1, 개발상이 자금 회수를 서두르고, 적립금 대출 절차가 길고, 비준이 느리고, 상업 대출이 빠르며, 개발상이 자금을 회수하는 데 도움을 주기 때문에 다락방은 상업 대출만 할 수 있기 때문이다.
2. 개발업자는 아직 적립금 관리센터에 다락방을 등록하지 않았기 때문에 상가에게 대출만 할 수 있다.