2. 본 계약이 체결되기 전에 이 주택에 납부해야 할 모든 세금은 갑이 부담한다. 본 계약에 따른 증서세와 토지양도금은 을측이 부담한다 .. 기타 세금은 관련 법령에 따라 별도로 부담한다.
3. 을측은 은행에 담보대출을 신청하여 갑측에 매입금을 지불하고, 을측은 분점 _ _ _ _ _ 을 (를) 갑에게 매입금을 지급한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 갑은 을측이 은행에 대출지불을 신청하는 것에 동의하고 다음과 같이 약속했다.
1. 을측에 대출을 신청한 은행이나 은행이 인정한 기관은 대출과 관련된 자료를 제공하고 관련 서류에 서명해야 한다.
2. 재산권 양도 수속을 할 때는 규정에 따라 부동산자료를 은행이나 대출은행이 인정한 기관에 맡겨 보관해야 한다. < P > 동사 (verb 의 약자) 를 을측의 대출 신청이 대출은행의 승인을 받지 못한 경우, 쌍방은 다음과 같이 주택 매매 문제를 해결하기로 합의했다.
1
2. 계약 종료 시 갑측이 보증금을 이미 받았으니 을측에 전액 반환해야 합니다.
자동사 위약 책임
1. 갑이 계약서에 명시된 날짜에 집을 납품하지 못하면 위약금은 다음과 같이 계산됩니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 본 계약이 종결될 때, 갑은 을측이 이미 모든 주택 대금을 수령한 것 외에 을측의 경제적 손실에 대해 인민폐를 배상해야 한다.
2. 을측은 본 계약서에 규정된 지불 날짜와 방식을 전부 또는 부분적으로 이행하지 못했다. 기한이 지난 부분에 대해 을 측은 갑 측에 매일 _ _ _ _ _% 의 위약금을 지불해야 한다 .. 기한이 지난 지 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월이 넘으면 갑 측은 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 해지되면 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은 (는)
를 의미합니다
7. 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 아래의 _ _ _ _ _ _ _ _ 방식에 따라 해결한다.
1. 중재위원회에 제출하여 중재하다.
2. 법에 따라 인민 법원에 소송을 제기하다.
8. 기타 프로토콜
9. 본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 보충 협의에 서명할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
1, 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ > _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 사람
을측 (구매자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ) < P > 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 성실한 신용을 바탕으로 우호협상을 통해 주택 매매에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다. < P > 1 조: 갑이 자발적으로 집을 을측에 팔았고 을측은 이미 그 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 집을 매입했다. 집의 구체적인 상황은 다음과 같습니다:
(a) 는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 세트 내의 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ 평방 미터이고, 공공 및 공공 주택 분담 건축 면적은 _ _ _ _ _ 평방 미터입니다. < P > (참고: 면적은 반드시 부동산증 면적에 따라 정확히 기입해야 하며, 증정 면적은 별도로 명시해야 함)
(2) 매각한 주택의 소유권 증명서 번호는 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < p _ _ _ _ _ _ _ ____________________________
주택 점유 범위 내
그 집의 관련 권익은 그 집과 함께 양도된다. < P > 판매자는 이 집의 발코니, 보도, 계단, 엘리베이터, 지붕, 인테리어, 화장실, 제방 등 부속시설 설비를 구매자에게 함께 양도해야 하며, 양도가격은 이미 상술한 주택 가격에 포함되어 있어 더 이상 별도로 지불하지 않습니다. < P > 제 2 조: 갑측은 상술한 집의 소유권 상태 및 기타 구체적인 상황을 이미 사실대로 진술하여, 그 집은 보증이나 소유권 분쟁이 없고, 그 집은 다른 사람이 법에 따라 추징하지 않았다고 보증한다. < P > 제 3 조: 가격 책정 방법 및 가격 < P > 은 건축 면적에 따라 계산됩니다. 이 집의 단가는 평방미터당 위안, 총액은 반올림합니다. 방금의 지불 방식과 시간은 을측이 갑에게 예금 (인민폐) (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불하는 것이다 계약금의 규정은' 중화인민공화국 계약법' 의 규정에 적용된다. < P > 상술한 보증금은 을측이 마지막 금액을 지불할 때 주택대금을 상쇄하는 데 쓰일 것이다.
(참고: 계약금 금액은 당사자가 합의하며 총 주택 금액의 _ _ _ _ _% 를 초과하지 않습니다. 바이어 위약, 계약금 환불 안 함, 판매자 위약, 계약금 두 배 반환) < P > 제 4 조: 을측은 분점
계약금: 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
2 단계: 인민폐 지급 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 매 할부마다 갑이 수령하면 영수증을 발행해야 합니다.
제 5 조: 주택 인도
1. 갑, 을 쌍방은 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _
2. 양측은 _ _ _ _ _ _ 관련 계열사 및 관련 지분의 이름 변경을 관련 부서에 신청할 예정이다.
3. 갑측은 이 집 안의 호적 관계를 _ _ _ _ _ _ 전에 이전해야 한다.
4. 갑측이 규정에 따라 상술한 의무를 이행하지 않은 경우, 아래 약속에 따라 위약 책임을 져야 한다. < P > 제 6 조: 갑, 을 쌍방은 주택 소유권증은 기록되지 않았지만 법에 따라 이 주택에 대한 권리를 가진 권리자는 이미 서면으로 이 집을 을측에 매각하기로 동의했다 ... < P > 제 7 조: 갑, 을 쌍방은 본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ < P > 갑은 주택재산권과 토지사용권 이전 등록을 할 때 을측에 주택재산권 이전을 신청한 서면 보고서와 주관부에서 요구하는 기타 서류를 제출해야 한다. 만약 갑이 나서서 처리해야 한다면, 갑은 수시로 협조해야 한다. 만약 갑이 지연되어 이전 등록에 영향을 미친다면, 갑은 이로 인한 손실을 부담해야 한다. 만약 갑이 양도등록을 처리하지 않았다면 을측은 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 전체 주택 대금을 돌려주는 것 외에 본 계약 제 8 조에 따라 위약 책임을 져야 합니다. 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 받은 후, 관련 규정에 따라 토지관리부에 이 집의 토지사용권 변경을 신청해야 한다. < P > 이 집의 토지사용권 변경 수속은 < P > 이 집의 토지사용권은 양도방식으로 취득되고, 토지사용권증서에 기재된 권리와 양도계약과 관련된 권리와 의무가 을측에 함께 양도된다. < P > 이 주택토지사용권은 양도방식으로 취득되며, 관련 규정에 따라 양도는 토지양도금이나 토지수익을 납부해야 한다. 쌍방은 비용은 갑과 을측이 부담한다는 데 동의했다. < P > 본 조 제 2 항 약속을 제외하고 상술 수속을 위해 납부해야 할 세금은 국가 규정에 따라 갑과 을측이 부담한다.
제 8 조: 갑이 본 계약에 명시된 날짜에 따라 주택 양도 및 인도를 처리하지 않은 경우 을측에 위약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 기한이 _ _ _ _ _ _ 개월을 초과하면 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 을측이 이미 지불한 모든 주택대금을 환불해야 할 뿐만 아니라 을측에 동등한 금액의 배상금도 배상해야 합니다. < P > 제 9 조: 을측이 본 계약서에 규정된 날짜에 따라 집값의 전부 또는 일부를 지불하지 못하면 을측은 갑측에 연체된 일일 _ _ _ _% 의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 _ _ _ _ _ _ 개월을 초과하면 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. < P > 제 1 조: 갑, 을 쌍방이 주택소유권 등록기관에 소유권 이전 등록을 신청하고, 등록기관이 등록을 승인하며, 쌍방이 신청한 시간은 주택소유권 이전 시간이다. < P > 제 11 조: 주택훼손, 소멸의 위험은 주택이 정식으로 배달된 날부터 을측에 이양된다. < P > 제 12 조: 주택이 정식으로 배달될 때 부동산 관리, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 등 관련 잡비는 아래 규정에 따라 처리한다. < P > 제 13 조: 본 계약은 미완결이며, 갑을 쌍방은 별도로 보충 조항이나 보충 협의에 서명할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조항이나 보충 계약 및 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이다. < P > 제 14 조: 갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 논란이 발생했으니 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 불가능하면 주택이 있는 인민법원의 관할하에 있다.
제 15 조: 본 계약은 여기서 갑이 보유한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부는 모두 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 16 조 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ 일부터 시행됩니다.
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (영수증 포함 일회성 지불)
2, 집의 기본 상황:
이 집의 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ 본 계약이 체결된 후 갑의 관련 권익 (사용, 수익, 임대, 보증, 모기지, 판매, 점유 등). ) 이 집과 함께 을측에 양도하다. 갑은 집을 낼 때 이 집의 재산권 분쟁과 재무 분쟁을 보증한다. 주택 인도 후, 주택 인도 전에 이미 존재했던 재산권 분쟁, 재정분쟁이 있다면, 갑이 모든 책임을 지고, 을측은 제때에 모든 재산비를 납부할 것을 보증한다. 본 협의가 체결된 후, 갑측은 다른 사람과 이 집에 대해 매매 계약을 체결해서는 안 된다.
4. 본 협의서에 서명할 때, 갑을 쌍방이 모두