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민리씨는 서동유화시에서 구입한 집의 인보이스 면적이 1.07이라고 보고했습니다. 계약 면적보다 넓어서 "2개의 인증서"를 신청하기가 어렵습니다. 게다가 그가 실제로 전달한 주택 대금은 단가에 계약면적을 곱한 금액보다 1만 위안이 넘는 금액이었다.
리씨는 2013년 9월 이 건물에 상가주택을 구입해 93만8000위안을 전액 지불했다고 소개했다. 올해 춘절이 끝난 후 그는 부동산 증명서를 신청하기 위해 모든 서류를 우창구 주택국에 가져갔으나 계약서 면적과 청구서 면적이 일치하지 않아 신청할 수 없다는 말을 들었다.
기자가 본 리 씨의 구매 송장 면적은 91.77㎡인데 계약서 면적은 90.70㎡로 1.07㎡ 차이가 났다. 상가주택소유증명서에는 주택관리부가 측정한 실제 면적도 90.70㎡(사진)로 나와 있다.
동시에 리 씨의 주택 구입 계약서에는 건축면적과 단가를 기준으로 가격을 책정하고 주택 지불액은 약 927,100위안이라고 명시했지만 계약서에는 총금액은 938,000위안 입니다. "집을 구입하는 것이 처음이라 어떻게 해야 할지 모르겠습니다. 개발업자는 11,000위안을 환불해야 합니다"라고 Li씨는 말했습니다.
우창구 주택당국은 계약 당시 예상 면적을 예측했기 때문에 계약 면적이 실제 실측 면적과 다른 경우가 흔하다고 밝혔다. 그런데 리씨의 경우 계약면적과 측정면적은 동일했는데 청구서 면적이 달랐던 것은 개발자의 실수였을 것이다.
커뮤니티 개발자인 우 매니저는 리 씨의 상황이 상당히 특별하다고 말했다. 그는 매매가가 끝날 무렵 유일하게 구할 수 있는 집을 샀고, 회사는 고정 가격 938,000위안으로 그와 계약을 맺었다. 그 때 우연히 주택 당국이 측정한 실제 면적이 가능해졌기 때문이다. 계약에. 하지만 총 가격은 예상 면적 91.77제곱미터를 기준으로 계산되기 때문에 송장에 기재된 면적이 이 숫자로 되어 있어 둘 사이에 불일치가 발생한다.
우 매니저는 어제 계약 변경 및 청구서 교환을 통해 문제가 해결될 수 있으며 증명서 2건 신청에는 영향을 미치지 않지만 회사는 11,000위안을 환불할지 여부를 그와 협상할 것이라고 밝혔습니다.