주택공제자금대출 은행은 어떻게 돈을 빌려주나요?

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上篇: 중고 주택이 양도된 후에도 은행이 대출을 받을 수 있습니까? 중고 주택 양도 후 은행 대출을 신청할 수 있다. 중고 주택 담보 대출을 신청하려면 반드시 미리 주택 관리국에 가서 주택 소유권, 대출이 있는지 알아야 한다. 중고 주택은 대출이 있는 경우에만 저당을 바꿀 수 있기 때문이다. 1 、중고주택 담보대출이란 개인이 시장에서 거래할 수 있는 주택권증을 가진 주택이나 주택을 구매할 때 일정 비율의 계약금을 지불하고, 나머지는 구매한 부동산을 담보로 협력기관에 신청한 대출을 말한다. 둘째, 중고 주택 담보 대출 절차 → 부동산 매매 계약 체결 → 대출 신청 제출 → 은행 조사 승인 → 대출 보증 이행 → 부동산 양도 처리 → 대출 계약 체결 → 은행 발행 대출 → 대출자는 월 단위로 상환한다. 구체적인 운영 절차: 1. 매매 쌍방은 주택 매매 계약을 체결하고, 계약에서 구매자가 중고 주택 대출 방식으로 주택 대금을 지불하고, 계약금과 대출 비율을 지불하기로 합의했다. 이 단계에서 구매자가 현장에서 방을 보는 동안 일반적으로 판매자의 부동산증, 유틸리티 기록 등의 증명서를 확인해야 한다. 때때로 판매자는 바이어에게 일정한 계약금을 지불하라고 요구할 때가 있다. 2. 매매 쌍방은 주택이 있는 지역의 부동산 시장에서 부동산 매매 협정을 인쇄해야 한다. (계약은 집값이 지급되는 방식을 명확하게 명시해야 한다. 예를 들면, "2 만원을 선불로 한다." 나머지 자금은 대출 신청 등에 쓰인다. ), 동시에 매매 쌍방이 현지 주택관리국에 가서' 사유재산권 주택 대행 분담금 협정' 을 체결하여 거래자금 대행 위탁 관계를 명확히 한다. 3. 중고주택의 특수성으로 바이어는 먼저 평가회사를 찾아 구매한 부동산을 평가해야 한다. 은행은 거래가와 평가가격 중 낮은 자를 대출 근거로 삼을 것이다. 어떤 은행들은 지정된 평가 회사의 평가 보고서만 받고, 어떤 은행들은 요구하지 않는다는 점에 유의해야 한다. 따라서 주택 구입자는 감정하기 전에 대출은행에 문의해야 한다. 대출의 안전을 보장하기 위해 일반 은행은 구매자에게 보증을 요구할 것이다. 보증인은 경제력이 있는 개인일 수도 있고 전문 보증회사일 수도 있다. 현재 일부 은행들이 무담보 중고 주택 대출을 내놓고 있다는 점에 유의해야 한다. 따라서 주택 구입자는 주택 융자금을 처리하기 전에 은행이 받는 담보비를 분명히 해야 한다. 下篇: 유한책임회사는 회사 대출에 대해 어떤 종류의 책임을 부담합니까? 대출을 받은 기업이 법인을 변경할 수 있나요?

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남편 댁은 내 자신의 2 만 원으로 주택 융자금을 미리 갚고 싶어, 주지 않을래? 솔직히 차액만 계산하면 미리 대출금을 갚는 것이 더 싸다. 2 년 후, 당신은 당신의 2 만능이 당신 자신의 두 배 이상의 이윤을 생산할 것이라고 보장할 수 있습니까? 즉, 2 년 후에 2 이 4 만 명이 될 것인가? 그렇지 않다면, 그럼 2 년 후에 집을 갚고 2 만 원의 이윤을 다 먹어 버리다니, 정말 손해를 보았다. 특히 은행 자체는 결코 손해를 보지 않는다. 돈이 털이 되면 은행의 이윤도 상승한다. 좋은 투자 프로젝트가 없다면, 조기 상환은 확실히 선택이지만, 좀 어색하다. 왜 어색해? 시부모가 그들의 집을 형수에게 주고 계약금을 내라고 한 것은 무슨 뜻입니까? 계약금이 있든 없든 시부모님은 자신의 집을 잃었다. 그들은 어디에 살고 있습니까? 지금은 집이 대출금을 갚아야 하기 때문에 빌려서 돈을 벌어야 한다. 이 스위트룸은 움직일 수 없지만, 그들은 그들의 집을 가지고 있고, 네가 사는 집은 너의 부모님이 산 것이다. 그들은 너의 집으로 직접 이사할 수 없다. 하지만 일단 집이 반환되면, 당신의 시부모님이 집에 사시면, 집은 더 이상 임대되지 않을 가능성이 높습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 그럼 부모님이 돈을 내서 결혼방을 사 주셨는데, 시부모님께 집을 사 주셨고 시댁의 집은 시누이에게 선불금을 내셨군요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 이 바보는 너무 지나치니, 너는 아직 갚지 않는다. 나는 분명히 하지 않을 것이다///////////////////// 사실, 만약 그렇다면, 말하기 쉽다. 그들이 형수에게 주기로 한 물건은 너희 집 집만큼 크지 않을 것이다. 부모는 아이에게 그런대로 공평한 편이야, 거의 절반이야? 가족 관계도 거침없이 해야 한다. 나는 지금 생각이 바뀌었다. 나는 네가 대출금을 돌려주고 시부모님께 세낸 집으로 이사하라고 말할 것을 건의한다. 만약 당신이 대출금을 갚지 않는다면, 그들의 다음 계획은 실시될 수 없고, 모든 것이 막히기 때문에, 당신은 조심할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 당신은요? 2, 을 들고, 좋은 투자가 하나도 없으니, 정말 결손이다. 차라리 가정에 투자한 다음, 그들의 조심스러운 눈을 대범하게 폭로하여 모두가 기뻐하고 가족 관계도 잘 처리할 수 있도록 하는 것이 낫다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 내 시누이의 첫 지불에 관해서는, 네가 주고 싶지 않다면 밀어도 된다. 너 앞에는 그렇게 대범하고, 뒤에는 가난해도 그들은 너에게 아무 말도 하지 않을 것이다.

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