농촌 주택은 저당 잡을 수 있습니다. 산권증을 소지하고 부동산에 대한 처분권이 있는 한, 산권증, 개인신분증, 개인소득증명서 등의 자료를 가지고 은행에 가서 담보대출을 받을 수 있다. 하지만 농촌의 일부 오래된 집들은 집단 소유일 수 있기 때문에 집단 토지 이용권만 있고, 주택권증도 없어 담보대출 신청이 어려워질 수 있다는 점에 유의해야 한다. 결국, 주택 등록과 재산권 귀속에 문제가 있을 수 있으며, 많은 오래된 집들은 등록이 부족하고 재산권이 불분명하다. 만약 재산권이 있는 집이라면, 누군가의 동의를 얻어야 주택 융자금을 신청할 수 있다. 주택담보대출을 신청할 때, 경영은행이나 대출기관이 주택 가치를 평가할 것이다. 만약 집이 아무런 가치가 없다면, 대출은 할 수 없을 것이다. 또한 담보로 쓰이는 집은 현지 정부 부처의 개조 철거 계획에 포함될 수 없다. 그렇지 않으면 주택은 담보대출을 신청할 수 없다. < P > 법적 근거: < P >' 중화인민공화국 민법' 제 395 조 채무자 또는 제 3 인이 처분할 권리가 있는 다음 재산은 저당할 수 있다. < P > (1) 건물 및 기타 토지 부착물
(b) 건설 토지 사용권;
(c) 해역 사용권;
(4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품 < P > (5) 건설 중인 건물, 선박 및 항공기
(6) 차량;
(7) 법률 및 행정 법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산.
저당권자는 이전 단락에 열거 된 재산을 저당 잡을 수 있습니다.
파생 질문:
모기지 조건은 무엇입니까? < P > 일반 담보대출 조건은 1, 대출자 18 세 이상, 최근 상환기간 대출자는 65 세 이상이다. 개인은 현지에서 안정된 직장과 주소를 가지고 있습니다. 3. 부동산증, 차량 운전면허증 등과 같은 담보물소유권 증명서를 제공합니다. 4. 개인 징신이 양호하고, 불량한 신용기록이 없다. 특히 신용카드 대출이 연체되거나 현금화되었다. 담보대출이란 대출자가 일정량의 담보물을 대출의 담보로 제공하여 대출의 제때 상환을 보장하는 것을 말한다.