어떤 상황에서 은행이 주택 구입을 위한 대출을 승인하지 않습니까?
사용자의 높은 부채비율, 불충분한 상환능력, 열악한 개인 신용도, 구입한 부동산에 필요한 서류 부족 등으로 인해 은행은 사용자의 주택담보대출 신청을 승인하지 않을 수 있습니다.
은행이 이용자의 주택담보대출 신청을 거부하는 이유는 크게 두 가지로 나눌 수 있는데, 하나는 대출 신청인의 사정으로 대출심사를 통과하지 못하는 경우이고, 다른 하나는 개발사 자체의 사유로 심사를 통과하지 못하는 경우이다. .
이용자 본인의 사유로 인해 담보대출 심사를 통과할 수 없습니다.
사용자는 먼저 문제 해결을 시도한 다음 문제가 해결된 후 모기지 신청서를 다시 제출할 수 있습니다.
하지만 개발자의 사정으로 인해 심사를 통과하지 못했습니다.
이 문제는 개발자가 해결해야 합니다.
개발자는 이를 해결할 수 없습니다.
사용자는 개발자에게 계약금 환불을 요청할 수 있습니다.
상환에 관해서는 사용자가 다른 자산을 구입할 수 있습니다.
대출을 받아 주택을 구입하려면 먼저 주택담보대출 신청 조건을 충족하는지, 개발업체의 서류가 완비되었는지 확인해야 한다.
이런 방식으로 모기지 신청서를 제출해야만 검토를 통과할 확률이 어느 정도 높아질 수 있습니다.
왜 대출을 신청할 수 없나요?
우선, 어떤 플랫폼에서 빌리든 긍정적으로 대답하세요. 위험을 피하기 위해 대출 플랫폼은 차용인의 신용 상태에 대한 종합적인 평가를 실시하여 대출 요건을 충족하는지 확인합니다.
2. 구체적인 분석 우리는 일반적으로 여러 측면에서 시작합니다. 하나는 차용인의 현재 신용 상태, 다른 하나는 차용인의 현재 상환 능력, 세 번째는 차용인의 과거 대출 기록입니다.
1. 현재 신용 상태: 대부분의 대출 플랫폼은 규제 요건에 따라 신용 보고 시스템과 연결되어 있으며, 차용자의 개인 신용이 평가 기준 중 하나로 사용됩니다.
차용인이 이러한 상황에 처해 있다면 대출 플랫폼에서 거부될 가능성이 높습니다.
1) 현재 연체된 대출이 있습니다. 즉, 차주가 신용업무를 제때에 이행하지 않거나 연체된 대출금을 상환하지 않은 경우, 연체로 기록되어 신용보고 시스템에 보고됩니다.
대출을 신청하면 대출 플랫폼은 차용인이 실적에 대한 인식이 없고 대출 위험이 높다고 판단해 차용인의 대출 신청을 승인하지 않는다.
2) 현재 신용조사 즉, 대출승인, 보증적격심사, 신용카드승인 등으로 인해 차입자의 신용조사가 금융기관으로부터 여러 차례 조회되었으며, 조회간격이 너무 짧은 경우 한 달에 3번, 3개월과 6개월에 한번씩, 6개월에 8번 등.
조회기록이 너무 많으면 차주의 신용조사 비용이 높아지고 그에 따른 대출위험도 커집니다.
3) 현재 부실채권이 있습니다.
차용인이 신용카드나 대출을 신청한 후 기한 내에 상환하지 못하고, 180일 이상 연체되고, 수차례 추심 후에도 상환하지 않는 경우, 신용기관은 해당 채무를 불량채권으로 처리하여 불량채권으로 기록합니다. 기한이 지난 업그레이드의 경우에 해당하는 신용 보고서의 부채도 거부됩니다.
4) 현재 보상이 진행 중입니다.
차용인이 이전에 돈을 빌렸던 플랫폼은 보증 회사와 협력합니다.
차용인이 상환을 불이행하면 보증회사가 차용인의 새로운 채권자가 됩니다.
아직 상환하지 않은 차주에 대해서는 보증회사가 이를 신용평가시스템에 보고하고, 차주의 상환상태에 상환상태가 표시됩니다.
2. 경상상환능력 차주의 상환능력은 경상소득과 유동부채라는 두 가지 요인에 의해 영향을 받습니다.
상환능력으로 인해 대출이 실패하는 경우에는 경상소득이 감소하였거나, 유동부채가 증가하였거나, 과거상환실적이 불량한 경우입니다.
신청자가 너무 많아서, 나의 빅데이터가 앞으로 자동차, 가계대출 실패로 이어질까 걱정됩니다.
신샤오치(Xin Xiaoqi)에서 확인하실 수 있습니다.
채무자, 온라인 대출을 너무 많이 신청한 사람, 대출 이용자, 플랫폼 리스크 관리 담당자에게 가장 정확한 정보를 제공하는 시스템입니다.
부채기록, 대출신청건수, 신용조회 등 다양한 빅데이터를 빠르게 조회할 수 있습니다.
, 귀하의 신용 상태를 더 잘 이해할 수 있습니다.
3. 대출을 신청할 수 없으면 어떻게 해야 합니까?
먼저, 대출자는 개인신용회복이나 상환능력 향상을 위해 대출을 하기 전에 자신의 신용정보와 온라인 대출 빅데이터 보고서를 확인해야 한다.
1. 개인 신용을 수리하는 것보다 비용이 더 많이 들 경우 먼저 다른 신용 업무 처리를 중단하고, 처리한 신용 업무를 제때에 상환하면 최소 3개월이 지나면 정상으로 돌아옵니다. 현재 연체 상태이고 정도가 심각하지 않은 경우, 상환 후 6개월 동안 대출을 받으십시오. 부실 채무 및 보상이 있는 경우 먼저 부채를 상환하고 최소 2년 동안 신용 정보를 보관하십시오.
2. 상환 능력을 향상시키십시오. 소득이 감소하면 임금이 더 높은 부서로 이동하거나 여가 시간을 활용하여 디디 운영, 음식 배달 등을 할 수 있습니다.
예를 들어, 부채가 늘어나고 충분한 자금이 있는 경우 신용 보고서에 미결제 신용 거래를 정리하고 부채를 줄일 수 있습니다.
당연히 상환능력도 높아지게 됩니다.
은행대출 거절사유는 무엇인가요?
진지하게 받아 들여야합니다!
많은 사람들이 경제적 어려움에 직면하게 되면 즉시 은행 대출을 신청하고 싶어할 것입니다.
결국, 은행 기관은 안전하고 공식적이며, 사채업자나 사기 행위가 없으며, 이자율도 상대적으로 낮습니다.
그러나 은행 대출의 한도는 상대적으로 높아 대출자의 신청이 거부되는 경우가 많습니다.
은행대출 거절사유는 무엇인가요?
1. 개인정보의 불완전성: 많은 분들이 대출을 거부당하는 가장 큰 이유는 개인정보가 불완전하여 개인의 자격을 판단할 수 없기 때문입니다.
위험을 피하기 위해 엄격한 위험 통제를 갖춘 은행은 직접 거부합니다.
은행 대출을 어떻게 판단하나요?