모기지 대출은 일반적으로 다음 6가지 항목을 모기지할 수 있습니다. 1. 재고 모기지.
원자재, 원자재 등 담보로 사용되는 각종 재화를 말합니다.
2. 증권담보대출.
채권, 주식, 예금증서, 환어음 등 다양한 유가증권을 담보로 활용하세요.
;3. 장비 모기지.
차량, 선박, 기계류를 담보로 사용합니다. 4. 부동산 담보.
부동산, 토지 등을 확보하세요.
담보로 5. 고객 계좌 모기지.
6. 생명보험 담보대출.
생명보험의 해약금액을 담보로 사용합니다.
모기지론은 "모기지론"이라고도 합니다.
일부 국가의 은행에서 사용하는 대출 방법을 말합니다.
대출자는 대출금이 만기일에 상환될 수 있도록 대출 담보로 일정 금액의 담보를 제공해야 합니다.
담보물이란 일반적으로 유가증권, 어음, 주식, 부동산 등과 같이 보존하기 쉽고, 착용하기 쉽고, 판매하기 쉬운 품목을 말합니다.
대출 만기 이후 차용인이 기한 내에 상환하지 못하는 경우, 은행은 담보를 경매하고 경매 수익금을 사용하여 대출금을 상환할 권리가 있습니다.
경매 수익금이 대출금을 상환한 후 남은 잔액은 차용자에게 반환됩니다.
경매 수익금이 대출금을 상환하기에 충분하지 않은 경우, 차용인은 계속해서 대출금을 상환하게 됩니다.
모기지 모기지와 담보의 유사점: 1. 모기지 대출과 담보 대출은 차용인이 특정 항목을 담보로 은행에서 받는 대출을 의미합니다.
둘 다 은행 대출의 일반적인 형태입니다.
2. 모기지와 담보는 보증입니다.
보증이란 특정 채권자가 채권자의 권리를 실현할 수 있도록 법이 채무자 또는 제3자의 신용이나 특정 재산을 이용하여 채무자에게 채무 이행을 촉구하는 제도를 말합니다.
질권과 저당권의 차이 (1) 제공되는 보호항목이 다릅니다.
모기지 담보는 일반적으로 부동산(토지, 주택 등)과 특수 동산(자동차, 보트 등)이며, 담보는 주로 동산(예: 예금증서, 채권)입니다.
(2) 직업의 형태가 다르다.
저당권은 저당재산의 점유를 양도하는 형태로 이루어지지 않으며, 저당권자는 여전히 저당재산의 보관에 대한 책임이 있으며, 질권은 저당재산의 점유 형태를 변경하며, 질권자는 이에 대한 책임을 집니다. 약속된 재산의 관리.
예를 들어, 나는 부동산을 저당잡았지만 여전히 내가 소유하고 관리하고 있습니다.
내가 예금증명서를 질권설정한 경우 예금증명서는 채권자의 소유 및 보관에 속하게 됩니다.
(3) 저당권은 질권의 질권자가 질권을 통제할 뿐만 아니라 유치권의 효과도 갖는다.
(4) 처분권이 다릅니다.
채무자가 기한 내에 채무를 상환할 수 없는 경우 채권자는 저당 재산을 처분할 직접적인 권리가 없으며 저당 재산 처분을 완료하기 위해 저당권 설정자와 협상하거나 법원에 항소를 제기해야 합니다. 협상이나 법원의 결정 없이 계약서에 명시된 기간 외에 담보 재산을 처분합니다.