안녕하세요. 광저우 선비 기금 센터 규정에 따라 대출을 신청할 때 이 도시에 등록된 직원은 1년 이상 전액을 지불해야 하며 호적 등록이 없는 직원은 지불을 완료해야 합니다. 2년 넘게 전액. 1인당 개인주택공제자금대출을 신청할 수 있으며 최대 한도는 60만 위안이다. 2인 이상이 동일한 자가주택을 구입하여 개인주택공제자금대출을 신청합니다. 대출금액은 신청인 1인당 대출금액을 합산한 금액으로 최대 654억3800만원이다. 적립금대출한도 산정식은 통장잔액×8월 예금액×퇴직까지 남은 개월수이다. 첫 주택의 경우 144제곱미터 미만의 주택을 구입하는 경우 선지급 자금 대출의 계약금은 30%입니다. 1차 재산 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 중고주택의 대출기간은 20년을 초과할 수 없으며, 대출기간과 건물의 연수를 합한 기간은 40년을 초과할 수 없습니다.
광저우 공적 기금 대출 금액
1. 개인 주택 공적 기금 예금 금액을 기준으로 계산된 대출 한도를 초과할 수 없습니다.
(1) 회사의 직원 기여금 계산 공식은 계좌 잔액 × 8월 납부 금액 × 퇴직 연령까지 남은 개월 수입니다.
(2) 직원 자발적 기여금 계산 공식은 일일 평균 계좌 잔액 × 8개월 평균 지급액 × 퇴직 연령까지 남은 개월 수입니다.
그 중 일평균 계좌잔액 = 일평균 계좌잔액의 합/입금일수입니다.
월평균 입금액은 임의입금 기간 동안 송금된 실제 월평균 입금액을 기준으로 결정됩니다.
2. 개인주택자금대출 한도를 초과할 수 없습니다.
개인주택자금대출은 1인당 최대 60만위안까지 신청할 수 있다.
동일한 자가주택을 2인 이상이 구매하는 경우 개인주택공제자금대출을 신청할 수 있다. 대출금액은 신청인 1인당 대출금액을 합산한 금액으로 최대 654억3800만원이다.
3. 총 구매 가격 × (1-최소 계약금 비율)을 초과할 수 없습니다. 구입한 주택이 중고주택인 경우 총 구입가격은 온라인 주택 매매계약 가격을 기준으로 하며, 구입한 주택이 기존주택(중고주택)인 경우 해당 부동산의 구입가격을 총액으로 합니다. 재산권이 있는 주택의 경우 주택 매매계약서에서 정한 총액을 기준으로 하며, 기타 주택의 매매 총액은 온라인 주택 매매계약 가격과 주택 검사(평가) 가격 중 낮은 금액을 기준으로 합니다. 최소 계약금 비율은 다음과 같습니다. 관련 국가, 지방자치단체 정책이 조정되는 경우 최신 정책이 우선 적용됩니다.
(1) 주택 구매자의 가족은 주택 대출(상업 주택 대출 및 주택 공제 자금 대출 포함, 아래 동일)이 없습니다. 이 도시에 주택이 없는 경우 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다.
(2) 주택 구입자의 가족이 주택 대출 기록을 모두 갚았지만 보유하고 있지 않은 경우 본 도시에 있는 주택의 경우 일반 상업용 주택 구입 시 계약금 비율은 30% 이상이어야 하며, 일반 상업용 주택 구입 시 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
(3) 주택 구매자의 가족이 주택 대출 기록이 없거나 정착 주택 대출 기록이 있고 이 도시에 1채를 소유하고 있는 주택의 경우 일반 상업용 주택 구입에 대한 계약금 비율은 다음과 같습니다. 50% 미만이어야 합니다;
(4) 구매자의 가족이 이 도시에 주택을 소유하고 있고 해당 주택 대출이 상환되지 않은 경우 일반 상업용 주택 구입에 대한 계약금은 다음과 같습니다. 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
(5) 주택 구매자의 가족은 이 도시에 주택 한 채를 소유하고 있으며, 일반 상업용 주택 구매에 대한 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다. %;
(6) 주택 구매자의 가족에게 미결제 주택 대출이 있는 경우 주택 구매자의 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
(7) 일반 주택의 식별 기준은 관련 국가, 지방자치단체 규정에 따라야 합니다. 집행
(8) * * * 재산권 주택을 구입할 때 계약금 비율은 다음과 같습니다. 상업용 주택 구입 관련 규정.
중국은행의 광둥주택공제기금 대출금은 얼마인가요?
중국은행 광둥주택공제기금 대출 수량:
개인 대출 한도는 최대 500,000원이며, 2가구 이상 대출 한도는 800,000원입니다.
위 내용은 참고용입니다. 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
광저우 예비자금 대출 한도는 얼마나 되나요?
1. 계좌 잔액 배수
주택 적립금 계좌 잔액을 기준으로 광저우 적립금 대출의 최대 대출 금액을 계산합니다.
계산 공식은 다음과 같습니다. (적립금계좌잔액, 적립금 월예금액×2×법정퇴직월수)×2.
2. 최대 대출 한도
광저우 적립금 대출의 대출 한도는 최대 대출 한도를 기준으로 계산됩니다.
1인이 주택을 신청하는 경우 적립금 대출, 최대 대출 한도는 50입니다. 2인 이상이 동일한 주택을 구입하고 주택 적립금 대출을 신청하는 경우 최대 대출 금액은 800,000위안입니다.
3. 최대 대출 비율
대출 비율을 기준으로 사용 가능한 광저우 선지 기금 대출 금액을 계산합니다.
——첫 주택 구입의 경우 건축 면적이 90제곱미터 미만인 경우 또는 규정에 따라 저렴한 주택을 구입하는 가족(차용인, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 이하 동일)의 경우 계약금 비율이 20% 이상이어야 합니다.
——건축면적 90제곱미터의 첫 주택 구입 미터 이상 가구의 경우 계약금 비율이 30% 이상이어야 합니다.
—— 두 번째 주택을 구입하는 가족의 경우 계약금 비율은 60% 이상이어야 하며, 대출의 연간 예상 이자율은 동일한 기간 동안 기본 예상 연 이자율의 2배입니다.
직원 가족의 3차 이상 주택 구입을 위한 주택공제자금 대출 발행이 중단됩니다.
광동성 적립자금 대출한도 도입에 대한 내용은 여기까지입니다.