부부* * *가 적립금 대출을 받고 있는데, 이혼할 경우 적립금 대출을 한 사람의 명의로 양도할 수 있나요?
2. '중화인민공화국 재산법' 제191조에 따라 저당권 설정자가 저당권자의 동의를 얻어 저당 재산을 양도한 경우에는 저당권을 갚아야 합니다. 저당권자에게 미리 빚을 지거나 재산을 저당권자에게 양도합니다. 수익금은 인출되어 예치됩니다.
양도대금 중 채권자의 권리액을 초과하는 부분은 저당권 설정자에게 귀속되며, 부족한 부분은 채무자가 변제합니다. 저당기간 동안 저당권자는 저당권자의 동의 없이 저당재산을 양도할 수 없다. 단, 양수인이 채무를 변제하고 저당권을 소멸한 경우는 제외한다.
3. 노후자금 대출 조건
1. 주택 노후자금 제도에 참여하는 직원만 주택 노후자금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택공제금 제도에 참여하지 않은 임직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
2. 주택공적금 제도에 참여하는 경우 주택공적금 개인주택대출 신청 시 다음 조건도 충족해야 합니다. 즉, 주택공적금을 지속적으로 납부하고 예치해야 합니다. 대출을 신청하기 전 최소 6개월 동안. 직원의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생하기 쉽기 때문이다.
3. 배우자 중 한 명이 주택 공적 자금 대출을 신청한 경우, 두 배우자 모두 대출 원금과 이자를 상환하기 전에 다른 주택 공적 자금 대출을 받을 수 없습니다. 주택 공제자금 대출은 직원 가족의 기본적인 주택 수요를 충족시키기 위한 일종의 '주거 보장' 재정 지원이기 때문입니다.
4. 주택공적자금대출을 신청하는 경우, 대출신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 상환능력을 갖추고 있어야 하며, 주택공적자금대출의 상환능력에 영향을 미칠 수 있는 기타 미결제 채무가 없어야 합니다. . 직원에게 기타 채무가 있는 경우 주택공제금에 대출하는 것은 매우 위험하며 주택공제금의 안전운용원칙에 위배됩니다.
5. 예비자금 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 동일해야 한다.
확장자료
절약대출 절차
1. 대출신청자 상담
대출신청자는 대출취급부서를 방문하거나 전화로 문의하시기 바랍니다. 대출취급부서는 주택공적금 대출에 대해 문의하고 주택공적금 대출 관련 자료를 준비합니다.
2. 사전 검토 및 평가
대출 신청자는 대출 처리 부서에 가서 사전 검토 및 관련 평가를 받아야 합니다.
1. 대출신청자는 주택공적자금 대출 신청에 필요한 자료를 대출취급부서에 지참하여 사전심사를 받습니다.
2. 규정에 따라 대출 신청자의 개인 신용 평가가 필요한 경우, 대출 신청자는 대출 처리 부서 직원의 감독하에 신용 평가 위임장에 서명해야 합니다.
3. 대출 처리 부서 직원은 관련 서류를 인쇄하고 대출 신청자에게 다음 단계 처리 방법을 알려줍니다.
4. 대출 신청자가 구입한 주택이 규정에 따라 평가를 받아야 하는 경우, 대출 처리 부서 직원은 대출 신청자 및 대출 신청자에게 담보 평가 통지서를 발행합니다. 공인 대리인은 베이징으로 가서 주택공비기금관리센터가 지정한 평가기관에 모기지 평가를 신청합니다.
3. 대출 신청자는 전화 알림을 기다립니다.
1. 대출신청인이 요구하는 자료와 관련 기관의 평가 결과를 바탕으로 대출취급부서 직원이 대출을 검토합니다. 대출신청자와 전화통화가 필요한 경우, 대출신청자가 제공한 연락처를 통해 직원이 대출신청자와 확인 및 확인을 해드립니다.
2. 대출신청자가 보증센터로 보증방식을 선택한 경우, 보증승인 후 보증센터 직원이 대출신청자에게 대출 관련 계약 체결 시기, 자료 등을 안내합니다.
대출신청인이 비보증센터 보증을 선택한 경우, 다양한 보증방법에 따라 관련 절차를 완료한 후, 대출 취급 부서 직원은 대출 신청자에게 대출 계약에 서명하도록 안내합니다. 해당 계약의 시기와 필요한 자료.
넷. 대출 신청자는 해당 계약에 서명합니다.
1. 전화로 통보된 면접 시간에 따라 대출 신청자는 대출 취급 부서에 가서 주택 공적자금 대출 면접에 필요한 서류를 가지고 서명 절차를 완료해야 합니다. 심사수수료 및 보증수수료를 납부해야 하는 대출신청자는 먼저 지정된 창구에서 수수료를 납부하고 청구서를 받아야 합니다.
2. 대출 신청자와 * * *는 신청자, 저당권 설정자 및 채무 설정자와 함께 대출 처리 직원의 안내에 따라 "대출 계약" 및 기타 관련 계약 서류의 서명 절차를 완료해야 합니다. 부서. .
동사(동사의 약어) 은행 대출
은행이 대출금을 지급한 후 대출 신청자는 대출자의 관련 계약 서류를 받기 위해 은행을 방문합니다.
6. 월별 상환
대출 신청자는 대출 계약 조항에 따라 매월 대출금을 상환해야 합니다.