천진시 주택정책에 따르면 두 번째 주택의 계약금 비율은 60%입니다.
1개 이상의 주택을 소유한 비지역 등록 거주자 가족, 2개 이상의 주택을 소유한 지역 등록 거주자 가족, 1개 이상의 주택을 소유한 성인 독신자(미혼 및 이혼 포함)는 이 시에서 새로운 상업용 주택 구입이 일시적으로 중단됩니다. 및 중고주택(빈하이신구 제외).
천진시 구매 제한 정책 1. 이 도시에 영주권을 등록한 가족은 2채의 주택을 구매할 수 있습니다. 독신자(미혼 및 이혼 포함)는 1채 이상의 주택을 소유하고 이 도시에서 새 주택 구입이 정지됩니다(빈하이 신구 제외). 2. 지역에 등록되지 않은 영주권을 가진 가족은 주택 1채 구입으로 제한됩니다.
3. 천진시 타지역 호적주택정책 4. 천진시에서 2년 또는 3년 이상 지속적으로 사회보험료 또는 개인소득세를 납부했다는 증명서를 제출하십시오. 5. 사회보험료 및 개인소득세 납부액을 다음과 같이 사용할 수 없습니다. 집을 구입하기 위한 유효한 증명서.
구매 제한이 없는 빈하이신구라도 여전히 사회보장이나 개인소득세를 납부해야 한다는 점에 유의해야 한다.
6. 구매 제한 범위: 빈하이 신구를 제외한 전 지역에 걸쳐 구매 제한이 적용됩니다.
천진 대출 정책 1. 천진시에 주택이 없고 주택 대출 기록(주택 공제 자금 대출 포함)이 없는 가구가 상업용 개인 주택 대출을 신청하여 주택을 구입하는 경우 최소 계약금 비율은 30%입니다.
2. 이 시에 주택을 소유하고 있거나 이 시에 주택이 없지만 주택 구입 대출(주택 공제자금 대출 포함) 이력이 있는 주민은 상업용 개인 주택 대출을 신청하고 2차 주택 대출 신용 정책을 따릅니다. 계약금 비율은 60% 이상으로 조정됩니다.
3. 상업용 개인 주택 대출 이자율의 하한선은 전국 신용 통일 정책의 원칙에 따라 천진 시장 이자율 가격 자율 규제 메커니즘에 따라 결정됩니다.
4. 대출 기간이 25년을 초과하는 상업용 개인 주택 대출 정지(25년 제외).
5. 상업은행은 주택 금융 위험을 예방하고, 차용인의 계약금 출처, 소득, 결혼 및 주택 진위 여부에 대한 검증을 강화하고, 소득 부채 비율 관리 요구 사항을 엄격하게 이행하고, 상업용 주택 대출 기록 및 적립금 대출 기록을 면밀히 확인해야 합니다. .
다음 사항에 특히 주의하시기 바랍니다. 1. 주택이 승인되면 대출이 승인되며 대출 기록은 상환 여부에 관계없이 두 세트로 처리됩니다.
2. "시가 3년 이내 연속 2년 이상 대금을 납부했다"는 것은 주택 구입자가 구입한 달의 마지막 달부터 시작하여 3년 이내 연속 24개월을 포함하는 것을 의미한다.
3. 본시에 호적을 등록한 가족은 다음과 같습니다. 첫째, 본시에 등록된 가족이 최소 1명 이상인 가족, 둘째, 천진시에 주둔하는 현역 군인 및 현역 무장 경찰의 가족(군 장교의 신분증이 있는 경우) 카드가 복무 장소를 증명할 수 없는 경우 관련 군 부서에서 증빙 서류를 제공해야 합니다.
4. 이혼 후 미성년 자녀가 있는 사람은 가족으로, 미성년 자녀가 없는 사람은 개인으로 인정됩니다.
5. 주택용도가 '주거용'으로 선택된 주거용 아파트 및 복합아파트는 매입제한 범위에 포함되며, 그 외 유형의 아파트는 매입제한 범위에 포함되지 않습니다.