2. 개인 주택 상업 대출: 개인 주택 상업 대출은 은행에서 발행한 대출이다. 충분한 상환 능력이 있는 한 신청할 수 있다. 상업 대출의 장점은 한도가 비교적 높아서 모두가 신청하기에 적합하지만 대출 금리가 비교적 높다는 것이다.
3. 개인주택조합대출: 조합대출은 이 두 가지 대출의 조합이다. 그룹 대출 금리가 적당하고 대출 한도가 커서 선택이 많다. 그러나 단점은 처리 주기가 길어서 중고 부동산 거래 과정에서 판매자가 이렇게 오래 기다려야 집값을 받을 수 있다는 점이다. 새 집을 사는 데는 이 문제가 없다. < P > 장기 주택 대출을 구매하는 단계 < P > 1 단계: 대출은행에서 대출을 신청하다. < P > 차용인은 주택 판매 허가증 사본, 신분증, 주택적립금 저축자카드 및 도장을 각 구 현건은행 부동산신용부 신청 (부부 쌍방 주택적립금 대출을 사용하는 경우 결혼증이나 기타 부부관계 증명서도 소지해야 함) 을 소지하고 있다. < P > 2 단계: 은행감사 < P > 대출은행이 대출자가 제공한 자료에 따라 대출자가 대출 조건을 충족하는지 검토한다.
3 단계: 대출 은행과 대출 계약을 체결하다. < P > 대출은행이 대출자 신청을 검토한 후 대출자는 은행과 대출계약과 담보계약을 체결했다. < P > 4 단계: 재산권 부서에 가서 대출 보증 수속을 밟다.
주택 선불 기금 대출에는 두 가지 보증 방법이 있습니다.
5 단계: 주택 담보 대출 보험 수속을 밟다. < P > 차용인은 재산권 부서에서 담보나 담보수속을 마친 후 대출계약, 담보계약 (담보계약), 주택소유권증, 담보증명서 등 대출자료와 함께 대출은행에 가서 주택보험 수속 등을 처리한다.
6 단계: 상환 계약서에 서명하고 이체합니다. < P > 저축카드 상환을 통해 대출자는 건설은행 각 저축망에 가서 저축카드 상환을 신청하고 대출은행과 원천징수협정을 체결해야 한다. < P > 7 단계: 은행이체 < P > 대출자는 대출은행과 약속한 시간에 대출은행에 가서 지불 수속을 밟아야 하고, 대출은행은 매각기관에 돈을 할당해야 한다.