2. 대출 비율: 같은 집은 상업대출의 7%, 적립금으로 대출할 수 있는 8% 입니다.
3. 대출 절차: 대출 이전 전 심사, 적립금 대출 이전 후 심사.
4. 승인 시간: 비교하면 상업대출은 적립금보다 빠르며, 전자는 2 일 정도 걸리고, 후자는 4 일 정도 걸립니다.
5. 대출 출처: 상업은행 및 기타 담보대출 기관이 모금한 공적자금은 상업대출의 주요 원천이다. 적립금 대출의 주요 출처는 적립금 예금자가 납부한 자금이다.
6. 사용자: 상업 대출은 모든 자격을 갖춘 사회 대중을 대상으로 하며, 적립금 대출은 적립금 예금자만 대상으로 합니다.
7. 이자 용도: 상업대출의 이자는 상업이익의 소득으로 관련 투자자에게 속한다. 적립금의 이자는 정책적 경제 적용 주택 건설에 쓰인다.
8. 심사 기관: 상업 대출은 주로 은행이 승인하고 은행이 결정을 내린다. 선순위 기금 대출은 선순위 기금 관리 센터의 승인이 필요하며, 결정권은 선순위 기금 관리 사무소에 있으며, 은행은 집행 기관 일뿐입니다.
9. 기한과 한도: 은행마다 도시적립금 관리센터마다 규정이 다릅니다. 상업 대출 상환 기간이 더 길고 금액이 더 높다. < P > 1.2 스위트 룸: 상업 대출 정책 제한이 많고 두 세트의 모기지 금리가 높습니다. 적립금 주택 대출은 기본적으로 두 세트의 주택 융자 정책의 영향을 받지 않고 우대금리를 누릴 수 있다.
상업 대출 처리 요건은 무엇입니까?
1. 만 18 세 65 세 미만이며 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인;
2. 유효한 신분증, 호적본 및 혼인 상태 증명서가 있습니다.
3. 좋은 신용 기록과 상환 의지가 있다.
4. 구매한 주택의 첫 대출금을 상환할 수 있는 경제적 능력이 있다.
5. 안정적인 수입원과 대출금의 원금이자를 제때에 전액 상환할 수 있는 능력이 있다.
6. 대출자가 인정한 유효한 보증이 있습니다.
7. 판매자는 구매한 주택에 대해 합법적인 처분권을 누리고, 구매한 집은 이미 산권증을 취득했다.
8. 주택 구매 계약이 있습니다.
9.* * * * 부동산을 소유한 사람은 부동산을 제출한다 * * * 모든 사람이 증명에 동의한다.
1. 은행이 정하는 기타 조건.