정한다. \xd\ 중장기 대출은 분기별로 결제하고 분기말 2 일은 결제일입니다. 대출 기간 동안 기한 내에 지불할 수 없는 이자는 계약금리에 따라 분기별로 복리하고, 대출이 연체된 후 벌금리에 따라 복리한다. \xd\ 3. 이자는 할인일에 결정된 할인율에 따라 한 번에 청구됩니다. 대출 연장, 기한 누적 계산. 누적 기간이 새로운 금리 기간 등급에 이르면 연장일로부터 연장일에 따라 상장된 동급이자 만약 새로운 기한 등급에 도달할 수 없다면, 연장일에 원래 등급 금리에 따라 이자를 계산한다. \xd\ 5. 대출이 연체되거나 유용된 경우, 연체나 유용일로부터 벌금금리로 벌금을 부과하여 본이자를 상환할 때까지 벌금을 부과한다. 페널티 금리가 조정되면 이자는 분할 계산됩니다. 대출이 연체되거나 횡령 기간 동안 기한 내에 지불할 수 없는 이자는 벌금리에 따라 분기 (단기 대출도 월) 로 복리할 수 있다. 대출이 연체된 유용처럼 신중하게 선택해야 하며 조합해서는 안 된다. \xd\ 6. 대출자가 대출계약이 만료되기 전에 상환할 때, 대출자는 원차입계약에 따라 대출자에게 이자를 받을 권리가 있다. \xd\ (b) 대출 이자 계산 1. 정기 이자법은 은행이 매월 또는 분기당 2 일 영업이 끝날 때 대출 계좌 잔액표에 따라 누적 대출 제품 (대출 제품은 예금 제품과 동일한 방식으로 계산됨) 을 계산하고 대출 계좌 제품 테이블을 등록하여 정해진 이자율로 이자를 계산하는 것을 말합니다. 정기 이자의 이자 일수는 달력 일수, 하루, 연간 365 일 또는 366 일로 계산됩니다. 머리를 세어 꼬리를 셀 수 없다. 즉, 대출일로부터 상환일까지다. 이자일은 이자일 계산에 포함되어야 한다. \xd\ 공식은 대출 이자 = 누적 대출 이자 누적 × 일일 이자율 \ xd \ 2 입니다. 원금이자 상환법. 대출자가 상환할 때 은행은 대출일로부터 상환일까지의 대출 일수에 따라 대출 이자를 계산해야 한다는 뜻이다. 대출이 꽉 차면 연별로, 꽉 차면 월별로, 그리고 일년 (월) 의 일부분은 하늘별로 계산할 수 있다. 일 년 36 일, 한 달 3 일, 잔돈으로 하루를 계산하다. \xd\ 대출 이자 = 대출 금액 × 대출 일수 × 일일 이자율 \xd\ (3) 대출 이자 회계로 계산됩니다. 미지급이자 계산이 완료되면 은행 회계 부서는 소환장을 준비하여' 미수금이자' 과목으로 전입해야 한다. 회계 입력은 다음과 같습니다: 차변: 채권 이자-×× 단위 대출: 이자 소득-×× 대출 이자 소득 \xd\ 그런 다음 계산된 이자 및 차용인의 편성에 따라 3 중 대출 이자 통지서를 작성합니다. 차용인의 예금 계좌에 대출 이자를 지불하기에 충분한 잔액이 있을 경우 대출 이자 통지를 지급 통지로 사용하고 다른 두 개는 차변과 대변 소환장을 대신하여 이체한다. 은행 회계 입력은 다음과 같습니다: 대출: 수요 예금-×× 단위 예금 계좌 대출: 미수금이자-×× 년 × 월 × 일 × 월 × 일 × 일 × 월 × 일 × 일 × 월 × 일 미지급 대출이란 미지급 대출이 아닌 대출을 말한다. 대출 원금이나 이자가 9 일 연체되면' 미제대출' 과목으로 옮겨서 별도로 계산해야 한다. 미지급 대출이 미수대출로 전환되면 이미 계상된 이자 소득과 채권 이자를 반제해야 한다. 미지급대출에서 미지급대출로 전환한 후 대출금 상환을 받을 때 원금을 먼저 공제하고 원금을 회수한 후의 일부를 당기 이자 소득으로 인식해야 한다. \xd\ 장기 대출과 미해결 대출을 별도로 계산하면 상업 은행 회계 정보 사용자가 상업 은행의 자산 품질을 완전히 이해할 수 있습니다. \xd\xd\ II 입니다. 관련 항목: \xd\ 1. 인출: \xd\ 차변: 연체 수수료-이자 \xd\ 대변: 미지급이자-xx 은행 \xd\ 2. 결제: \xd\ debit.