월 65,438위안 이상의 대출상환액은 이용자의 대출기관, 대출이자율, 상환방식에 따라 달라진다. 중앙은행의 기준 이자율에 따라 계산된 주택 대출을 예로 들면 다음과 같습니다.
1. 상업 대출:
(1) 원금과 이자가 동일함: 월별 상환 금액은 1,875.69위안입니다.
(2) 평균 자본금: 첫 번째 달 상환액은 2062.5위안, 두 번째 달 상환금은 2055.9위안... 그러면 매달 감소하고 마지막 달 상환액은 1673.26위안입니다.
2. 선지급 기금 대출:
(1) 원리금 균등: 월 상환 금액은 1785.78위안입니다.
(2) 평균 자본금: 첫 달 상환 금액은 65,438+0,895.83위안, 두 번째 달 상환 금액은 65,438+0,892.01위안...그 다음 마지막 달 상환 금액은 1,670.49위안입니다.
원리금 균등 상환 방식 : 월 상환액 = [대출 원금 × 월 이자율 × (1 이자율) × 상환 개월 수] = [(1 이자율) × 상환 개월 수]
원금균등상환방식 : 월상환금액 = (대출원금 ¼상환월수) (대출원금 - 원금누적상환액) × 월이자율.
상환방법은 무엇인가요?
1. 원리금 균등분할 상환
원리금 균등분할 상환은 구매자가 선택의 여지가 없을 때 가장 일반적으로 사용되는 상환 방법이라고 할 수 있습니다. , 은행은 기본적으로 원리금 균등 상환 방식을 선택합니다. 원금과 이자를 동일액으로 매월 상환하는 경우 원금비율은 매월 증가하고, 이자의 비율은 매월 감소합니다. 모기지 원금과 이자의 총액을 합산하고 이를 상환 기간의 매달 균등하게 나눕니다. 이 상환방식은 소득이 안정적이고, 거주할 주택을 구입하며, 재정 여건이 초기에 과도한 투자를 허용하지 않는 가구에 적합합니다.
2. 원금균등상환
평균자본상환방식은 원리금균등상환방식과 정반대이다. 소위 원금균등상환방식은 원금균등이자부등상환방식이라고도 합니다. 대출기관은 원금을 매월 분할하여 전 거래일부터 상환일까지 이자를 상환하게 됩니다. 원리금균등에 비해 이 상환방식은 총 이자비용이 낮으며, 얼마 전 상환능력이 강한 차용자에게 더 적합합니다. 물론 일부 노년층도 이 방식에 더 적합합니다.
3. 원리금일회상환
원리금이자 균등상환, 원금이자 균등상환과는 성격이 다르며 조기상환의 일종이다. . 이 상환방법에 대한 은행 규정은 대출기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우 만기 시 원리금과 이자를 한꺼번에 상환하고, 이자는 원금과 함께 상환하도록 규정하고 있다. 다만 상환방식 변경에 따라 상환기간은 1년에서 5년으로 연장될 예정이다. 이 방법은 은행의 엄격한 승인을 받았으며 일반적으로 소액 단기 대출에만 적용됩니다.
은행 대출 6억 5,438만 위안에 대한 3년 이자율은 얼마입니까?
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자세한 사항은 중국은행 대출대리점에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용입니다. 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
원금과 이자가 동일하게 3% 265438+백만의 월 이자를 계산하는 방법은 무엇입니까?
여기에도 상환기간을 명시해야 하는데,
상환기간을 3년, 즉 36기간으로 가정한다.
월 이자율은 3%2, 즉 월 이자율 = 0.32%이다.
'원금과 이자 균등' 상환 방법
(1), 총 이자를 계산합니다.
공식 총 이자 = 대출 금액, 월 이자 및 상환 개월 수
총 이자 = 1000000.32%36
총 이자 = 11,520위안.
(2) 월 상환액 계산
월 상환액 = (총 대출금 이자)/상환 개월수
월 상환액 Amount= (1000011520)/36
월 상환 금액=3097.78위안
결과:
가설 조건에서 이 대출의 "월 상환액"은 3097.78위안입니다. , 총 상환액은 111520 위안, 총이자 금액은 11520 위안입니다.
월 100,000위안 대출에 얼마의 이자를 지불해야 합니까?
구이양 현지 Fengchao Loan은 다음과 같이 답변했습니다.
대출 금액은 6억 5,438만 위안이며 금리는 7.48%, 기간은 2년입니다. 원금과 이자를 기한 내에 지급한 경우.
그러면 이자는 65438+7.48% 2 = 14960위안입니다. 이자를 매달 지급하면 월 이자는 약 623.33위안(65438+7.48%백만/36030일)이다.
매월 실제 일수는 다릅니다. 28일만 있으면 더 적게 걸리고, 31일이면 더 많이 걸립니다.) 일일 이자는 20.77위안입니다.
이로 RMB 65,438+ 대출의 원리금 계산과 RMB 100,000의 평균 대출금에 대한 월 지불액 계산에 대한 소개가 끝났습니다.
필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.