순수한. 먼저 매수인이나 양수인을 찾아 주택당국에 가서 집을 취소하고, 그 집의 재산권을 양수인의 소유로 변경한 뒤, 양수인이 남은 대출금을 은행에서 갚는다. 이 기간 동안 양도인과 양수인 사이에 양도 계약서를 작성해야 한다는 점을 잊지 마십시오. 즉, 주택에 대한 담보 대출금은 양수인이 지불하고 주택담보대출 및 대출금은 양수인이 지불해야 합니다. 양도인은 양수인이 지불합니다.
국가정책
'국무원판공실 고시에서 주택공급구조 조정 및 주택가격 안정에 관한 건설부 등 부처 의견 전달' 주택가격의 과도한 상승을 억제하기 위해 2006년 6월부터 개인주택담보대출의 계약금 비율을 30% 이상으로 한다. 저소득층과 중산층의 주거 수요를 고려해 90㎡ 미만의 자가주택을 구입하는 사람에게는 20%의 계약금 비율을 계속 시행합니다.