선불자금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다:
1. 대출이 위치한 도시에 유효한 가구 등록을 갖고 거주하고 유효한 거주 증명서를 제출할 수 있어야 합니다.
2. 이전에 대출을 받은 적이 있어야 합니다. 주택 공제금은 6개월 이상 지속적으로 지불되어야 하며, 공제금의 누적 지불 기간은 12개월 미만일 수 없습니다. >3. 첫 번째 주택에 대한 자체 조달 자금은 구입한 주택 총 가격의 30% 이상(30% 포함)이어야 하며, 90제곱미터 미만의 첫 번째 주택 융자액은 20%에 불과합니다. /p>
4. 차용인이 합법적인 직업과 안정적인 수입, 고정된 월급, 대출금 상환 의지가 분명한 경우
5. 판매 계약을 체결합니다. 사무실
6. 교장과 수탁자가 규정한 기타 조건을 충족합니다.
확장 데이터:
계약금은 총 주택 가격의 30% 이상이어야 합니다. 예를 들어, 6,543,800,000위안 상당의 주택을 구입하려면 계약금이 최소 6,543,800위안 + 0,000위안 * 30% = 300,000위안 이상이어야 합니다. 지역마다 다르기 때문에 부동산과 적립금관리센터의 관계가 다르기 때문에 대출금 계약금도 다릅니다. 주택구입을 위한 개인공제자금대출의 계약금 비율은 30%입니다. ?
주택 계약금은 대출금액을 기준으로 계산하는데, 이는 전체 집값의 30%에 불과하지만 대출 문제도 있다. 위에서 언급한 주택 총액이 654만3800위안인 주택을 예로 들면, 예비자금대출을 이용하면 부부가 모두 45만위안을 빌릴 수 있고 남은 집값은 계약금으로 지불해야 한다. 즉, 654.38만 위안 + 00만 위안 - 450,000 위안 = 550,000 위안, 즉 계약금 550,000 위안입니다.
참조 출처; 바이두 백과사전-담보대출 계약금