1 을 어떻게 처리하고, 방을 보고, 일반적으로 부동산 중개업자를 통해 방을 보는 방법;
2. 계약금과 중개협의를 체결하고, 계약서에 서명한 후 계약금을 지불한다.
3. 매매 계약, 즉 부동산 매매 계약을 체결하고 동시에 인터넷에서 계약 신고를 한다.
4, 선불을 지불하고, 상가에 대출이 있으면 보통 상가는 선불로 선불로 선불을 갚는다.
5. 다음 대출 수속을 처리하고 매매 계약 등의 자료로 은행에 대출을 신청한다.
6. 이체 거래 수속을 밟다. 이전 절차가 완료되면 박람회에서 영수증을 발급합니다.
7. 산권증을 수령하면 영수증이 나온 지 2 일 만에 산권증을 받을 수 있다.
8. 대출은행은 하가에 대출을 할 수도 있고, 대출시간은 재산권이 처리되기 전, 또는 재산권이 내려진 후 집과 은행이 어떻게 동의하는지 볼 수도 있다.
9. 교부, 교부금. < P > 확장 데이터 < P > 중개업자를 통해 중고집을 사려면 주의할 필요가 있다.
1, 부동산금을 중개업자에게 넘겨주지 마라. 현재 중고 주택 거래에서는 일부 중개 직원들이 여러 가지 방법으로 고객에게 주택 대금을 중개업소에 맡길 것을 권하는 경우가 많다. 그러나 주택대금이 중개업자에게 넘겨지면 중개사는 여러 가지 이유로 거래시간을 미뤄 회사의 이윤 점유와 고객 주택 횡령, 일부 중개업자가 고객주택대금을 2 ~ 3 개월 동안 점유해 매매 쌍방에 큰 불편을 끼치고 있다.
2. 모든 증거를 적절하게 저장하십시오. 거래 과정에서, 당신은 앞으로 일어나지 않도록 계약, 영수증, 신분증, 부동산증 등과 같은 중개인과의 서면 자료 사본을 보관하는 것에 주의를 기울여야 하지만, 증거가 부족하여 권리를 보호할 수 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 거래명언) 특히 중개인이 한 구두 약속은 반드시 계약서에 기입해야 한다. 그렇지 않으면 무효가 된다.
3. 대리비 이외의 각종 잡비 지불을 거부한다. 일부 중개업자는 양도급비, 자금 담보비, 적립금 대출 관계비 등도 받는다. 하지만 실제로 정규중개업자는 국가가 부과하는 세금 외에 중개비만 받고 기타 비용은 받지 않는다.