은행 기준 금리와 LPR 중 어느 것이 대출자에게 더 이득이 됩니까?

신규 대출 고객은 LPR 이자율을 선택하는 것보다 기준 이자율을 선택하는 것이 더 경제적이다. 기존 고객의 경우 LPR 이자율을 선택하는 것과 중앙은행 기준 이자율을 선택하는 것 사이에는 큰 차이가 없습니다. 현재의 주택 융자 금리를 비교해 보면, 새로운 LPR 메커니즘에 따른 주택 융자 금리가 중앙은행 기준 금리와 크게 다르지 않다는 것을 알 수 있다. LPR 이자율은 매월 2 일에 다시 오퍼를 내고, 높지도 낮지도 않고, 후기에 오를 확률이 비교적 높으며, 이는 신규 대출 고객에게만 큰 영향을 미칠 뿐, 기존 고객은 거의 걱정할 필요가 없다. < P > 고정금리와 변동금리 중에서 가장 중요한 것은 이 LPR 의 가치다. 고정금리와 변동금리는 모두 동등하고 같지 않고, 동등하고 동일하지 않은 중요한 요소는 LPR 이기 때문이다. < P > 담보대출의 5 년 LPR5 가 반드시 하락할 필요는 없다. 그렇다 하더라도 이 점까지 떨어지는 데는 시간이 오래 걸릴 수도 있고, 몇 포인트 떨어지고, 몇 포인트 오르고, 변동을 반복하고, 고금리를 유지할 수도 있다.

요약하면 어느 것을 선택하느냐는 주로 LPR 에 따라 달라집니다. LPR 이 미래에 감소할 것이라고 굳게 믿는다면, 변동금리를 선택하는 것은 모든 사람에게 유리하다. LPR 이 앞으로 많이 증가할 것이라고 생각한다면 고정금리를 제안하는 것은 수지가 맞는다. < P > 확장 데이터: < P > 전액으로 집을 살 수 없다면 대출을 선택해 집을 사고, 대부분 상업대출이다. 과거에는 상업대출 금리가 중앙은행 기준금리에 따라 변동했지만, 65438+1 월 8 일부터 중앙은행은 대출 가격 변경을 발표하고 중앙은행 기준금리를 LPR 금리로 대체한다고 발표했다. 그럼, 이 두 금리 중 어느 것이 더 수지가 맞을까요? < P > 모기지 금리의 변화는 실제로 모기지 금리의 시장화인 것으로 알려졌다. 즉, 모기지 금리는 시장의 변화에 따라 달라질 것으로 알려졌다. < P > 과거 주택담보금리의 결정권은 중앙은행의 손에 달려 있으며, 주로 통화정책 목표에 따라 기준금리를 조정하는 것으로 알려져 있다. 닻을 바꾼 후 lpr 금리를 집행하는 것은 중앙은행이 상업은행과 지방에 권한을 부여하는 것이고, 상업은행과 지방은 주택 융자 금리를 결정한다. < P > lpr 금리가 수지인지 기준금리인지 여부는 이 두 금리의 가격을 기준으로 비교해야 한다. < P > 중국 연구망-집을 사서 lpr 을 선택합니까, 아니면 기준금리를 선택합니까?

CNR -lpr 의 이자율과 기준 이자율 중 어느 것이 더 저렴합니까?